Апелляционное определение Московского городского суда от 22 мая 2015 г. N 33-12619/15

Судья суда первой инстанции: Бесперстова О.В. Гр.дело N 33-12619

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 мая 2015 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Куприенко С.Г.,

судей Анашкина А.А., Овсянниковой М.В.,

при секретаре Абалакине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Департамента городского имущества г. Москвы на решение Перовского районного суда города Москвы от 15 декабря 2014 года по иску Л. А.Я. к Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установила:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру N 102, расположенную по адресу: г.Москва, ул.*, дом 17, корпус 1 в порядке приватизации, указывая, что ему была предоставлена квартира N 102 по ул.*, дом 17, корпус 1 в г.Москве, и заключен договор социального найма жилого помещения. По вышеуказанному адресу истец зарегистрирован и проживает постоянно. Просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на данную квартиру, поскольку ответчики в реализации данного права истцу отказали.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя Петрунина А.Ю., который в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчиков в суд не явились, о дне суда извещались, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц: Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве, Территориального управления Росимущества в городе Москве в суд не явились, о дне слушания дела были извещены.

Судом постановлено:

Исковые требования Л. А.Я. к Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности Л. А.Я. в порядке приватизации на квартиру N 102, расположенную по адресу: г.Москва, ул.*, дом 17, корпус 1 из одной комнаты, общей площадью 41,8 кв.м., жилой площадью 19.0 кв.м. (по экспликации: общая площадь 40,1 кв.м., жилая площадь 19,0 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования лоджия - 1,7 кв.м.).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности Л. А.Я. на квартиру N 102, расположенную по адресу: г.Москва, ул.*, дом 17, корпус 1 в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве.

По доводам апелляционной жалобы представитель Департамента городского имущества г. Москвы ( правопреемник ДЖПиЖФ г. Москвы) просит отменить решение суда, ссылаясь на недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального права.

Проверив материалы настоящего дела, выслушав объяснения представителя Л. А.Я. - Петрунина А.Ю., возражавшего против удовлетворения жалобы, представителя ДГИ г. Москвы - Николаевой Т.Л., поддержавшей доводы жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что на основании выписки из Распоряжения (регистрационный номер 650005832 от 22 октября 2008 года бланк N 0005832 АА) (л/д. 9) зам.начальника ГлавКЭУ Министерства обороны Российской Федерации выданной 01.11.2008 года за N 155/8/144 Л. А.Я. получил для проживания жилое помещение, и заключил договор социального найма жилого помещения N 650005832 от 01.11.2008 года (л/д. 10-14) на квартиру N102, расположенную по адресу: г.Москва, ул.*, дом 17, корпус 1 в г.Москве из одной комнаты, общей площадью 41,8 кв.м., жилой площадью 19.0 кв.м. (по экспликации: общая площадь 40,1 кв.м., жилая площадь 19,0 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования лоджия - 1,7 кв.м.).

Истец постоянно зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается единым жилищным документом (л/д. 22).

Истец не участвовал ранее в приватизации жилого помещения, что подтверждается справками с предыдущего места жительства (л/д. 29, 30, 31, 32,51, 52, 66-68, 80).

В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию своей квартиры в установленный законом двухмесячный срок.

В соответствии со ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

На основании ст.13 п.2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими изменениями) истцы могут зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую ими квартиру только после регистрации права собственности, либо оперативного управления.

Согласно сообщения Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об обременении на вышеуказанное жилое помещение отсутствует (л/д. 23).

Истец на законных основаниях владеет и пользуется квартирой, других претендентов на квартиру не имеется, ответчиком ДЖО МО РФ возражений на иск не представлено. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истца на приватизацию жилого помещения.

На основании изложенного суд пришел к правильному выводу, что истец законно получил данное жилое помещение, что подтверждается материалами учетного дела, выпиской из протокола заседания жилищной комиссии, согласно которой было постановлено выделить Л.у А.Я. спорную квартиру, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска.

Довод апелляционной жалобы о том, что судом не установлен правовой режим спорной площади, а именно относится ли площадь к федеральной собственности или относится к собственности г. Москвы, опровергается материалами дела, согласно которым спорная квартира не является собственностью г. Москвы и правомерно была предоставлена Министерством обороны РФ истцу.

Ссылка на факт незаконного предоставления истцу по договору социального найма спорного жилого помещения, является голословной, поскольку согласно ответу на запрос суда ГУ МВД России по г. Москве , по фактам незаконного приобретения прав по поддельным документам МинОбороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. *, д. 17, корп.1, кв.102, уголовное дело не возбуждалось и не расследовалось.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые могли бы повлечь отмену обжалуемого судебного решения, судом не допущено.

Оснований для иной оценки исследованных судом доказательств, судебная коллегия не находит.

Доводов, которые могли бы повлечь отмену обжалуемого решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Перовского районного суда города Москвы от 15 декабря 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента городского имущества г. Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи