Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 10 августа 2015 г. по делу N 33-8377/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Ивановой О.Д.

судей Быстровой М.Г., Михайлинского О.Н.

при секретаре Варовой С.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Быстровой М.Г.,

гражданское дело по иску Крылова А.И. к администрации г. Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе представителя администрации г. Красноярска - Васильевой Е.Ю.

на заочное решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 20 апреля 2015 года, которым постановлено:

"Признать за Крыловым А.И. право собственности на земельный участок N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, СНТ "Восход", категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: ведения садоводства и дачного хозяйства, кадастровый номер "данные изъяты".".

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Крылов А.И. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании за ним права собственности на земельный участок по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, Октябрьский район, СНТ "Восход", участок N, площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер "данные изъяты" в порядке бесплатной приватизации.

Требования мотивировал тем, что распоряжением исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся N от "дата" служащим РК КПСС, в том числе и его отцу М., ветерану ВОВ, выделены земельные участки под коллективные сады. Постановлением мэра от "дата" N постановлено передать членам садоводческих товариществ в личную собственность принадлежащие им земельные участки Однако не смог принять участие в приватизации в связи с нахождением на лечении. С "дата" он, Крылов А.И., сам является членом СНТ "Восход", продолжает пользоваться земельным участком N, предоставленным его отцу М. в составе земель СНТ "Восход". Однако департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска ему отказано в предоставлении земельного участка бесплатно в собственность со ссылкой на то, что участок N прилегает к СНТ "Восход", а не находится в его границах, что не соответствует действительности, в связи с чем такой отказ считает незаконным

Судом постановлено приведенное выше заочное решение.

В апелляционной жалобе представитель администрации города Красноярска Васильева Е.Ю. просит решение суда отменить, в связи с неправильным применением норм материального права, ссылаясь на отсутствие доказательств. подтверждающих факт приобретения Крыловым А.И. права собственности на спорный земельный участок, спорный земельный участок расположен на землях общего пользования СНТ, предназначенных для проезда по территории садоводства, проект межевания в СНТ "Восход" отсутствует, что не позволяет определить, находится ли спорный земельный участок в границах СНТ.

Проверив материалы дела и решение суда по правилам апелляционного производства в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ст. 327-1 ГПК РФ), выслушав объяснения Крылова А.И. и его представителя Кругловой М.Б., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, и полагая в силу ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседании суда апелляционной инстанции, судебная коллегия оснований для отмены или изменения судебного решения не усматривает.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 1, п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", оценив в совокупности представленные по делу доказательства, пришел к правомерному выводу о том, спорный земельный участок расположен в границах СНТ, членом которого истец является и в силу пункта 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имеет право на бесплатное приобретение предоставленного ему садоводством земельного участка N в собственность.

Данные выводы суда первой инстанции судебной коллегией признаются верными, основанными на материалах дела, из которых следует, что распоряжением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся N 203 от 26 мая 1966 года коллективам РК КПСС и исполкома Центрального райсовета г. Красноярска отведен земельный участок площадью 1,8 га по склону горы в тюремном логу в продолжение сада Комбайнового завода с восточной стороны питомника для закладки плодово-ягодного сада (л.д. 7), в связи с чем создано СНТ "Восход", которое осуществляет свою деятельность с 1966 года.

Постановлением мэра N 173 от 14 марта 1994 года земельные участки, ранее предоставленные в установленном законом порядке садоводческим товариществам, передано членам садоводческих товариществ в собственность согласно представленным спискам, а земли общего пользования закреплены за садоводческими товариществами в коллективную собственность (л.д. 8).

В соответствии с выпиской из решения правления СНТ "Восход", принято решение о проведении инвентаризации земельного участка садового некоммерческого товарищества "Восход" для уточнения внешних границ с последующей постановкой на кадастровый учет (л.д. 9). Техническое задание выдано ООО "Параллель-56".

Постановлением администрации г. Красноярска N 988 от 17 октября 1995 года утверждены результаты инвентаризации земель садоводческого товарищества "Восход" (кадастровый номер "данные изъяты"), расположенного в районе Агроуниверситета Октябрьского района, общей площадью 7,94 га, в том числе: площадь, занятая садоводческими участками - 6,63 га; земли общего пользования - 1,31 га., а также постановлено передать садоводческому товариществу "Восход" (кадастровый номер "данные изъяты") земли общего пользования, площадью 1,31 га, в общую совместную собственность без права раздела, а членам этого общества этим же постановлением земельные участки, сформированные по результатам инвентаризации, были переданы в собственность для ведения садоводства согласно приложению (л.д. 14).

В соответствии с представленными Управлением архитектуры администрации г. Красноярска сведениями о земельном участке, СНТ "Восход" является землепользователем земельного участка по адресу: Октябрьский район, район Агроуниверситета, площадью 7,94 га, границы земельного участка, определены землеустроительным предприятием ООО "Параллель-56" в точках 1-15-21-30-37-43-47-52-64-72-78-1 и указаны на прилагаемом топографическом плане (л.д. 12-13). Земельный участок расположен территориально в зоне перспективного развития (ПР), согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007г. N В-306 (л.д. 12).

Из имеющегося в деле топографического плана видно, что спорный земельный участок N находится в границах земельного участка, отведенного СНТ "Восход" и граничит с земельными участками N, также находящимися в границах этого СНТ.

Решением общего собрания членов СНТ "Восход" от "дата" Крылов А.И. принят в члены СНТ "Восход", что подтверждается также выданной ему членской книжкой садовода, справкой СНТ "Восход" об уплате им членских взносов.

Согласно перечню земельных участков, предоставленных членам СНТ "Восход" в собственность, Крылову А.И. как члену СНТ предоставлен в собственность земельный участок N с кадастровым номером "данные изъяты" (л.д. 92-94)

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок N, имеющий адрес Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, участок N, прилегающий к СНТ "Восход", поставлен на кадастровый учет под номером: "данные изъяты", площадью "данные изъяты" кв. м., разрешенное использование: размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства (л.д. 30).

Материалами межевого плана (л.д. 23-28), подтверждается, что спорный земельный участок N, указанный как прилегающий к СНТ "Восход", фактически расположен в границах СНТ, что подтверждается Схемой расположения земельного участка, приложенной к этому Межевому плану от "дата" года, где прямо указано, что уточняемый земельный участок N расположен в границах кадастрового квартала "данные изъяты", то есть в границах СНТ "Восход" (л.д. 28),к участку имеется проезд шириной 4 метра, образованный за счет земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования СНТ "Восход" (л.д. 26)

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования Крылова А.А., признав за ним в порядке приватизации право собственности на спорный земельный участок.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы не могут быть признаны состоятельными, поскольку доказано, что спорный земельный участок предоставлен Крылову А.И. как чслену СНт "Восход" и находится в границах земельного участка. выделенного СНТ "Восход" до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", что свидетельствует о возникновении у Крылова А.И. права на приватизацию данного земельного участка,

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Каких-либо нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловными основаниями для отмены решения, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия.

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 20 апреля 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации г. Красноярска - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи