Апелляционное определение Московского городского суда от 18 июня 2015 г. N 33-16711/15

Судья Кобыленкова А.И.

Гр. дело N 33-21044

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 июня 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Шубиной И.И.,

судей Зенкиной В.Л., Морозовой В.Л.

при секретаре Шарко М.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шубиной И.И. дело по апелляционной жалобе ответчика Айдиновой О.А. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 23 декабря 2014 года,

установила:

23 декабря 2014 года Нагатинским районным судом г. Москвы постановлено решение по иску Открытого акционерного общества "Сбербанк России" в лице филиала - Московского банка "Сбербанк России" ОАО к Айдиновой ***** о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, об отмене которого просит ответчик Айдинова О.А. по доводам апелляционной жалобы.

В судебном заседании апелляционной инстанции стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого представили суду в письменной форме.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, при этом суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ при принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Проверив материалы дела и условия мирового соглашения, судебная коллегия находит, что данные условия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению, а обжалуемое решение подлежит отмене с прекращением производства по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 23 декабря 2014 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, согласно которому:

1. Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:

1.1. Мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ в целях урегулирования спора по гражданскому делу N 2-13295/2014, рассматриваемому в Нагатинском районном суде города Москвы, по иску Открытого акционерного общества "Сбербанк России", предъявленному в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитному договору N ***** от 24.08.2012 года (далее по тексту - Кредитный договор), заключенному между Истцом и Ответчиком, о расторжении Кредитного договора, о досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: *****, свидетельство о государственной регистрации права *****, существующие ограничения (обременения): ипотека в силу закона.

1.2. Истцом обязанности по Кредитному договору исполнены надлежащим образом.

1.3. Стороны зафиксировали задолженность Ответчика по Кредитному договору в размере фактического остатка по состоянию на 18.06.2015 г. ***** (*****) рублей ** копейки, в том числе:

- просроченный основной долг - *** (*****) рублей ** копеек;

- неустойка за просроченные проценты - ***** (***) рублей ** копеек;

- неустойка за просроченный основной долг - ** (***) рубля ** копеек;

- просроченные проценты - *** (***) рубль ** копейки.

Ответчик подтверждает наличие указанной задолженности и принимает на себя обязательство по уплате Истцу указанных денежных средств.

2. Мировым соглашением Стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

2.1. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения просроченная задолженность по основному долгу в сумме *** (***) рублей ** копеек (далее - Основной долг) и задолженность по просроченным процентам (далее по тексту - Восстановленные проценты) в сумме ** (**) рубль ** копейки, указанные в п. 1.3 Мирового соглашения, подлежат восстановлению на счетах по учету срочной задолженности датой утверждения Мирового соглашения.

2.2. За пользование денежными средствами в размере задолженности по Основному долгу Ответчик уплачивает Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в пункте 1.3 Мирового соглашения, по ставке 13,75 (Тринадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых со дня, следующего за днем утверждения Мирового соглашения.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по Основному долгу, начиная с даты утверждения Мирового соглашения (не включая эту дату), по дату полного погашения задолженности, указанной в п. 1.3. Мирового соглашения (включительно).

2.3. Периодом, за который начисляются проценты, указанные в п. 2.2. Мирового соглашения, является интервал в 1 (один) календарный месяц между датой в предыдущем календарном месяце, соответствующей дате утверждения Мирового соглашения (не включая эту дату), и датой в текущем календарном месяце, соответствующей дате утверждения Мирового соглашения (включительно).

2.4. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение Основного долга и/или уплату процентов Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Мировым соглашением по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

2.5. Погашение Основного долга, уплата Восстановленных процентов, процентов, начисленных в соответствии с п. 2.2. Мирового соглашения, и неустоек, указанных в п. 1.3. Мирового соглашения, производится Ответчиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (Приложение 1).

2.6. Если дата погашения приходится на нерабочий (выходной, праздничный) день, то платеж производится в первый следующий за ним рабочий день без начисления неустойки, изменения размера платежа и его сумм (частей), направляемых на погашение Основного долга и оплату процентов за пользование Основным долгом.

2.7. Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по Мировому соглашению или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Ответчиком нового графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращение Сторон в Нагатинский районный суд города Москвы для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Ответчиком вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Истцом к исполнению.

3. Стороны подтверждают, что задолженность по уплате государственной пошлины в размере ** (**) рублей ** копеек оплачена Ответчиком в полном объеме на дату подписания Мирового соглашения.

4. Ответчик (он же Залогодатель) обязуется ежегодно, до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, страховать в страховой компании в пользу Истца имущество, указанное в п. 1.1 Мирового соглашения, от утраты (гибели), повреждения на случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению с процентами, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов)) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Кредитному договору.

Заключить Трехстороннее соглашение не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.

При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.

Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, Истец вправе потребовать от Ответчика (Залогодателя) замены страховой компании, ранее осуществляющей страхование имущества, переданного в залог, если она не отвечает требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

При возобновлении страхования предоставить Истцу страховой полис/договор страхования и Трехстороннее соглашение на объект недвижимости, указанный в п. 1.1 Мирового соглашения, а также документы, подтверждающие факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.

5. Ответчик обязуется в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве заявление с приложением необходимых документов о внесении изменений и дополнений в регистрационные записи об ипотеке.

6. Кредитный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением, до полного исполнения Ответчиком своих обязательств перед Истцом.

7. Подписывая Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

- Мировое соглашение не противоречит закону;

- Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;

- Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

- ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

8. Ответчик не вправе уступать или передавать все или какие-либо из своих прав или обязательств по Мировому соглашению.

Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по Мировому соглашению, а также по иным договорам, связанным с обеспечением возврата кредита, другому(им) лицу(ам), имеющему(им) лицензию на право осуществления банковских операций, а также лицу(ам), не имеющему(им) такой лицензии, без согласия Ответчика.

9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно в случае однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных п. 2 Мирового соглашения и/или при невыполнении обязательств, предусмотренных п. 4 Мирового соглашения, Истец вправе обратиться с заявлением в Нагатинский районный суд города Москвы за получением исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчика оставшейся суммы задолженности по Мировому соглашению и исполнительного листа на обращение взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: *****, свидетельство о государственной регистрации права ***, существующие ограничения (обременения): ипотека в силу закона.

Стороны договорились, что начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается в размере *** (***) рублей.

Реализация заложенного имущества осуществляется путем проведения публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

10. Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Московского городского суда об его утверждении и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

11. Стороны Мирового соглашения обязаны информировать друг друга о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к Мировому соглашению, либо к существу и/или обстоятельствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к стороне Мирового соглашения и/или исходящих от нее, либо ставших ей известными из каких-либо источников.

12. В связи с заключением Мирового соглашения Истец предоставил Ответчику "Информацию об условиях предоставления, использования и возврата кредита "Приобретение готового жилья" от 18.06.2015 года.

Производство по делу по иску Открытого акционерного общества "Сбербанк России" в лице филиала - Московского банка "Сбербанк России" ОАО к Айдиновой *** о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Председательствующий:

Судьи: