Апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 13 августа 2015 г. по делу N 33-9351/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего Михайлова Г.В.,

судей: Берестова В.П., Немирова А.В.

при секретаре Стяжкиной С.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВПО "ДГТУ" к Китанину И.И., ФИО17 о взыскании задолженности за потребление горячего водоснабжения и отопление по апелляционной жалобе Китанина И.И. на решение Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону от 13 февраля 2015г. Заслушав доклад судьи Берестова В.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФГБОУ ВПО "ДГТУ" обратилось в суд с иском к Китанину И.И., ФИО16 о взыскании задолженности за потребление горячего водоснабжения и отопления, указав в обоснование, что на праве оперативного управления за ДГТУ закреплено недвижимое имущество - здание литер А, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

В подвале данного здания расположена котельная (система газопотребления), которая предназначена для нагрева рабочей жидкости (воды) для системы отопления. ДГТУ поставляет горячую воду и тепло собственникам квартир по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Китанин И.И. и ФИО15, являясь собственниками квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, на 2 этаже, общей площадью 221,9 кв.м, потребляют горячую воду и пользуются отоплением, однако в полном объеме за подачу коммунального ресурса не оплачивают, длительное время уклоняются от оформления договорных отношений.

Истец просил суд взыскать с Китанина И.И. задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в сумме 128071 руб. 72 коп., пеню 9253 руб., взыскать с ФИО14 задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в сумме 35829 руб. 57 коп., пеню 4626 руб. 98 коп., расходы по уплате госпошлины.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 13 февраля 2015г. исковые требования удовлетворены.

Суд взыскал с Китанина И.И. в пользу ФГБОУ ВПО "ДГТУ" задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в сумме 128071 руб. 72 коп., пеню 9253 руб. 96 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 3946 руб. 51 коп.

Суд взыскал с ФИО13 в пользу ФГБОУ ВПО "ДГТУ" задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в сумме 35829 руб. 57 коп., пеню 4626 руб. 98 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 77 руб. 11 коп.

Суд взыскал с ФИО12 госпошлину в доход местного бюджета в размере 733 руб. 28 коп.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Китанин И.И. просит решение отменить как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального право, вынести новое, которым отказать в удовлетворении исковых требований.

Китанин И.И. ссылается на его неизвещение о времени и месте судебного заседания, указывает, что ФИО11 является несовершеннолетней, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.

Китанин И.И. указывает также, что строительство объекта: "Реконструкция учебного корпуса Ростовского института сервиса Южно-Российского государственного университета экономики и сервиса с пристройкой 6-ти этажного жилого дома со встроено-пристроенными учебными помещениями, подземной автостоянкой и автономной газовой котельной по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН" производилось согласно Инвестиционному контракту от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., заключенному между ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА и ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, согласно п. 3.2.2. которого дворовая территория, инженерные сети и оборудование, предназначенные для совместной эксплуатации объектов недвижимости по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежащих участникам договора, являются долевой собственностью без установления границ раздела и межевания со следующим распределением долей: ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА - 40%; ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА - 60%, и считает, что автономная газовая котельная на основании указанного инвестиционного контракта и с учетом того, что котельная пристроена снаружи к основному зданию и обеспечивает теплоснабжение дома по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, является общедолевой собственностью участников строительства.

Китанин И.И. считает ошибочными примененные для расчета задолженности тарифы, указывает, что ответчик не может являться покупателем услуг, произведенных на принадлежащем ему оборудовании, в связи с чем взыскание оплаты за потребление горячего водоснабжения и теплоснабжения в заявленном истцом размере является незаконным.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА судебной коллегией по гражданским делам Ростовского областного суда вынесено определение о переходе к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции по основаниям, предусмотренным ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, в связи с принятием судом решения о правах и об обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле. Данным определением к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1 в лице ее законного представителя Белицкой А.И..

После перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции истцом были уточнены исковые требования: истец просил суд взыскать с Китанина И.И. в свою пользу задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере 152714 руб. 06 коп., пеню за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере 14947 руб. 52 коп.; взыскать с ФИО1 в лице ее законного представителя Белицкой А.И. в свою пользу задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере 48213 руб. 73 коп., пеню за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере 7473 руб. 76 коп.; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании Белицкая А.И., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 и как представитель Китанина И.И., представитель Китанина И.И. - Китанин И.В. настаивали на доводах апелляционной жалобы, представитель истца полагал доводы жалобы необоснованными.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии других лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 13 февраля 2015г. разрешен вопрос о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле - несовершеннолетней ФИО1 в лице ее законного представителя.

Согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ принятие судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Исходя из указанной нормы закона, с учетом рассмотрения судом первой инстанции дела в отсутствие лица, о чьих правах принято решение, судебная коллегия считает, что решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 13 февраля 2015г. подлежит отмене.

Разрешая спор, судебная коллегия исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, Китанин И.И. являлся единоличным собственником квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 221,9 кв.м, до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, а с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. является собственником 2/3 долей в праве собственности на указанную квартиру.

С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН является ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.

Отопление и снабжение горячей водой помещений здания по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в том числе, квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН осуществляет ФГБОУ ВПО "ДГТУ" с использованием котельной, расположенной в подземном этаже здания.Учебно-административные помещения, расположенные на первом и подземном этажах здания находятся в государственной собственности Российской Федерации, за ФГБОУ ВПО "ДГТУ" признано право оперативного управления помещениями, расположенными на первом и подземном этажах.

Китанин И.И. и ФИО1, будучи собственниками квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и фактически потребляя горячую воду и тепловую энергию, поставляемую им ФГБОУ ВПО "ДГТУ", оплату коммунальных платежей за данные ресурсы истцу не производят, тем самым не исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Так нормами Жилищного кодекса РФ предусмотрено:

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (части 1, 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть1 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (части 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ).

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, которые регулируют, в том числе, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Истец в обоснование размера своих требований представил расчет задолженности.

При этом задолженность по оплате коммунальных услуг за период по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА указана по данным ГУП РО "Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства" (ИВЦ ЖКХ), действовавшего на основании договора с истцом.

За период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА расчет произведен истцом с применением тарифов, установленных Региональной службой по тарифам Ростовской области.

Судебная коллегия, проверив расчет, в том числе расчет пени, находит расчет истца правильным, соответствующим приведенным нормам права и требованиям Главы VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, определяющей порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Ответчиками правильность представленного истцом расчета не опровергнута.

Доводы ответчиков о нахождении котельной в общедолевой собственности судебная коллегия не принимает как основания иного расчета задолженности, поскольку из инвестиционного контракта, на который ссылаются ответчики, это не следует.

Согласно указанному контракту 6-ти этажный жилой дом пристроен к реконструируемому учебному корпусу истца, а с учетом того, что многоквартирный дом пристроен к зданию, не являвшимся жилым домом, что многоквартирный дом в эксплуатацию не введен, а также с учетом того, что помещения, в котором располагается котельная, находятся в оперативном управлении истца, что котельная эксплуатируется истцом с получением соответствующий разрешений, и, применительно к правилам ст. 36 ЖК РФ, оснований относить котельную к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме по материалам дела не усматривается.

Иных доказательств нахождения котельной в общедолевой собственности ответчиками не представлено.

Поскольку именно истец поставляет собственниками квартир, в том числе и собственникам квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, услуги по горячему водоснабжению и отоплению, соответственно у собственников квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН возникла обязанность по оплате истцу предоставленных коммунальных услуг.

Доводы ответчиков о применении неверных тарифов ошибочны, поскольку истцом при расчете применены тарифы, установленные Региональной службой по тарифам Ростовской области, что соответствует требованиям части 2 ст. 157 ЖК РФ.

В соответствии с данными выводами, судебной коллегией не принимается представленный ответчиками расчет задолженности - заключение о результатах исследования НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., который, кроме того, является примерным, поскольку специалисту не были представлены показания приборов учета потребляемого газа, о чем указано в данном заключении.

Доводы ответчиков о непредоставлении истцом услуги по горячему водоснабжению в связи с получением данной услуги централизованно не подтверждены надлежащими доказательствами, поэтому судебной коллегией отклоняются.

Таким образом, судебная коллегия находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Китанина И.И. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4553 руб. 23 коп., с ФИО1 - в размере 1870 руб. 62 коп.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону от 13 февраля 2015г. отменить.

Принять новое решение, которым взыскать с Китанина И.И. в пользу ФГБОУ ВПО "Донской государственный технический университет" задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере 152714 руб. 06 коп., пеню в размере 14947 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4553 руб. 23 коп.; взыскать с ФИО1 в пользу ФГБОУ ВПО "Донской государственный технический университет" задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере 48213 руб. 73 коп., пеню в размере 7473 руб. 76 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1870 руб. 62 коп.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18.08.2015г.

Председательствующий

Судьи