Апелляционное определение Московского городского суда от 14 июля 2015 г. N 33-24666/15

Судья Степанова Н.Л. гр. дело N 33-24666/15

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 июля 2015 года город Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Овсянниковой М.В.,

и судей Анашкина А.А., Сибул Ж.А.,

при секретаре Каравашкиной С.О.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе Вострецовой Е.Е.,

на решение Перовского районного суда города Москвы от 20 марта 2015 года, которым постановлено:

Исковые требования ГУП ДЕЗ района "Перово" к Вострецовой Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Вострецовой Е.Е. в пользу ГУП ДЕЗ района "Перово" задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере _руб. _ коп., а также государственную пошлину в сумме _руб. _ коп.

установила:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Вострецовой Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере _руб. 06 коп., ссылаясь на то, что ответчик является членом семьи собственника, зарегистрированным в квартире N _, расположенной по адресу: _., однако, оплату жилищно-коммунальных услуг Вострецова Е.Е. производит не в полном объеме, в связи с чем, за ней образовалась задолженность по состоянию на февраль 2015 года в размере, указанном истцом, которую последний просил взыскать с ответчика. Также, истец просил взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину в сумме _ руб. _ коп.

Представитель истца ГУП ДЕЗ района "Перово" в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен.

Ответчик Вострецова Е.Е. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Вострецова Е.Е. по доводам апелляционной жалобы, в частности потому, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: _, а именно комнаты общей площадью _ кв.м., с января 2007 г. по 30 декабря 2014г., не являлась.

Представитель ответчика Восрецовой Е.Е. по доверенности Вострецов А.В. в заседание суда апелляционной инстанции явился, доводы жалобы поддержал.

Представитель истца ГУП ДЕЗ района "Перово" в заседание судебной коллегии не явился, о дне и времени слушания дела извещен.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика Восрецовой Е.Е. по доверенности Вострецова А.В., изучив доводы жалобы, находит решение подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании с Вострецовой Е.Е. в пользу ГУП ДЕЗ района "Перово" задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере _ руб. _ коп., а также о взыскании государственной пошлины в сумме _ руб. _ коп., суд первой инстанции исходил из того, что ответчик Вострецова Е.Е. является собственником указанной выше квартиры. С 2007 года не оплачивает коммунальные услуги.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции, поскольку он не основан на фактических обстоятельствах дела и доказательствах, имеющихся в материалах дела.

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела Вострецова Е.Е. зарегистрирована по адресу: г. _.

Согласно расчета задолженности, в период с января 2007 года по февраль 2015 года производились начисления по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, однако, в указанный период оплата не производилась в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет _руб. _ коп.

Согласно платежных поручения плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на комнату общей площадью _ кв.м. и жилой _ кв.м. (л.д_.).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права предоставленный представителем истца в заседании судебной коллегии, комната площадью 16,5 кв. м. принадлежит на праве собственности Вострецовой Е.Е. с 30 декабря 2014 г., о чем внесена регистрационная запрись в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _.

Кроме того, согласно решения Перовского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2014 г., взыскана с Кустовой О.А. в пользу ГУП ДЕЗ района "Перово" г. Москвы задолженность по квартплате за комнату размером _ кв.м., расположенной по адресу: _., за период с июня 2011 г. по май 2014 г., в размере _ руб., госпошлина в размере _ руб., собственником которой она являлась на тот период времени.

Установленные по делу обстоятельства, подтвержденные собранными по делу доказательствами, свидетельствуют о том, что Вострецова Е.Е. не являлась собственником жилого помещения общей площадью _ кв.м. квартиры N _, расположенной по адресу: _.в период до января 2015г. Поэтому в силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на ответчика не может быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Соответственно отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчика в пользу ГУП ДЕЗ района "Перово" г. Москвы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг до января 2015 г., т.е. до декабря 2014г.

При указанных обстоятельствах коллегия полагает доказанным, что Вострецова Е.Е. не являлась собственником жилого помещения, площадью _ кв.м. в квартире N _, расположенной по адресу: _., в период времени начиная с января 2007 г. по декабрь 2014 г., а потому приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований отказано, судебная коллегия также приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании государственной пошлины в размере _ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 329, 330 ГПК РФ, коллегия

определила

Решение Перовского районного суда г.Москвы от 20 марта 2015 года отменить.

В удовлетворении исковых требований ГУП ДЕЗ района "Перово" к Вострецовой Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, взыскании уплаченной государственной пошлины - отказать.

Председательствующий

Судьи