Апелляционное определение Московского городского суда от 10 июля 2015 г. N 33-22828/15

Судья Яблоков Е.А.

Гражданское дело N 33-22828/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

"10" июля 2015 г.

г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Лукашенко Н.И.

и судей Катковой Г.В., Матлахова А.С.,

при секретаре М. Е.В.,

с участием прокурора П.Т.И.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Матлахова А.С. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика М.А.М. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 16 апреля 2015 года, которым постановлено:

исковые требования М.М.М. удовлетворить частично;

признать М.А.М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. ., . бульвар, д.., кв..;

выселить М. А.М. из квартиры N ., расположенной по адресу: г. ., . бульвар, д.., кв.., без предоставления другого жилого помещения;

решение суда является основанием для снятия М.А.М. с регистрационного учета по адресу: г. ., . бульвар, д.., кв..;

взыскать с М.А.М. в пользу М. М.М. расходы по уплате государственной пошлины в размере . руб.;

в удовлетворении заявленных требований к П.С. Г. отказать,

установила:

М.М.М., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней М.М.М., обратился в суд с иском к М.А.М., П.С.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он и М.А.М. являются братьями. На основании договора социального найма им в пользование предоставлено жилое помещение по адресу: г. ., . бульвар, д.. кв...

В данной квартире также зарегистрированы дочь истца, мать и сестра, однако фактически проживают М. Н.Ж., ответчик М.М.М. и без наличия к тому законных оснований П.С.Г.

В . году ответчик М.А.М. улучшил свои жилищные условия путем получения на условиях льготной очереди и льготной кредитной ставки от города Москвы жилое помещение по адресу: г. ., . шоссе, д.., корп.., кв.., однако в нарушение требований закона с регистрационного учета по адресу нахождения спорного жилого помещения не снялся. Впоследствии приобретенная при помощи города Москвы квартира была ответчиком продана. Поскольку ответчик улучшил свои жилищные условия, он должен был в силу закона сняться с регистрационного учета. Проживание в спорной квартире ответчика и его сожителя нарушает жилищные права истца, поскольку в связи с предоставлением ему квартиры с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий была снята вся семья, в том числе семья истца. Истец просил признать М.А.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по данному адресу, выселить М.А.М. и П.С.Г. из жилого помещения по адресу: г. ., . бульвар, д.., кв...

Суд первой инстанции постановил вышеназванное решение, об отмене которого просит ответчик М.А.М. по доводам апелляционной жалобы, указывая, в частности, что жилое помещение по адресу: г. ., . шоссе, д.., корп.., кв.. было предоставлено ему в дополнение к занимаемому спорному жилому помещению, ввиду чего он не утратил право пользования им; регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении прав и законных интересов истца не нарушает.

Ответчик М.А.М. и его представитель по ордеру - адвокат К. М.В. в заседании суда апелляционной инстанции жалобу поддержали, просили ее удовлетворить.

Истец М.М.М. и его представитель по доверенности Д.А.А. против удовлетворения апелляционной жалобы возражали.

Ответчик П.С.Г. и привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, М. Н.Ж. и За. Е.М. апелляционную жалобу ответчика М.А.М. поддержали.

Прокурор П.Т.И. в заседании суда апелляционной инстанции против удовлетворения жалобы возражала.

Иные участники по делу, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, в связи с чем, руководствуясь ст.327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст.330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

- неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

- недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

- несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

- нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Так, судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что в жилом помещении по адресу: г. ., . бульвар, д.., кв.., являющемся предметом спора, зарегистрированы истец М. М.М., его дочь М.М.М., ответчик М.А.М., третьи лица - За.Е.М. и М.Н.Ж. (л.д.9).

Данное жилое помещение предоставлено на условиях социального найма.

С . года ответчик М.А.М., его мать, отец, брат, сестра и племянница состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Москве по категории "тяжелобольные", учетное дело N ..

В . году, с целью ускорения улучшения жилищных условий, на основании рекомендации общественной комиссии по жилищным вопросам при Префекте округа (протокол N . от .), распоряжением Префекта СЗАО г. Москвы N . от . ответчику на одного было предоставлено жилое помещение площадью . кв.м, жилой площадью . кв.м., состоящее из одной жилой комнаты, по адресу: г. ., . шоссе, д.., корп.., кв.., на основании договора купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита.

С М.А.М. был заключен договор купли-продажи указанного жилого помещения с использованием ипотечного кредита.

В соответствии пунктом 3 названного распоряжения, после регистрации права собственности М.А.М. на жилое помещение поручено снять его с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий; остальных членов семьи из 5 человек (мать, отец, брат, сестра, племянница) оставить на занимаемой жилой площади со снятием с учета очередников округа согласно личному заявлению.

Согласно пункту 4 распоряжения, рекомендовано принять к сведению обязательство М.А.М. одного сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства (по адресу: г. ., . бульвар, д.., кв..) в течение . недель с момента оформления права собственности М.А.М на жилое помещение и зарегистрироваться по адресу: г. ., . шоссе, д.., корп.., кв...

Право собственности ответчика М.А.М. на вновь предоставленное жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве .

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела ответчик М.А.М. с регистрационного учета по адресу нахождения спорной квартиры не снялся и ее не освободил.

Из материалов дела и пояснений сторон также следует, что в настоящее время М.А.М. собственником жилого помещения по адресу: г. ., . шоссе, д.., корп.., кв.. не является, поскольку произвел его отчуждение в пользу Ч. В.В. на основании договора купли-продажи.

В соответствии с ч.2 ст.36 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать городу Москве в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Довод апелляционной жалобы о том, что жилое помещение по адресу: г. ., . шоссе, д.., корп.., кв.. было предоставлено ответчику М.А.М. без условия освобождения спорного жилого помещения, судебная коллегия признает несостоятельным и не являющимся основанием для отмены решения суда, поскольку данные обстоятельства являлись предметом судебного разбирательства и получили надлежащую оценку.

В соответствии со ст.21 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", решение о предоставлении жителям города Москвы в пользование либо об оказании помощи в приобретении ими с помощью города Москвы жилых помещений в собственность принимает уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы.

При этом решение о предоставлении жителям города Москвы в пользование либо об оказании помощи в приобретении ими с помощью города Москвы жилых помещений в собственность является основанием для заключения соответствующих договоров в отношении жилых помещений.

С учетом этого, распоряжение Префекта СЗАО г. Москвы N . от . о предоставлении М.А.М. жилого помещения по адресу: г. ., . шоссе, д.. корп.., кв.. по своей правовой природе носит распорядительный характер.

Из его содержания следует, что данное жилое помещение было предоставлено ответчику с условием освобождения спорного жилого помещения.

На основании этого, судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что после регистрации права собственности на вновь приобретенную квартиру М.А.М. утратил право пользования жилым помещением по адресу: г. ., . бульвар, д... кв.., в связи с чем был обязан освободить его и сняться с регистрационного учета по адресу его нахождения.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не содержат указания на обстоятельства, которые не являлись предметом проверки суда первой инстанции, и по своей сути направлены на переоценку доказательств и иное толкование норм материального права.

Согласно ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

В соответствии с п.3 названного Постановления, решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст.55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Оспариваемое решение суда в полной мере соответствует названным требованиям.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 16 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика М.А.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: