Апелляционное определение Московского городского суда от 26 мая 2015 г. N 33-10377/15

Судья Соколова Е.М.

гр. дело N 33-10377/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 мая 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Вьюговой Н.М.

и судей Зенкиной В.Л., Мареевой Е.Ю.

при секретаре Шарко М.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зенкиной В.В. гражданское дело по апелляционным жалобам Зимагоровой А.Ю. , Рискина А.Ю. и дополнениям к ним на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 11 ноября 2014 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Рискина А.Ю., Зимагоровой А.Ю. к Решетову Д.М., Смолякову М.В. о признании расписки недействительной, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать.

установила:

Рискин А.Ю., Зимагорова А.Ю. обратились в суд с иском к Решетову Д.М., Смолякову М.В. о признании расписок недействительными, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обосновании заявленных требований истцы указали, что 11.10.2011 г. между Смоляковым М.В., действующим как генеральный директор агентства недвижимости ООО "*", и Зимагоровой А.Ю., Рискиным А.Ю., Савиновой Е.Ю. заключен агентский договор, согласно которому Смоляков М.В., действуя как агент от имени и за счет сособственников квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *, д. *, кв. *, - Зимагоровой А.Ю., Рискина А.Ю. и Савиновой Е.Ю. совершает юридические и фактические действия, направленные на поиск покупателей в целях заключения договора купли-продажи квартиры. 17.05.2012 г. в результате действий Смолякова М.В. между Решетовым Д.М. и Зимагоровой А.Ю., Рискиным А.Ю., Савиновой Е.Ю. заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры, согласно которому Зимагорова А.Ю., Рискин А.Ю. и Савинова Е.Ю. продали Решетову Д.М. по 1/3 доле в принадлежащей им праве совместной общей долевой собственности квартире за * рублей.

17.05.2012 г. Смоляковым М.В., действующим как физическое лицо в своих интересах, и Рискиным А.Ю. подписан договор N * об уступке права требования по договору N * об уступке прав требования от 02.02.2012 г. по договору участия в долевом строительстве N * от 12.01.2009 г., согласно которому Смоляков М.В. уступает, а Рискин А.Ю. принимает принадлежащие Смолякову М.В. права и обязанности в отношении однокомнатной квартиры строительный N *, общей проектной площадью 41,89 кв.м., находящейся на * этаже, секция *, в жилом многоэтажном доме, расположенном по строительному адресу: МО, Наро-фоминский район, Марушкинское сельское поселение дер. *, д. *, в том числе право требования указанной квартиры, стоимость уступки права требования составляет * рублей. В этот же день, 17.05.2012 г. между Решетовым Д.М. и Калачёвым М.И. заключён договор купли-продажи квартиры, согласно которому Решетов Д.М. за * рублей продал Калачёву М.И. принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. *, д. *, кв. *. Полученные им денежные средства должны были пойти в счет оплаты за приобретаемую им квартиру у истцов и были заложены в банковские ячейки.

29.05.2012 г. по требованию Решетова Д.М., фактически не получив на руки денежные средства, хранящиеся в индивидуальных банковских сейфах с Особыми условиями (договор N *, *, *), Зимагорова А.Ю., Рискин А.Ю. и Савинова Е.Ю. выдали Решетову Д.М. безденежные расписки о том, что каждый из них, 29.05.2012 г. получил на руки от Решетова Д.М. по * рублей в счёт оплаты по договору купли-продажи квартиры. В результате заключения указанных договоров купли-продажи, договора об уступке права требования, а также договоров об аренде индивидуального банковского сейфа , действий Решетова Д.М. и Смолякова М.В.,Рискин А.Ю. денежные средства не получил, а денежные средства в размере * руб., взятые Смоляковым М.В. в качестве оплаты по договору об уступке права требования Смоляков М.В. - Рискину А.Ю. не возвратил. Денежные средства в размере * рублей, взятые Смоляковым М.В. для передачи Рискину А.Ю. в качестве оплаты продаваемой Рискиным А.Ю. 1/3 доли в праве совместной общей долевой собственности на квартиру ,Смоляков М.В. - Рискину А.Ю. не передал. Денежные средства в размере * рублей, взятые Смоляковым М.В. для передачи Зимагоровой А.Ю. в качестве части оплаты, продаваемой Зимагоровой А.Ю. 1/3 доли в праве совместной общей долевой собственности на квартиру Смоляков М.В. - Зимагоровой А.Ю. не передал. Рискин А.Ю. с учетом уточненных требований просил суд взыскать в его пользу с Смолякова М.В. неправомерно удерживаемые им * руб. * коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере * руб. * коп., Зимагорова А.Ю. просила суд взыскать в ее пользу с Смолякова М.В. неправомерно удерживаемые им * руб. * коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере * руб. * коп.

Ответчик Решетов Д.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители ответчика Решетова Д.М. - Афонина Г.А. и Степакова Е.А., действующие на основании доверенности, заявленные требования по отношению к своему доверителю, не признали, просили отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в возражениях.

Ответчик Смоляков М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении слушания дела не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Третье лицо Савинова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просят Зимагорова А.Ю. и Рискин А.Ю. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе и дополнениям к ней, ссылаясь на то, что решение суда является незаконным.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Рискина А.Ю., Зимагоровой А.Ю., ее представителя Зимагорова Н.В., также представителя Борисова А.М., представителя Решетова Д.М. по доверенности Афонину Г.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене как постановленное при несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам, установленным по делу, с нарушением норм материального права.

Как разъяснено в пунктах 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Между тем, при рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции данные положения не были учтены и применены.

Как было установлено судом и следует из материалов дела, 17 мая 2012 между Решетовым Д.М. и Калачевым М.И. заключен договор купли-продажи квартиры N *, расположенной по адресу: г. Москва, * улица, д. *, которая в последующем 15 июня 2012 г. на основании акта передачи имущества, была передана Решетовым Д.М. - Калачеву М.И. и Калачеву Е.М. (л.д.18-20).

17 мая 2012 г. между Рискиным А.Ю., Зимагоровой А.Ю., Савиновой Е.Ю. и Решетовым Д.М. заключен договор купли-продажи квартиры N *, расположенной по адресу: г. Москва, * улица, д. *. 29 мая 2012 г. указанный договор купли-продажи квартиры, прошел государственную регистрацию, о чем была сделана запись в единый государственный реестр недвижимого имущества и сделок с ним, и выдано Свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 28, 53).

Указанная квартира в последующем 31 мая 2012 г. на основании акта передачи имущества, была передана Рискиным А.Ю., Зимагоровой А.Ю. и Савиновой Е.Ю. - Решетову Д.М. (л.д. 57).

Перед заключением 17 мая 2012 г. договора купли-продажи квартиры N *, расположенной по адресу: г. Москва, * улица, д. *, между Рискиным А.Ю., Зимагоровой А.Ю., Савиновой Е.Ю. и Решетовым Д.М., было заключено Соглашение об авансовом платеже от 25 апреля 2012 г., по условиям которого стоимость Объекта составляет * руб., которую Покупатель выплачивает Продавцам в следующим порядке: п.2.1. при подписании настоящего Соглашения Покупатель передает Продавцам в качестве аванса денежную сумму в размере * руб.; п.2.2. денежную сумму в размере * руб. Покупатель обязуется передать Продавцам до 17.05.2012 г. через депозитарную сейфовую ячейку банка по договоренности. Согласно этого же Соглашения Зимагорова А.Ю. получила от Решетова Д.М. в качестве аванса согласно п.2.1. настоящего соглашения денежную сумму в размере * руб. (л.д. 109-110).

17 мая 2012 г. заключен договор N * аренды индивидуального банковского сейфа с особыми условиями между ЗАО АКБ "Фора Банк", Решетовым Д.М. и Зимагоровой А.Ю. (л.д.11-13).

17 мая 2012 г. заключен договор N * аренды индивидуального банковского сейфа с особыми условиями между ЗАО АКБ "*", Калачевым Е.М. и Смоляковым М.В. (л.д.14-15).

17 мая 2012 г. заключен договор N * аренды индивидуального банковского сейфа с особыми условиями между ЗАО АКБ "*", Калачевым Е.М. и Савиновой Е.Ю. (л.д.16-17).

В материалах дела имеются расписки о получении денежных средств от 29 мая 2012 г. написанные собственноручно Рискиным А.Ю., Зимагоровой А.Ю. и Савиновой Е.Ю., из содержания которых следует, что они получили от Решетова Д.М. денежные средства, "расчет произведен полностью, материальных и каких-либо иных претензий, связанных со сделкой купли-продажи доли квартиры по выше указанному адресу к Решетову Д.М. не имею" (л.д. 54, 55,56).

Истцом Рискиным А.Ю. представлена копия Договора N 3/4Г/8-2-пп об уступке права требования по договору N * об уступке прав требования от 02 февраля 2012 г. по Договору участия в долевом строительстве N * от 12 января 2009 г. (л.д. 24, 58-59).

Таким образом, в указанный день одновременно производились две сделки, а именно по продаже Решетовым Д.М. Калачеву М.И. и Калачеву Е.М. квартиры N 255, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *, д. *, а также Рискиным А.Ю., Зимагоровой А.Ю., Савиновой Е.Ю. - Решетову Д.М. квартиры N *, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *, д. *.

В связи этим были арендованы три банковские ячейки в АКБ "*" (ЗАО), доступ к которым осуществлялся в следующем порядке: по договору N* был у Калачева Е.М. и Савиновой Е.Ю., которые имели совместный доступ к ячейки 17 мая 2012 г., и Савиновой Е.Ю. - 08 июня 2012 г.; по договору N* у Решетова Д.М. и Зимагоровой А.Ю., которые имели совместно доступ к ячейке 17 мая 2012 г., и Зимагоровой А.Ю. - 07.06.2012 г.; по договору N* у Смолякова М.В., как представляющего интересы Рискина А.Ю., и Калачева Е.М., которые имели совместный доступ 17 мая 2012 г., и 08 июня 2012 г., после предъявления сотруднику банка Договора N* от 17 мая 2012 г. об уступке права требования по Договору участия в долевом строительстве, у Смолякова М.В. (л.д. 110-143).

Разрешая заявленные требования, суд руководствовался положениями п.1 ст.454, п.1 ст.549, ст.550, п.1 ст.551, п.1 ст.486 ГК РФ и положениями ст. 812 ГК РФ и исходил из того, что положения ст.812 ГК РФ "Оспаривание договора займа", на которые ссылаются истцы к правоотношениям, возникшим между истцами и ответчиком Решетовым Д.М., в данном случае не применимы. Между истцами и Решетовым Д.М. не заключался договор займа, между ними был заключен договор купли-продажи квартиры, условия которого сторонами были выполнены. Суд исходил из того, что расписки, написанные Решетову Д.М. собственноручно истцами и Савиновой Е.Ю., и передаточный акт, свидетельствуют о том, что Решетов Д.М. исполнил свои обязательства по договору купли-продажи квартиры в полном объеме и отказал в исковых требованиях, заявленных к Решетову Д.М.

Отказывая в части требований истцов о взыскании с ответчика Смолякова В.М. неправомерно удерживаемых им денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходил из того, что Рискин А.Ю. полностью доверял Смолякову В.М., в связи с чем тот от его имени участвовал в указанной сделке. Поскольку у Рискина А.Ю., в отличие от Зимагоровой А.Ю. и Савиновой Е.Ю., не было иного жилого помещения, при покупке квартиры у Решетова Д.М. было условие, в соответствии с которым на момент сделки Рискину А.Ю. на праве собственности должно принадлежать иное жилье. Во исполнение данной устной договоренности Смоляков М.В. переуступил Рискину А.Ю. право требования на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Московская обл., *, сельское поселение *, д. *, д. *. При получении Рискиным А.Ю. денежных средств, полученных от продажи своей 1/3 доли квартиры, он должен был отдать Смолякову М.В. деньги за квартиру по Договору об уступке права требования N * от 17 мая 2014 г., стоимостью * руб., что подтверждается копией Договора об уступке права требования N *от 17 мая 2012 г.

Однако с выводами суда согласиться нельзя в силу следующего.

Как следует из материалов дела, объяснений истцов, данных в ходе рассмотрения дела, заявления об уточнении исковых требований, Решетов Д.М. после совершения сделки купли-продажи предал ключи от индивидуальных банковский сейфов истцам и Савиновой Е.Ю., при этом за Рискина А.Ю. деньги в банковской ячейке были получены Смоляковым М.В. в размере * руб., которым был представлен договор об уступке права требования по договору N * об уступке требования от 2.02.2012 г. по Договору долевого участия в долевом строительстве N * от 12.01.2009 г. по адресу: Московская обл., *район, * сельское поселение, д. *, д.3.

Согласно объяснениям Рискина А.Ю., данным 25 октября 2012 г. оперуполномоченному ОУР Отдела МВД России по Даниловскому району г. Москвы , указанный договор о переуступке права требования он не подписывал.

В материалах дела отсутствуют объективные данные, подтверждающие , что договор N * от 17 мая 2012 г. об уступке прав требования по договору N * об уступке прав требования от 2.02.2012 г. по Договору участия в долевом строительстве N * от 12.01.2009 г. по адресу: Московская обл., * район, * поселение, д.*, д.* зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Таким образом, в результате произведенных расчетов между Решетовым Д.М., Зимагоровой А.Ю., Рискиным А.Ю., Савиновой Е.Ю., а также с учетом вложенных в банковские ячейки денежных средств Калачевым Е.М., получением денег Смоляковым М.В.,Рискин А.Ю. не получил * руб., Зимагорова А.Ю. не дополучила * руб. Недополученная Зимагоровой А.Ю. сумма образовалась в результате того, что после получения Смоляковым М.В. денег в сумме * руб., он * руб. должен был оставить себе в качестве оплаты за переуступку права требования по договору об уступке права требования, оставшуюся часть денег в размере * руб. он должен был передать Рискину А.Ю. в счет оплаты продаваемой доли в праве собственности на квартиру, оставшуюся сумму * руб. должен был передать Зимагоровой А.Ю. в счет оплаты продаваемой ею 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Однако указанные денежные средства получены истцами не были. Договор об уступке права требования не исполнен.

4 июня 2012 г. Рискин А.Ю. отменил доверенность, выданную Смолякову М.В. по вопросу регистрации договора об уступке прав требования N 3/4Г/8-2-пп от 17 мая 2012 г. по договору участия в долевом строительстве, дополнительные соглашения к нему, соглашение о расторжении договора, право собственности на свое имя на квартиру, по адресу: Московская обл., *район, * сельское поселение, д.*, д.* .

По факту мошеннических действий Рискин А.Ю. обратился в отдел МВД России по * району г. Москвы. Отделом МВД России по * району г. Москвы по итогам проверок на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела (т.1л.д. 61-62).

Согласно ст. 1102 ч.1 ГК РФ , лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

С учетом установленных обстоятельств, возражений Смолякова М.В., представленных в апелляционную инстанцию, согласно которым "он не отрицал факт получения денежных средств из банковской ячейки с согласия Калачева, Рискина и Зимагоровой, спорные денежные средства хранятся у него и используются им добросовестно разумно и на законных основаниях, при этом указал, что если Рискин и Зимагорова извинятся перед ним и Решетовым и попросят передать деньги, он сможет постепенно в течение года вернуть им * руб., простить их поведение и дать им * руб.", судебная коллегия полагает возможным удовлетворить исковые требования Рискина А.Ю. и Зимагоровой А.Ю. в части взыскания в их пользу не полученных ими денежных средств от продажи долей в квартире, по адресу: г. Москва, ул. *, д. *, кв. *. В пользу Рискина А.Ю. * руб., в пользу Зимагоровой А.Ю. * руб.

Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судебная коллегия полагает возможным удовлетворить исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в пользу Рискина А.Ю. * руб. за период с 8.06.12 г. (даты получения денег) по 7.08.2014 г.( день подачи искового заявления), в пользу Зимагоровой А.Ю. * руб. * коп. за тот же период времени.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 11 ноября 2014 года отменить.

Взыскать с Смолякова М.В. в пользу Рискина А.Ю.

* руб. (*) и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере * руб. (*).

Взыскать с Смолякова М.В. в пользу Зимагоровой А.Ю. * руб. (*) и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере * (*) руб. * коп.

Председательствующий:

Судьи: