Апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 24 августа 2015 г. по делу N 33-12882/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе судьи-председательствующего Ткаченко Л.И.

судей Немирова А.В., Мельник Н.И.

с секретарем Чубарян Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караваевой Б.П. к Администрации г. Таганрога, КУИ г. Таганрога об установлении факта признания отцовства, факта вступления в наследство, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования и признании права собственности в порядке приобретательной давности по апелляционной жалобе Караваевой Б.П. на решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 06 мая 2015 г. Выслушав доклад судьи Немирова А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Караваева Б.П. обратилась в суд с иском к Администрации г. Таганрога, КУИ г. Таганрога об установлении факта признания отцовства, факта вступления в наследство, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования и признании права собственности в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что ФИО12 на праве общей долевой собственности принадлежала 1/2 доля домовладения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН на основании удостоверения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г, выданного Отделом коммунального хозяйства г. Таганрога, что подтверждается справкой МУП БТИ г. Таганрога от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года.

Домовладение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН состоит из жилого дома литеры "А,а1, аЗ, п/А" общей площадью 80,9 кв.м., в том числе жилой 46,5 кв.м.

Право собственности на оставшуюся 1/2 долю на указанное домовладение не зарегистрировано.

ФИО12 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года. Его сын ФИО2 фактически принял наследство в виде жилого дома литер "A, al, аЗ, п/А", после смерти своего отца, проживая в данном домовладении до смерти, ухаживая за ним и оплачивая коммунальные услуги.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА согласно Акту НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, подписанному между Гео-Инвест Бюро Таганрогского ГКХ и бабушкой истца - ФИО13, ФИО13 приняла под сохранность 1/2 часть безнадзорного домовладении по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, обязана была производить в домовладении текущий ремонт, своевременно платить подоходный налог, земельную ренту и страховать домовладение.

ФИО13 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года.

Отец истца ФИО2 сожительствовал с матерью истца, ФИО25 ( в девичестве ФИО24) Р.Я., с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, проживал вместе с ней и вел совместное хозяйство.

Истец Караваева Б.П. родилась ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года. Поскольку родители не состояли в зарегистрированном браке, мать не указала ФИО2 в качестве отца в свидетельстве о рождении дочери.

ФИО2 и ФИО14 заключили брак ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2 составил завещание на имя истца Живодровой Б.П., по которому завещал все принадлежащее на день его смерти имущество истцу.

ФИО2 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года.

ФИО25 Р.Я. умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года.

ФИО12 и ФИО13 сразу после Отечественной войны пользовались всем жилым домом литер "А". В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА году ФИО2 привел в дом мать. После регистрации брака и до момента смерти родители проживали в домовладении НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Истец родилась и проживала в указанном домовладении с рождения.

После смерти отца мать сильно болела, все обязанности по содержанию дома литер "А" легли на истца.

При жизни ФИО2 пристроил к жилому дому литер "А" пристройку литер "аЗ" площадью 3,5 кв.м. В результате реконструкции площадь жилого дома увеличилась на 3,5 кв.м.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец обратилась к нотариусу Таганрогского нотариального округа Ростовской области ФИО15 с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО2, на основании которого заведено наследственное дело.Нотариус отказала в выдаче свидетельства, поскольку не подтвержден факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО12

ФИО6 также указала, что проживает в доме с рождения. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет бесхозяйной 1/2 долей в праве на домовладение, как собственным имуществом, более 15 лет; несет все расходы по поддержанию дома в жилом состоянии, оплачивает необходимые платежи и налоги за весь дом.

Истец просила суд установить факт признания отцовства ФИО2 в отношении дочери, Караваевой Б.П.; установить факт принятия Караваевой Б.П. наследства после смерти ФИО12 в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры "А,а1,аЗ,п/А" общей площадью 80,9 кв.м, жилой площадью 46,5 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Сохранить жилой дом лит. "А,а1,аЗ,п/А" общей площадью 80,9 кв. м, в том числе жилой площадью 46,5 кв.м., расположенный по указанному адресу, в реконструированном состоянии. Признать за Караваевой Б.П. в порядке наследования право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Признать за Караваевой Б.П. в порядке приобретательной давности право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. "А,а1,аЗ,п/А" общей площадью 80,9 кв.м, жилой площадью 46,5 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 19 мая 2015 года исковые требования удовлетворены частично.

Суд установил факт признания отцовства ФИО2, в отношении Живодровой Б.П..

Суд решил внести изменения в запись акта о рождении Живодровой Б.П., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, составленную Ленинским райбюро ЗАГС г. Таганрога Ростовской области: в графу "Отец" внести запись " ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, уроженец АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН"; сохранить жилой дом лит. "А,а1,аЗ,п/А" общей площадью 80,9 кв. м, в том числе жилой площадью 46,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в реконструированном состоянии.

Суд признал за Караваевой Б.П. в порядке наследования право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. "А,а1,аЗ,п/А" общей площадью 80,9 кв.м, жилой площадью 46,5 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

В остальной части в удовлетворении иска суд отказал.

В апелляционной жалобе Караваева Б.П. просила отменить решение суда в части, вынести новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме. Решение суда обжаловано истцом в части отказа судом в удовлетворении ее требований о признании права собственности на 1/2 долю в праве на домовладение в силу приобретательной давности.

Караваева Б.П. полагала, что законом не предусмотрена необходимость выдела доли для признания за ней права собственности в порядке приобретательской давности.

Считала, что оплата коммунальных платежей, принятие мер по поддержанию технического состояния домовладения свидетельствовали о возникновении у Караваевой Б.П. права собственности в силу приобретательной давности. Полагала, что законом не предусмотрена обязательность выдела доли для приобретательной давности. По ее мнению, то обстоятельство, что она пользуется и владеет всем домом, является основанием к удовлетворению иска, а не к отказу в нем в данной части требований.

В суде апелляционной инстанции представитель истца доводы жалобы поддержала.

Проверив законность и обоснованность решения суда в обжалуемой части, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Принимая решение, суд руководствовался положениями ст. 50 СК РФ, ст. 218, 222, 234, 1110-1112, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст. 1, 51 Градостроительного кодекса, ФЗ "Об актах гражданского состояния", Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Суд указал, что собственником 1/2 доли в домовладении по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН являлся ФИО12 на основании удостоверения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, выданного Отделом коммунального хозяйства г. Таганрога.

Право собственности на оставшуюся 1/2 долю домовладения не зарегистрировано. Согласно акту НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, составленному представителем Гео-инвентаризационного бюро Таганрогского ГКХ, в лице техника-инвент. ФИО16 об учете и охране безнадзорных строений, ФИО13 приняла под сохранность 1/2 часть безнадзорного домовладения по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежащего со слов ФИО13 трем владельцам - ФИО3 -1/4 часть, ФИО4, 1/8 часть, ФИО5 -1/8 часть. Со слов ФИО17, ФИО3 умерла, ФИО18 умер, о ФИО19 нет сведений с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года. Приняв под сохранность безнадзорную часть домовладения, ФИО13 обязалась производить домовладению текущий ремонт и, с разрешения Гео-Инвентаризационного бюро, капитальный ремонт. Обязалась своевременно платить подоходный налог, земельную ренту и страховать домовладение. В акте указано техническое состояние домовладения.

ФИО13 (супруга ФИО12) умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО12 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, являлся сыном ФИО12 и ФИО13 ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО20 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года.

Живодрова Б.П. родилась ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, в графе свидетельства о рождении "мать" указана ФИО20, в графе "отец" - прочерк.Живодрова Б.П. заключила брак с ФИО21 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в отделе ЗАГС Ленинского района г. Таганрога, после заключения брака ей присвоена фамилия "Караваева".

Согласно завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2, проживающий по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, все его имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, завещал Живодровой Б.П.

Суд пришел к выводу, что ФИО2 признавал себя отцом Живодровой Б.П., а поэтому имеются основания установить факт признания ФИО2 отцовства в отношении Живодровой Б.П..

Суд установил, что ФИО12 является собственником 1/2 доли домовладения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН на основании удостоверения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Домовладение состоит из жилого дома литер "A, al, аЗ, п/А" общей площадью 80,9 кв.м.(л.д.12)

Строения в домовладении расположены на земельном участке категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации жилого дома., кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

По данным МУП"БТИ"на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА жилой дом литера "А" имеет общую площадь 80,9 кв.м, жилая площадь составляет 46,5 кв.м., состав объектов "A, al, аЗ, п/А". Общая площадь изменена за счет возведения пристройки лит. "аЗ", возведена без разрешения.

Согласно техническому заключению специалиста ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА конструктивные и планировочные решения реконструированного жилого дома лит. "А", расположенного в домовладении по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН соответствует требованиям Федерального закона от 22.07.2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", СНиП 23-05-95 "Естественное и искусственное освещение" актуализированная редакция, СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства", СТО БДП-3-94 "Здания поэтажные жилые. Общие требования обеспечения экологической безопасности", СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" Актуализированная редакция СНиП 2.7.01-89. Выполненная реконструкция жилого дома лит. "А" не ухудшает общего состояния основных несущих конструкций строений. После выполненной реконструкции архитектурно- планировочные решения жилого дома

лит. "А" соответствуют требованиям СП 55.13330.2011.

Удовлетворяя исковые требования о сохранении дома в реконструированном состоянии, суд учел, что реконструкция строения произведена в соответствии со строительными нормами и правилами, учел отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан, угрозы жизни и здоровью граждан, соблюдение требований ст. 222 ГК РФ относительно прав на земельный участок, а он находится бессрочном пользовании сторон.

Суд установил, что ФИО2 вступил во владение наследственным имуществом после смерти отца ФИО12, совершив действия, свидетельствующие о вступлении в фактическое обладание недвижимым имуществом, принадлежавшим умершему ФИО12, в том числе нес бремя содержания спорного домовладения, проживал в домовладении. После смерти отца остался проживать в доме, производил ремонт, распорядился его вещами.

ФИО2 завещал все принадлежащее ему имущество Живодровой Б.П.

Судом установлено, что Караваева (ранее ФИО24) Б.П. вступила во владение наследственным имуществом после смерти отца ФИО2, совершив действия, свидетельствующие о вступлении в фактическое обладание недвижимым имуществом, в том числе несла бремя содержания спорного домовладения, проживала в домовладении, ухаживала за умершим ФИО2 После смерти отца осталась проживать в доме, производила ремонт, распорядилась вещами ФИО2.

Суд установил правомерность возникновения наследственных прав Караваевой Б.П. на жилое помещение по указанному адресу, и признал за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Отказывая в удовлетворении требований о признании права собственности в порядке приобретательной давности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. "А,а1,аЗ,п/А", суд исходил из того, в данном случае 1/2 доля в натуре выделена не была, в связи с чем применение института приобретательной давности исключается, т.к. последний применим только к целой вещи, а не к доле в праве. Истец, пользуясь всем домом, как участник долевой собственности, владеет им на законном основании, поэтому приобретательная давность неприменима. Проживание в доме истца и ее предшественников и уход за домом не могут быть основанием для удовлетворения иска в данной части.

По мнению судебной коллегии, решение суда в обжалуемой части подлежит отмене, а требования истца - удовлетворению.

В деле отсутствуют какие-либо возражения ответчиков по существу исковых требований о признании права собственности Караваевой Б.П. в силу приобретательной давности. Доказательств совершения муниципальным образованием "город Таганрог" действий, направленных к признанию права муниципальной собственности на 1/2 долю в праве на домовладения в силу ст. 225 или ст. 1151 ГК РФ, не имеется.

Из материалов дела также следует, что какие-либо иные лица, претендующие на указанное имущество, помимо истца, не установлены.

Исходя из ст.234 ГК РФ, юридически значимыми по настоящему делу являются обстоятельства, свидетельствующие о владении спорной долей жилого дома как своим собственным имуществом. О таком владении может свидетельствовать осуществление прав и обязанностей собственника доли жилого дома, в частности пользование частью общего имущества, соразмерной этой доле, несение расходов по ремонту, уплата налогов и других обязательных для собственника платежей, приходящихся на долю, страхование данного имущества, пользование частью земельного участка, относящегося к этой доле дома. Истцом суду представлены подобные доказательства открытого, добросовестного и непрерывного владения ею и ее предшественником(отцом) домовладением более 15 лет. Спорная 1/2 доля не имеет достоверно установленного собственника, право на нее за кем-либо никогда не было зарегистрировано.

Материалы дела также подтверждают, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. фактически ФИО13 ( в акте фамилия искажена - ФИО26) было передано под сохранность безнадзорное домовладение по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Поскольку на тот момент 1/2 часть этого домовладения уже принадлежала ФИО12 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., ФИО13 была передана в совокупности 1/2 часть домовладения, со слов ФИО13, принадлежащая ФИО3(1/4), ФИО4(1/8), ФИО5(1/8). ФИО13 обязалась совершать в отношении безнадзорного имущества( 1/2 части домовладения) те же действия, что и его собственники. Таким образом, соответствующим государственным органом в лице Таганрогского ГКХ были произведены действия по приданию 1/2 доли домовладения статуса безхозяйного имущества и по отграничению от него 1/2 доли реального участника общей долевой собственности на домовладение - ФИО12 Отсутствие в акте описания конкретных помещений, перешедших во владение ФИО12 и в пользование ФИО13, не означает, что в силу действовавшего в то время правового регулирования указанные действия невозможно рассматривать в качестве фактически состоявшегося выдела долей в праве на домовладение между одним общим собственником и госорганом, распорядившимся безхозяйным имуществом от имени иных собственников.

Кроме того, отказ судом в удовлетворении иска в части признания за истцом доли в праве на домовладение в силу приобретательной давности, по сути, означает фактический запрет на применение имеющей общий характер нормы ст. 234 ГК РФ для части имущества, не ограниченного в гражданском обороте.

Статья 1112 ГК РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. То есть законодатель включил имущественные права и обязанности в число имущества. Доля в праве общей собственности на вещь с точки зрения материального закона также является имуществом, в отношении которого могут совершаться действия, прямо не запрещенные законом. Такое имущество может отчуждаться и приобретаться вне зависимости от того факта: выделена ли доля или нет.

Предложенная судом трактовка материального закона вводит принципиальную невозможность приобретения прав на долю в праве собственности на общее имущество участником общей долевой собственности в силу ст.225 п.4, ст. 234 ГК РФ, при отсутствии иных участников долевой собственности и действий полномочных органов по обращению доли в праве в государственную или муниципальную собственность как безхозяйное, либо выморочное имущество, при этом безосновательно возлагая обязанности на присутствующего участника общей собственности по поддержанию общей вещи в целом в надлежащем состоянии с целью недопущения ее гибели. Подобное вело бы к умалению правоспособности гражданина, не допуская осуществления им права, но возлагая обязанность в отношении одной вещи, что нельзя признать правильным.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 06 мая 2015 г. в обжалуемой части отменить. Принять в данной части новое решение. Признать за Караваевой Б.П. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. "А,а1,аЗ,п/А" общей площадью 80,9 кв.м, жилой площадью 46,5 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в силу приобретательной давности.

Апелляционное определение изготовлено в полном объеме 26.08.2015г.

Председательствующий

Судьи