Апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 31 августа 2015 г. по делу N 33-13089/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда

в составе председательствующего Тахирова Э.Ю.,

судей Качаевой Т.А., Берестова В.П.,

с участием прокурора Черновой Е.В.,

при секретаре Кирилловой М.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБОУ СПО РО "Новочеркасский машиностроительный колледж" к Новиковой (Колесник) Марии Ивановне, действующей также в интересах несовершеннолетних И.Н.М., Н.А.В., Семаковой Наталье Сергеевне, Семакову Дмитрию Александровичу, действующих также в интересах С.Н.Д., Соболевой Нине Сергеевне, Соболеву Ивану Андреевичу, действующих также в интересах С.А.И., Чефериди Андрею Георгиевичу, Вербицкой Виктории Валерьевне о выселении, по апелляционной жалобе Новиковой Марии Ивановны на решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 06 мая 2015 г. Заслушав доклад судьи Качаевой Т.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ГБОУ СПО РО "НМК" обратилось в суд с иском к Новиковой (Колесник) М.И., действующей также в интересах несовершеннолетних И.Н.М., Н.А.В., Семаковой Н.С., Семакову Д.А., действующих также в интересах С.Н.Д., Соболевой Н.С., Соболеву И.А., действующих также в интересах С.А.И., Чефериди А.Г., Вербицкой В.В. о выселении, третьи лица: Министерство общего и профессионального образования Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области, Управление образования Администрации г.Новочеркасска.

В обоснование указав, что истцу на праве оперативного управления принадлежит здание, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Данное здание является общежитием ГБОУ СПО РО "НМК". Жилое помещение в общежитии Новикова (Колесник) М.И. было предоставлено для временного проживания, как сотруднику колледжа. На основании приказа от 31.10.2013 года колледжа уволена. Ответчик Новикова (Колесник) М.И. со своими несовершеннолетними детьми: И.Н.М., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, Н.А.В.., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, проживают в комнате N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Договор найма жилого помещения в студенческом общежитии, заключенный с Новиковой (Колесник) М.И. истек 28.02.2014 года.

Ответчик Семакова Н.С. являлась сотрудником колледжа. На основании приказа N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 19.07.2011 года Семакова Н.С. уволена. Семакова Н.С. и члены ее семьи: супруг Семаков Д.А., сын С.Н.Д. проживают в комнатах NN НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Договор найма N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН жилого помещения в студенческом общежитии, заключенный с Семаковой Н.С. истек 28.02.2014 года.

Ответчику Чефериди А.Г. жилое помещение: комната N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в общежитии, было предоставлено для временного проживания, как преподавателю ГБОУ СПО РО "НМК". Вместе с Чефериди А.Г. в комнате N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН проживает его супруга Вербицкая В.В., обучавшаяся в ГБОУ СПО РО "НМК". 17.12.2013 года трудовой договор с Чефериди А.Г. прекращен. Договор найма жилого помещения в студенческом общежитии, заключенный с Чефериди А.Г. истек 28.02.2014 года.

Ответчику Соболевой Н.С. и членам ее семьи: супругу Соболеву И.А., сыну С.А.И.., жилые помещения: комнаты N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в общежитии были предоставлены для временного проживания. Соболева Н.С. работает в ГБОУ СПО РО "НМК" в должности ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА. В настоящее время до 25.06.2015 года находится в отпуске по уходу за ребенком в возрасте от 1,5 до 3 лет. Договор найма жилого помещения в студенческом общежитии, заключенный с Соболевой Н.С. истек 28.02.2014 года. Ответчику Соболевой Н.С. и членам ее семьи было предложено выселиться из занимаемого помещение с предоставлением двух комнат в другом студенческом общежитии ГБОУ РО "НМК" по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, с условиями, не ухудшающими положение граждан. О прекращении договора на проживании в данном общежитии ответчик была предупреждена, но продолжает проживать в указанных комнатах с членами своей семьи.

В связи с изложенным, с учетом уточнения иска, истец просил суд выселить без предоставления иного жилого помещения Новикову (Колесник) М.И., И.Н.М.., Н.А.В., из комнаты N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; Семакову Н.С., Семакова Д.А., С.Н.Д., из комнат N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; Чефериди А.Г., Вербицкую В.В. из комнаты N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН студенческого общежития ГБОУ СПО РО "НМК", расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; выселить Соболеву Н.С., Соболева И.А., С.А.И., из комнат N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общежития ГБОУ СПО РО "НМК" по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, с предоставлением двух жилых комнат N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в общежитии ГБОУ СПО РО "НМК" по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 06 мая 2015 г. исковые требования ГБОУ СПО РО "НМК" удовлетворены.

Суд постановил сохранить за Новиковой (Колесник) М.И., И.Н.М., Н.А.В., право пользования комнатой N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общежития ГБПОУ РО "НМК", расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН на 3 месяца и выселить по истечении 3 месяцев из указанного помещения.

Выселил без предоставления иного жилого помещения Семакову Н.С., Семакова Д.А., С.Н.Д., из комнат N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общежития ГБОУ СПО РО "НМК", расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Выселил без предоставления иного жилого помещения Чефериди А.Г., Вербицкую В.В. их комнаты N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общежития ГБОУ СПО РО "НМК", расположенного по адресу: Ростовская область, г.Новочеркасск, ул.Крылова 6в.

Выселил Соболеву Н.С., Соболева И.А., С.А.И., из комнат N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общежития ГБПОУ РО "НМК", расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с предоставлением двух жилых комнат N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в общежитии ГБПОУ РО "НМК", расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

В своей апелляционной жалобе Новикова М.И. считает решение суда незаконным и необоснованным, просит его отменить и принять новое решение об отказе в иске.

Апеллянт считает, что обжалуемым решением нарушаются права ее несовершеннолетних детей, поскольку иного жилья ее семья не имеет, зарегистрировать детей негде, в то время как получение медицинского обслуживания и предоставления иных социальных гарантий осуществляются по месту прописки.

По мнению апеллянта, истцом не представлено доказательств, подтверждающих нахождение здания по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в составе специализированного жилищного фонда РО, в связи с чем, полагает, что спорное жилье может быть предоставлено Новиковой М.И., как нуждающейся в жилых помещениях.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Семаковой Н.С., Семакова Д.А., Соболевой Н.С., Соболева И.А., Чефериди А.Г., Вербицкой В.В., извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, о чем имеются в материалах дела уведомления.

Согласно разъяснениям пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" в соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав Новикову М.И., которая просила отменить решение суда, по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, представителей ГБОУ СПО РО "Новочеркасский машиностроительный колледж" - Евтушенко С.И., Соломенникову Л.Н., заключение прокурора, полагавшего решение законным и не подлежащим отмене, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 103 ЖЖ РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Новикова М.И., Семакова Н.С., Чефериди А.Г. состояли с ответчиком в трудовых отношениях, в связи с чем им были предоставлены жилые помещения (комнаты) N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в общежитии по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, где ответчики проживают по настоящее время с членами своей семьи.

Здание общежития по указанному адресу принадлежит истцу на праве оперативного управления.

В связи с прекращением трудовых отношений между Новиковой М.И., Семаковой Н.С., Чефериди А.Г. и ГБОУ СПО РО "НМК", указанным лицам предложено в добровольном порядке освободить занимаемые ими помещения, однако требования до настоящего времени не исполнены.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

К спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса РФ, поскольку увольнение ответчиков произошло после 01.03.2005 г.

Судом не установлено правовых оснований, препятствующих выселению Новиковой М.И., Семаковой Н.С., Чефериди А.Г. из общежития без предоставления другого жилого помещения, поскольку не установлено обстоятельств относимости их к тем категориям граждан, выселение которых из служебных помещений без предоставления другого жилого помещения было невозможно на 01.03.2005 г. - момент вступления в действие Жилищного кодекса РФ, установленных ст. 103 ЖК РФ. Таким образом, после увольнения Новиковой (Колесник ) М.И. в 2013 г. имелись основания для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Установив вышеизложенные обстоятельства, суд обоснованно исходил из положений ст.ст.92, 94, 103 и 105 ЖК РФ и пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. При этом суд правомерно исходил из того, что положениями ст. 102, 103, 105 ЖК РФ не предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением в общежитии после прекращения трудовых отношений, в связи с которыми было предоставлено во временное пользование жилое помещение.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции ввиду следующего.

Доводы апелляционной жалобы о том, что обжалуемым решением нарушаются права ее несовершеннолетних детей, поскольку иного жилья ее семья не имеет, зарегистрировать детей негде, в то время как получение медицинского обслуживание и предоставление иных социальных гарантий осуществляются по месту прописки, подлежат отклонению.

Отсутствие у ответчика и ее несовершеннолетних детей иного жилого помещения не является основанием для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением при отсутствии прав на него.

Также является несостоятельным довод апеллянта о том, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих нахождение здания по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в составе специализированного жилищного фонда РО, в связи с чем, полагает, что спорное жилье может быть предоставлено Новиковой М.И., как нуждающейся в жилых помещениях.

Предоставление жилых помещений должно производиться в порядке очередности, с учетом норм и льгот, установленных жилищным законодательством, в соответствии с правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений, установленными действующим законодательством и нормативными правовыми актами субъектов РФ.

Указанный довод в данном случае не имеет правового значения, поскольку в силу действующего жилищного законодательства предоставление гражданам жилого помещения производится в порядке, установленном законом, при наличии оснований и условий, предусмотренных законом.

Судебная коллегия считает, что суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для дела, установил их полно и объективно в ходе судебного разбирательства, дал им надлежащую оценку и постановил решение согласно подлежащим применению нормам материального права при соблюдении норм процессуального права, в связи с чем, постановленное решение является законным и обоснованным.

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в соответствии со ст. 330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения, судом первой инстанции при рассмотрении дела не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 06 мая 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Новиковой Марии Ивановны - без удовлетворения.

Текст мотивированного апелляционного определения составлен 02 сентября 2015 года.

Председательствующий

Судьи