Апелляционное определение Московского городского суда от 30 июля 2015 г. N 33-20475/15

Судья Проценко Л.В.

Гр.дело N33-20475

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июля 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе:

председательствующего Сергеевой Л.А.

и судей Федерякиной Е.Ю., Смирновой Ю.А.

при секретаре Ю.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной Е.Ю.

дело по апелляционной жалобе истца ***** К.И. на решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 19 декабря 2014 года, которым постановлено: в удовлетворении исковых требований ***** К.И. к ***** А.А. об обращении взыскания на земельный участок - отказать.

установила:

Истец ***** К.И. обратился в суд с иском к ответчику ***** А.А. об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности, площадью 49460 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для дачного строительства; находящийся примерно в 1200 м по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, район *****, деревня *****; кадастровый номер - *****:0528; указывая в обоснование своих требований, что решением Черемушкинского районного суда г.Москвы от 04 августа 2010 года с ***** А.А. в пользу ***** К.И. взысканы денежные средства в размере ***** руб.; 13.01.2011 года судом выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство; на дату обращения с иском долг ответчика перед истцом составляет ***** руб.; до настоящего времени решение суда в полном объеме не исполнено.

Истец ***** К.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ***** А.А. и его представители в судебное заседание явились, просили в иске отказать по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель временного управляющего ИП ***** А.А., привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Суд постановил вышеуказанное решение, которое истец ***** К.И. просит отменить как незаконное по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Изучив материалы дела, выслушав истца ***** К.И., ответчика ***** А.А. и его представителей - ***** Т.С., ***** А.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Между тем, обжалуемое решение указанным требованиям закона не отвечает.

По делу установлено, что решением Черемушкинского районного суда г.Москвы от 04.08.2010 с ***** А.А. в пользу ***** К.И. взыскано ***** рублей. На основании решения суда выдан исполнительный лист, который находится на исполнении в Отделе по Заокскому району УФССП России по Тульской области с 17.05.2011 года (т.1 л.д. 117-236).

Задолженность ***** А.А. перед ***** К.И. на дату обращения истца в суд с иском составляла ***** руб., мер по добровольному исполнению решения суда ***** А.А. не предпринимает (т.1 л.д. 18).

Ответчику ***** А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для дачного строительства; площадью 49460 кв.м., находящийся примерно в 1200 м по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, район *****, деревня *****; кадастровый номер - *****:0528 (т.1 л.д.17).

Из справки судебного пристава-исполнителя от 16.12.2014 года усматривается, что судебным приставом-исполнителем возбуждено сводное исполнительное производство N *****/71001-ИП СД, в рамках которого на вышеуказанный земельный участок взыскание не обращено.

Также судом установлено, что указанный земельный участок образован путем выделения из земельного участка с кадастровым номером N *****:342, он имеет неправильную геометрическую форму в виде пересекающихся продольно-поперечных линий и фактически является сетью непрерывных проездов между земельными участками, выделенными из земельного участка N *****:342, и является смежным с земельными участками, принадлежащими на праве собственности жителям коттеджного поселка.

На основании разрешения на строительство N 166 от 17.10.2006 и уточненного разрешения на строительство N 78 от 10.05.2011 администрацией МО Заокский район разрешено ДНП "Велегож" строительство объекта капитального строительства "Застройка территории ДНП "Велегож" и строительство, реконструкция, капитальный ремонт поселковых сетей водоснабжения, поселковых сетей газоснабжения, поселковых сетей электроснабжения, поселковых дорог, вспомогательных и хозяйственных зданий и сооружений, необходимых для обеспечения жизнедеятельности поселка, по адресу: ***** район, 750 м западнее д.*****. Государственная регистрация права на указанные дороги, сети и оборудование водоснабжения, сети электроснабжения и освещения, сети газоснабжения была произведена 13.12.2013 за ДНП "Велегож".

Земельный участок кадастровый N *****:0528, расположенный в дер. ***** ***** района Тульской области, находится в границах ДНП "Велегож". На данном участке расположено имущество общего пользования ДНП "Велегож", в том числе дороги, коммуникации.

Рассматривая настоящее дело, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ***** К.И., исходя из того, что спорный земельный участок фактически является имуществом, указанным в ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", т.е. имуществом, предназначенным для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей, к которым закон относит дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное.

Также суд исходил из того, что не представлены доказательства отсутствия имущества должника первой и второй очереди, указанное в ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" для обращения взыскания на имущество, относящегося к третьей очереди обращения взыскания, в то время как из материалов исполнительного производства не следует, что у должника ***** А.А. не имеется иного, кроме спорного земельного участка, имущества, на которое возможно обратить взыскание.

Помимо этого, по мнению суда, обращением взыскания на спорный земельный участок будут нарушены права собственников земельных участков, расположенных в пределах коттеджного поселка, что является несоразмерным заявленным истцом требованиям о взыскании денежных средств.

Однако, согласиться с обжалуемым решением не представляется возможным, так как указанные выводы суда первой инстанции не могут быть признаны правильными, как отвечающие требованиям ч. 1 ст. 195 ГПК РФ о законности и обоснованности судебного решения.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ч. 1 п. 3 ст. 8 ГК РФ).

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положениями статьи ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

Согласно ч.3 ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ч.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Из материалов дела следует, что решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 04 августа 2010 года, которым с ***** А.А. в пользу ***** А.А. взыскано ***** руб., вступило в законную силу, однако до настоящего времени не исполнено.

Из справок начальника отдела и судебного пристава-исполнителя ОСП Алексинского и Заокского районов УФССП России Тульской области от 02 марта 2015 года, представленных судебной коллегии, следует, что на принудительном исполнении ОСП Алексинского и Заокского районов УФССП России Тульской области находится сводное исполнительное производство N*****/71001-ИП СД, возбужденное в отношении должника ***** А.А. В настоящее время не обращено взыскание на земельный участок с кадастровым номером *****:0528, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для дачного строительства; площадью 49460 кв.м., находящийся примерно в 1200 м по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, район *****, деревня *****. Данный земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со ст.446 ГПК РФ, ст.79 ФЗ N229 "Об исполнительном производстве", не может быть обращено взыскание. Иное имущество, принадлежащее ***** А.А., в рамках сводного исполнительного производства не установлено (т.2 л.д.232). Задолженность ***** А.А. в пользу взыскателя ***** К.И. в настоящее время составляет ***** руб. (т.2 л.д.233).

Из материалов дела усматривается, что ДНП "Велегож" собственником означенного земельного участка не является, его собственником является ответчик ***** А.А.

Из заключения судебной экспертизы, проведенной ООО "ЮРИДЭКС" на основании определения Черемушкинского районного суда г.Москвы от 28 мая 2014 года (т.1 л.д.44), следует, что рыночная стоимость указанного земельного участка по состоянию на 01 июля 2014 года составляет ***** рублей (л.д.47-107). Оснований не доверять заключению судебной экспертизы не имеется. Судебная оценка имущества ответчиком не оспорена.

Материалы дела не содержат данных о том, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ответчику на праве собственности, являющийся для него единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств, возникшего у ***** А.А. из решения Черемушкинского районного суда г.Москвы от 04 августа 2010 года, вступившего в законную силу, а также наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, ни суду ни судебной коллегии не представлено, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, стоимость земельного участка не превышает размер задолженности ***** А.А. перед ***** К.И., постольку имеются законные основания для обращения взыскания на указанное имущество ответчика.

При этом, судебная коллегия учитывает, что находящийся в собственности ответчика земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание.

Поскольку доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе как обратив взыскание на земельный участок, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, означенное имущество ответчика ***** А.А. не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, а доказательств обратного не представлено, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований ***** К.И.

При таких обстоятельствах, решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении заявленных исковых требований, обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ***** А.А., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для дачного строительства; площадью 49460 кв.м., находящийся примерно в 1200 м по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, район *****, деревня *****; кадастровый номер - *****:0528; - путем продажи с открытых торгов, с установлением начальной продажной цены при его реализации в размере ***** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 19 декабря 2014 года отменить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ***** А.А. земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для дачного строительства; площадью 49460 кв.м., находящийся примерно в 1200 м по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, район *****, деревня *****; кадастровый номер - *****:0528; - путем продажи с открытых торгов, установить начальную продажную цену при его реализации в размере ***** рублей.

Председательствующий:

Судьи: