Апелляционное определение Московского городского суда от 16 июля 2015 г. N 33-24693/15

Судья Проценко Л.В.

Гр.дело N33-24693

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июля 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе:

председательствующего Горновой М.В.

и судей Федерякиной Е.Ю., Казаковой О.Н.

при секретаре С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной Е.Ю.

дело по апелляционной жалобе третьего лица ООО "Управляющая компания "Восточный" на решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 28 октября 2014 года, которым постановлено: в удовлетворении исковых требований ***** П.И.к ***** С.С. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры - отказать.

установила:

Истец ***** П.И. обратился в суд с иском к ответчику ***** С.С. о взыскании ущерба в размере ***** руб., причиненного заливом квартиры N*****, расположенной по адресу: Московская область, г. *****, принадлежащей ему на праве собственности, из принадлежащей ответчику ***** С.С. квартиры N*****.

Истец ***** П.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ***** С.С. в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в возражениях на иск.

Представитель третьего лица ООО "УК "Восточный" в судебное заседание явился, полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного по доводам апелляционной жалобы просит третье лицо ООО "Управляющая компания "Восточный", ссылаясь на вину ответчика ***** С.С. в заливе квартиры и причинении истцу ущерба.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика ***** С.С., представителя третьего лица ООО "Управляющая компания "Восточный" по доверенности ***** С.Н., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Как установлено судом первой инстанции и усматривается из материалов дела, истец ***** П.И. является собственником квартиры N *****, расположенной по адресу: Московская область, г*****, дом N***** (л.д.38); ответчик ***** С.С. - собственник квартиры N***** (л.д.54).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г.Звенигород, *****, дом *****, осуществлялось ООО "УК "Восточный".

Из акта от 07 февраля 2014 г. ООО "УК Восточный" следует, что 06.02.2014 г. в результате разгерметизации фитингового соединения после контргайки трубопровода системы отопления и конвектора в квартире N*****4 произошел залив квартиры N*****0.

В соответствии с ч.1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Рассматривая дело, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных ***** П.И. требований о взыскании с ***** С.С. причиненного ущерба, поскольку истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии вины ответчика ***** С.С. в причинении ущерба его имуществу.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Подпунктом "д" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, определено, что в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно п. 5 Правил в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Анализ положения п. 6 Правил во взаимосвязи с пп. "д" п. 2 и п. 5 этих Правил, дает основание полагать, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.).

Из материалов дела следует, что батарея центрального отопления, расположенная в квартире ответчика, не имеет отключающего устройства, также не имеется отключающего устройства на ответвлении от батареи, данная система отопления с обогревающим элементом входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

В силу статьи 161, статьи 162 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 обязанность по содержанию и ремонту общего имущества дома, а также контролю за состоянием общего имущества дома возложена на управляющие организации.

Согласно п. 5.2.1, 5.2.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать немедленное устранение всех видимых утечек воды, ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах, наладка системы отопления, ликвидация излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму; слесари-сантехники, в соответствии с периодичностью плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий, должны производить осмотр 1 раз в год, следить за исправным состоянием системы отопления.

Согласно пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации общего имущества. Результаты осмотра указанного имущества оформляются актом осмотра (пункты 11, 14 Правил содержания общего имущества N 491).

В соответствии с п.42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года N491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Вопреки доводов жалобы, не представлены объективные, допустимые, доказательства наличия вины ответчика ***** С.С. в причинении вреда имуществу истца ***** П.И., а потому правовые основания, предусмотренные ч.1 ст.1064 ГК РФ, для возложения на ответчика обязанности по возмещению истцу ущерба отсутствуют.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ. Доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора, не опровергают правильности выводов суда, направлены на иную оценку доказательств, ошибочное толкование норм действующего законодательства, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 28 октября 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Управляющая компания "Восточный"- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: