Определение Московского городского суда от 14 августа 2015 г. N 4г-6179/15

Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев кассационную жалобу представителя АКБ "Ресурс-траст" (АО) - Москвитиной А.Н. по доверенности, поступившую 21 мая 2015 года, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 февраля 2015 года по делу по иску Акционерного коммерческого банка "Ресурс-траст" (Закрытое акционерное общество) к Стаднику А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А. о взыскании задолженности, истребованному 05 июня 2015 года и поступившему в суд кассационной инстанции 30 июня 2015 года,

установил:

АКБ "Ресурс-Траст" (ЗАО) обратился в суд с иском к Стаднику А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А. о взыскании задолженности, указывая в обоснование своих требований на то, что *** г. между АКБ "Ресурс-Траст" (ЗАО) и Стадником А.Л., созаемщиком Смирновой Е.С. был заключен Кредитный договор N ***, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в размере *** руб. на потребительские цели, а созаемщики приняли на себя обязательство возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору созаемщики и залогодатель Смирнова Т.А. передали в залог банку принадлежащее им на праве общей собственности недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, корп.***, кв. ***, общей площадью 115,1 кв.м., согласно Договору об ипотеке N *** от *** г., зарегистрированному УФРС по Москве *** г. Однако созаемщики неоднократно нарушали условия кредитного договора. В результате Банк вынужден был потребовать от Стадника А.Л. и Смирновой Е.С. досрочного возврата кредита и обратиться за защитой своих прав в судебном порядке. Определением Таганского районного суда г. Москвы от 15.01.2014 г. по делу *** между сторонами было утверждено мировое соглашение, по условиям которого заемщики обязались в срок до 15.04.2014 г. погасить задолженности перед Банком по кредитному договору в размере *** руб. В случае нарушения условий данного мирового соглашения задолженность должна быть погашена путем обращения взыскания на предмет ипотеки. Взыскание будет осуществлено путем реализации с публичных торгов. Начальная продажная цена определяется в размере *** руб. В мировом соглашении стороны достигли соглашения о сроках уплаты, в том числе процентов, начисленных на сумму кредита, по 14.01.2014 г. включительно. При этом, согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Процентная ставка согласно п. 1.4 Кредитного договора установлена в размере 18% годовых, начисляется на остаток задолженности по кредиту, учитываемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня до даты фактического погашения кредита включительно (п. 3.2 Кредитного договора). Поскольку задолженность по Кредитному договору до сих пор не погашена, по состоянию на 14.07.2014 г. сумма просроченных процентов, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет *** руб. ** коп. Размер пени за просроченные к уплате проценты за пользование кредитом, начисленной по 14.07.2014 г. включительно, составляет *** руб. ** коп. Размер пени по просроченному основному долгу, начисленной за период с 16.04.2014 г. по 14.07.2014 г. составляет *** руб.

Уточнив исковые требования, истец просил суд взыскать солидарно со Стадника А.Л., Смирновой Е.С. в пользу АКБ "Ресурс-траст" (ЗАО) задолженность по Кредитному договору N *** от *** г. в размере *** руб., включающую в себя: *** руб. - задолженность по процентам за пользование кредитом, *** руб. - пени по просроченным процентам за пользование кредитом, *** руб. - пени по просроченному основному долгу; взыскать со Стадника А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А. в пользу АКБ "Ресурс-траст" (ЗАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб.; взыскать задолженность по Кредитному договору N *** от *** г. в размере *** коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб., в том числе, за счет стоимости заложенного имущества (трехкомнатной квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности Стаднику А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А., расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д., ***, корп. ***, кв. ***, общей площадью 115,1 кв.м.), на которое обращено взыскание по определению Таганского районного суда г. Москвы от 15.01.2014 г.; взыскать с ответчиков почтовые расходы.

Решением Таганского районного суда города Москвы от 14 октября 2014 года постановлено:

Взыскать солидарно со Стадника А.Л., Смирновой Е.С. в пользу Акционерного коммерческого банка "Ресурс-траст" (Закрытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору N *** от *** года в размере *** руб. ** коп., включающую в себя: *** руб. ** коп. - задолженность за пользование кредитом, *** руб. 00 коп. - пени по просроченным процентам за пользование кредитом, *** руб. 00 коп. - пени по просроченному основному долгу.

Задолженность по кредитному договору N *** от *** года в размере *** руб. ** коп. взыскать в том числе за счет стоимости заложенного имущества (трехкомнатной квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности Стаднику А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А., расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, корп. ***, кв. ***, общей площадью 115,1 кв.м.), на которое обращено взыскание по определению Таганского районного суда г. Москвы от 15.01.2014 года.

Взыскать со Стадника А.Л. в пользу Акционерного коммерческого банка "Ресурс-траст" (Закрытое акционерное общество) государственную пошлину в размере *** руб. *** коп., в счет расходов на направление телеграмм *** руб. ** коп., а всего *** руб. ** коп.

Взыскать со Смирновой Е.С. в пользу Акционерного коммерческого банка "Ресурс-траст" (Закрытое акционерное общество) государственную пошлину в размере *** руб. ** коп., расходы на направление телеграмм в размере *** руб. ** коп., а всего *** руб. ** коп.

В удовлетворении остальной части искового заявления Акционерного коммерческого банка "Ресурс-траст" (Закрытое акционерное общество) - отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 февраля 2015 года постановлено:

Решение Таганского районного суда города Москвы от 14 октября 2014 года отменить.

В удовлетворении исковых требований Акционерного коммерческого банка "Ресурс-траст" (Закрытое акционерное общество) к Стаднику А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А. о взыскании задолженности - отказать.

В кассационной жалобе представитель АКБ "Ресурс-траст" (АО) - Москвитина А.Н. по доверенности просит отменить апелляционное определение и оставить в силе решение суда первой инстанции.

05 июня 2015 года судьей Московского городского суда дело истребовано в Московский городской суд.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений при вынесении апелляционного определения не допущено.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в надлежащие сроки и надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условий о размере процентов, их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено судом, *** г. между АКБ "Ресурс-траст" (ЗАО) и Стадником А.Л., Смирновой Е.С. был заключен Кредитный договор N ***, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в размере *** руб. на потребительские цели, а созаемщики приняли на себя обязательство возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N *** от *** г. между истцом и ответчиками Стадником А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А. был заключен Договор об ипотеке N *** от *** г., по условиям которого созаемщики и залогодатель Смирнова Т.А. передали в залог банку принадлежащее им на праве общей собственности недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, корп. ***, кв. ***, общей площадью 115,1 кв.м.

Поскольку ответчиками обязательства по кредитному договору N *** исполнялись ненадлежащим образом, истец обратился в суд с иском к Стаднику А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А., в котором просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору N *** от *** г. в размере ***, ** руб., расходы по уплате госпошлины *** руб., обратить взыскание на переданное в залог имущество - трехкомнатную квартиру, принадлежащую на праве собственности Стаднику А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А., расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, корп. ***, кв. ***, общей площадью 115,1 кв.м., установив начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 80% от стоимости, определенной оценщиком, что составляет *** руб.

Определением Таганского районного суда г. Москвы от 15 января 2014 г. между АКБ "Ресурс-траст" (ЗАО) и Стадником А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А. было утверждено мировое соглашение, по условиям которого Стадник А.Л., Смирнова Е.С., Смирнова Т.А. обязуются в срок до 15.04.2014 г. погасить сумму задолженность перед банком по кредитному договору N *** от *** г. в размере *** руб. и возместить банку расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб.

Также стороны предусмотрели, что в случае нарушения должниками условий настоящего мирового соглашения задолженность в размере *** руб. и расходы банка по оплате госпошлины в сумме *** руб. будут погашены путем обращения взыскания на предмет залога - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. ***, д. ***, корп. ***, кв. ***, общей площадью 115,1 кв.м., путем реализации ее с публичных торгов. Начальная продажная цена определяется в размере *** руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 08.07.2014 г. было возбуждено исполнительное производство в отношении должника Смирновой Е.С.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 08.07.2014 г. было возбуждено исполнительное производство в отношении должника Смирновой Т.А.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 08.07.2014 г. было возбуждено исполнительное производство в отношении должника Стадника А.Л.

Обращаясь в суд с заявленными к ответчикам требованиями, истец указал, что в связи с неисполнением ответчиками условий мирового соглашения и не погашением кредитной задолженности, с последних подлежат взысканию проценты за пользование кредитом по ставке в 18% годовых, предусмотренной условиями кредитного договора, а также договорная неустойка за несвоевременное исполнение обязательств, за рассчитанный банком период с 15.01.2014 года (дата заключения мирового соглашения) по 14.07.2014 года.

Согласно расчету истца, задолженность по кредитному договору за данный период составляет *** руб., из которых: *** руб. - задолженность по процентам за пользование кредитом, *** руб. - пени по просроченным процентам за пользование кредитом, *** руб. - пени по просроченному основному долгу.

Удовлетворяя частично требования истца о взыскании задолженности, с учетом снижения размера неустойки, суд первой инстанции исходил из указанных выше доводов стороны истца и указал, что задолженность по кредитному договору ответчиками не погашена.

Однако судебная коллегия, рассматривая дело в апелляционном порядке, не согласилась с выводами суда первой инстанции о том, что ответчики могут быть привлечены к гражданско-правовой ответственности за неисполнение кредитного договора путем взыскания договорных процентов за пользование кредитом и договорной неустойки за просрочку возврата денежных средств, поскольку вступившим в законную силу решением суда договорные отношения между сторонами прекращены, с ответчиков взыскана сумма кредита с начисленными процентами и неустойками, обращено взыскание на имущество, стоимость которого позволяет погасить задолженность перед банком.

В соответствии с п. 3 ст. 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или расторжении договора.

Из материалов дела следует, что АКБ "Ресурс-траст" (ЗАО) обратился в Таганский районный суд г. Москвы с иском о досрочном исполнении обязательства по кредитному договору, предъявил требование о взыскании суммы кредита (основного долга), процентов за пользование кредитом в порядке ст. 809 ГК РФ, договорной неустойки в порядке ст. 811 ГК РФ, обращении взыскания на заложенное имущество.

В ходе рассмотрения указанного спора, между сторонами было заключено мировое соглашение, утвержденное определением Таганского районного суда г. Москвы 15 января 2014 года, по условиям которого должники Стадник А.Л., Смирнова Е.С., Смирнова Т.А. обязались в срок до 15.04.2014 г. погасить сумму задолженности перед банком по кредитному договору N *** от *** г. в размере *** руб. и возместить банку расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб.

Также условиями мирового соглашения стороны предусмотрели, что в случае нарушения должниками условий мирового соглашения, задолженность в размере *** руб. и расходы банка по оплате госпошлины в сумме *** руб. будут погашены путем обращения взыскания на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, корп. ***, кв. ***, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену жилого помещения в размере *** руб.

Как предусмотрено мировым соглашением, ответчики в срок до 15.04.2014 г. погасить истцу сумму задолженности по кредитному договору N *** от *** г. в размере *** руб. и возместить расходы по оплате госпошлины не смогли.

Однако, вместо совершения действий по принудительному исполнению условий мирового соглашения и обращению взыскания на заложенное имущество, истец своим бездействием продолжил увеличивать кредитную задолженность ответчиков и 14.07.2014 года обратился в суд первой инстанции с настоящим иском о взыскании с ответчиков договорных процентов за новый период времени с 15.04.2014 года по 14.07.2014 года, а также неустойки, начисленной в связи с невыплатой суммы основного долга и процентов, в общем размере *** рублей ** копейки.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 3 Федерального закона N 102-ФЗ от 16 июля 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (займодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Согласно ст. 55.1 Федерального закона N 102-ФЗ от 16 июля 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)" заключение мирового соглашения в порядке, установленном процессуальным законодательством, по обязательству, обеспеченному ипотекой, не влечет прекращения ипотеки, если иное не предусмотрено мировым соглашением. С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство должника, измененное утвержденным мировым соглашением.

Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения вносятся в порядке, установленном пунктом 3 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Таким образом, вывод суда о том, что после утверждения мирового соглашения договор должен продолжать обеспечивать первоначальные кредитные обязательства, противоречит закону. Ипотека обеспечивает исполнение должником мирового соглашения, которое не предусматривает условий о начислении процентов и пени в размере, предусмотренном кредитным договором.

С учетом изложенных выше обстоятельств, судебная коллегия пришла к обоснованному выводу о том, что заявленные требования истца являются незаконными и необоснованными, а решение суда первой инстанции об удовлетворении данных требований - подлежащим отмене.

Кроме того, как указала судебная коллегия, реализуя право на защиту своих материальных интересов, сторона истца не лишена возможности обратиться в суд с требованиями о взыскании с ответчиков процентов, применительно к положениям статьи 395 ГК РФ.

Оснований для иного вывода не имеется.

Доводы кассационной жалобы основаны на неверном толковании заявителем норм материального права, направлены на оспаривание выводов суда апелляционной инстанций и иную оценку доказательств, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, основанием к отмене определения судебной коллегии служить не могут, так как применительно к положениям ст. ст. 378, 386, 387 ГПК РФ, судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.

При вынесении апелляционного определения существенных нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

При данных обстоятельствах, оснований для передачи кассационной жалобы представителя АКБ "Ресурс-траст" (АО) - Москвитиной А.Н. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы представителя АКБ "Ресурс-траст" (АО) - Москвитиной А.Н. по доверенности с делом на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 февраля 2015 года по делу по иску Акционерного коммерческого банка "Ресурс-траст" (Закрытое акционерное общество) к Стаднику А.Л., Смирновой Е.С., Смирновой Т.А. о взыскании задолженности, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.

Судья

Московского городского суда А.И. Клюева