Апелляционное определение Московского городского суда от 22 июля 2015 г. N 33-22279/15

Судья: Баталова И.С.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Демидовой Э.Э.,

судей Новиковой Е.А., Зенкиной В.Л.,

при секретаре Фомичевой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Зенкиной В.Л. гражданское дело по частной жалобе представителя заявителя ЗАО "ЩУКА" по доверенности Евсеева А.С. на определение Московского городского суда от 02 июня 2015 года, которым постановлено:

"Прекратить производство по гражданскому делу N 3-282/2015 по заявлению ЗАО "ЩУКА" о признании незаконным решения Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости."

установила:

ЗАО "ЩУКА" обратилось в Московский городской суд с заявлением, в котором просило признать незаконным решение Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости об отклонении заявления ЗАО "ЩУКА" о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости от 13.01.2015г.; обязать Комиссию принять решение, которым удовлетворить заявление о пересмотре кадастровой стоимости.

В судебном заседании от представителя Правительства Москвы поступило ходатайство о прекращении производства по делу.

Судья постановил вышеуказанное определение, об отмене которого просит представитель заявителя ЗАО "ЩУКА" по доверенности Евсеев А.С. по доводам частной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав объяснения представителя заявителя ЗАО "ЩУКА" по доверенности Евсеева А.С., судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из заявления, его предметом является оспаривание решения Комиссии, которым отклонена просьба заявителя о пересмотре кадастровой стоимости, т.е. фактически заявитель просит о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов - нежилых помещений с кадастровыми номерами 77:08:0009006:1010 и 77:08:0009006:1183 по адресу: г. Москва, ул. Щукинская, дом 42, т.е. на установление в отношении объектов той кадастровой стоимости, которую запрашивает заявитель.

При этом требования заявителя сводятся к оспариванию кадастровой стоимости объектов по состоянию на 01 января 2013 года, которая утверждена постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013г. Заявление предъявлено в Московский городской суд 08 апреля 2015 года.

Вместе с тем, постановление Правительства Москвы от 26.11.2013г., утвердившее результаты определения кадастровой стоимости, о пересмотре которых просит заявитель, утратило свою силу с 01 января 2015г. в связи с принятием постановления Правительства Москвы от 21.11.2014г. N 688-ПП, которым утверждены новые результаты определения кадастровой стоимости объектов по состоянию на 01.01.2014г.

Результаты определения кадастровой стоимости объекта, о пересмотре которых просит заявитель, в настоящее время не являются актуальными, имеют статус "архивных" в связи с внесением в государственный кадастр недвижимости новых результатов определения кадастровой стоимости, установленных постановлением Правительства Москвы от 21.11.2014г. N 687-ПП.

В соответствии с пунктом 7 статьи 4 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года "О государственном кадастре недвижимости" при изменении кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются (далее - архивные сведения).

Ведение государственного кадастра недвижимости на основании принципа непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, исключает возможность оспаривания архивных сведений, за исключением случаев исправления технической и (или) кадастровой ошибки (абзац 4 статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статья 28 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года "О государственном кадастре недвижимости").

Судебная коллегия соглашается с судом, что на момент обращения в суд сведения о кадастровой стоимости объектов, о пересмотре которых просит заявитель, утратили свою актуальность, их изменение в государственном кадастре недвижимости не может быть осуществлено.

Исходя из части 1 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса РФ и по смыслу статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.

В рассматриваемом случае заявление подано в суд, когда на момент обращения заявителя уже внесены новые результаты определения кадастровой стоимости, что исключает возможность оспаривания ранее установленной кадастровой стоимости.

Факт обращения заявителя в Комиссию 19.12.2014г. не имеет правового значения, поскольку в поданном заявлении общество просит установить кадастровую стоимость именно в судебном порядке. Кроме того, в течение 2014 года общество имело процессуальную возможность обращения в суд с требованием об установлении кадастровой стоимости, поскольку постановление Правительства Москвы от 26.11.2013г. N 752-ПП, утвердившее кадастровую стоимость, которую оспаривает заявитель, было опубликовано 27.11.2013г., вступило в силу с 01.01.2014г.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 Кодекса.

Вывод суда о том, что поскольку архивная кадастровая стоимость не подлежит использованию и не может быть предметом рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства, а потому производство по делу на основании п.1 ч.1 ст.134, ст.220 ГПК РФ подлежит прекращению, является обоснованным.

Таким образом, доводы частной жалобы основаны на неправильном толковании норм закона и не влекут отмены обжалуемого определения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение Московского городского суда Москвы от 2 июня 2015 года оставить без изменения, частную жалобу ЗАО "ЩУКА" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: