Апелляционное определение Московского городского суда от 14 июля 2015 г. N 33-24825/15

Судья Леонова С.В.

Дело 33-24825

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июля 2015 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукьянова И.Е.,

судей Захаровой Е.А., Зельхарняевой А.И.,

при секретаре Лапшиной Е.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Захаровой Е.А. дело по апелляционной жалобе Ярового . на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 3 декабря 2013 г., которым постановлено:

Исковые требования Ярового . к Яровому . о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ярового . прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..

Настоящее решение суда является основанием для снятия органами УФМС г.Москвы Ярового . с регистрационного учета из жилого помещения расположенным по адресу: ..

установила:

Яровой . обратился в суд с иском к Яровому ., Кузнецовой . о вселении, нечинении препятствий в проживании и выселении Кузнецовой С.В. из квартиры по адресу: .

Яровой . обратился в суд с иском к Яровому . о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: ..

Определением Тушинского районного суда г.Москвы от 23.04.2013 г. указанные исковые требования Яровых А.П. А.П. были объединены в одно производство.

Определением Тушинского районного суда г.Москвы от 03.12.2013 г. производство по исковым требованиям Ярового . к Яровому ., Кузнецовой . о вселении, нечинении препятствий в проживании и выселении Кузнецовой С.В. из квартиры по адресу: ., было прекращено в связи с принятием отказа от иска Ярового А.П.

Определением Тушинского районного суда г.Москвы от 03.12.2013 г. производство по исковым требованиям Ярового . к Яровому . о выселении из жилого помещения по адресу: ., было прекращено в связи с принятием отказа от иска представителя Ярового А.П. по доверенности Митрофановой М.С, поскольку Яровой . добровольно выехал из спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Ярового . - Митрофанова М.С. поддержала исковые требования к Яровому . о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: ., указывая, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора дарения жилого помещения от 08.07.1992 г. В квартире в настоящее время зарегистрирован и проживает отец истца - Яровой .. Сам собственник квартиры постоянно зарегистрирован и проживает со своей семьей по адресу: .. По просьбе отца истец зарегистрировал брата - ответчика Ярового А.П. в спорной квартире в 2009 г. после его досрочного освобождения из мест лишения свободы. Однако Яровой А.П. после вселения в квартиру стал злоупотреблять спиртными напитками, вести себя агрессивно в отношении членов семьи и 29.08.2012 года приговором мирового судьи судебного участка N 343 Бескудниковского района г. Москвы был осужден по ч. 1 ст. 116, ч. 1 ст. 119 к 1 году 2 месяцам лишения свободы условно с испытательным сроком на 1 года 6 м. В настоящее время в производстве и.о. мирового судьи судебного участка N 160 Покровское-Стрешнево" г. Москвы . находится уголовное дело в отношении Ярового А.П. по обвинению в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ч. 1 ст. 116 УК РФ по факту угрозы убийством в адрес своего отца Ярового П.М. и нанесения ему побоев. Яровой П.М., . г.р., является инвалидом . группы, полностью парализован, передвигается по квартире с помощью костылей, и сиделки Кузнецовой С.В., которую истец нанял для ухода за отцом. Ответчик Яровой А.П., проживая в спорной квартире, находясь в состоянии алкогольного опьянения, неоднократно устраивал конфликты в ночное время не только с членами семьи, но и соседями, которые были вынуждены вызывать наряды полиции, ответчик нанес многочисленные повреждения имуществу, находящемуся в жилом помещении, в том числе, повредил предметы сантехники в санузле, что повлекло невозможность его использования, выбил дверь комнаты, оборвал телефонный провод, ответчик никогда не нес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире и за ее содержание и ремонт. Предупреждения собственника квартиры о необходимости устранить указанные повреждения ответчик игнорировал, кроме того продолжал устраивать конфликты и скандалы в ночное время, чем беспокоил соседей, постоянно курил в квартире, по причине чего ухудшилось состояние здоровья престарелого Ярового П.М. Ремонт в квартире производился за счет истца и Ярового П.М. Впоследствии ответчик собрал свои вещи, выехал из квартиры, где живет в настоящее время неизвестно. Ответчику Яровому А.П. на праве собственности принадлежит дачный участок с домом по адресу: ., который сдается им в аренду. Представитель истца указывала, что ответчик никогда не являлся членом семьи собственника спорного жилого помещения, был прописан в квартиру исключительно по просьбе отца, однако постоянно ухудшает своим поведением жилое помещение, приводя его в негодность.

В судебное заседание ответчик Яровой А.П. не явился, адвокат адвокатской конторы N49 г.Москвы на стороне ответчика Ломтева С.Г., назначенная судом по ст. 50 ГПК РФ, просила суд оценить все собранные по делу доказательства и вынести справедливое решение.

В судебное заседание представитель 3-го лица УФМС России по г.Москве не явился, извещен.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Яровой А.П.

На основании определения от 14 июля 2015 г. судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчика Ярового А.П. и его представителя Яровую-Михайлову М.Н., коллегия полагает, что решение суда не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

На основании ч. 2 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Как следует из материалов дела, дело рассмотрено в судебном заседании 3 декабря 2013 г. без надлежащего извещения ответчика Ярового А.П., данные о получении им судебного извещения в материалах дела отсутствуют. Из пояснений ответчика следует, что после конфликта с отцом он проживал в летнем доме в СНТ "Сокол-2", о чем было известно отцу и брату, у которых были контактные телефоны. Из возражений представителя истца в суде первой инстанции следует, что по адресу спорной квартиры ответчик не проживает. В деле имеются сведения о возвращении судебных извещений в адрес ответчика без вручения, телеграммы не доставлены в связи с тем, что квартира закрыта, адресат за телеграммой не является, судебные повестки возвращены в суд по истечении срока хранения. Извещения, направленные в адрес Ярового А.П. по месту нахождения дома по адресу: ., не доставлялись почтальоном адресату в связи с отсутствием договора на обслуживание. Таким образом, коллегия полагает, что ответчик не был в установленном порядке извещен о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем у суда отсутствовали основания для рассмотрения дела в его отсутствие.

В силу п. 4 ч. 1 и п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является, в числе других, рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Указанные выше обстоятельства явились поводом к переходу рассмотрения дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, и являются основанием для отмены состоявшегося по делу решения.

Рассмотрев дело в указанном порядке, судебная коллегия приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью . кв. м, жилой площадью . кв. м, расположенную по адресу: ., которая принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения от . г. с его родителями Яровым П.М. и Е.Г., которым данная квартира принадлежала на праве собственности в равных долях.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: с . г. отец истца Яровой П.М, и ответчик Яровой А.П. с . г., освободившийся из мест лишения свободы.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2-4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования ил распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 3.2., 4.3. Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 859-ПП, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: заявления о регистрации по месту жительства по установленной форме; документа, удостоверяющего личность; документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения; снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях: обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц органов миграционной службы уполномоченных лиц, ответственных за регистрацию, при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая заявленные требования, судебная коллегия, принимая во внимание положения ст. 56 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что ответчиком Яровым А.П. не представлено доказательств, опровергающих исковые требования Ярового А.П. о прекращении его права пользования спорным жилым помещением в связи с отсутствием семейных отношений с истцом.

Из материалов дела следует, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире, не является членом семьи собственника жилого помещения, был вселен в жилое помещение исключительно по просьбе отца собственника квартиры, когда вернулся из мест лишения свободы.

Истец Яровой А.П. фактически проживает и зарегистрирован со своей семьей по адресу: ., с ответчиком общего хозяйства не ведет, бюджет раздельный, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Отношения с Яровым П.М. у ответчика конфликтные, они не являются членами одной семьи, их совместное проживание нарушает права Ярового П.М. по пользованию жилым помещением, нарушает права собственника квартиры, который вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться, распоряжаться жилым помещением, требовать его сохранности. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальных услуг. С учетом изложенного, коллегия приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ.

Доводы ответчика об отсутствии у него другого жилого помещения, наличии заболевания туберкулезом, не могут повлечь сохранение за ним права пользования жилым помещением, поскольку это нарушает охраняемые законно права и интересы собственника.

Из содержания искового заявления следует, что истец ссылался на наличие оснований для защиты его права в связи с нарушением ответчиком правил пользования жилым помещением (ст. 35 ЖК РФ).

Коллегия признает эти доводы обоснованными, поскольку из представленных доказательств следует, что доводы истца о том, что ответчик после освобождения из мест лишения свободы и вселения в спорную квартиру систематически портит спорное жилое помещение, ведет антиобщественный образа жизни, проявляет агрессию в отношении престарелого отца-инвалида, в связи с чем возбуждено уголовное дела по обвинению ответчика Ярового А.П. в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ч. 1 ст. 116 УК РФ, по факту угрозы убийством в адрес отца Ярового П.М. и нанесения ему побоев, нашли свое подтверждение в материалах дела и не опровергнуты стороной ответчика.

Принимая во внимание представленные по делу доказательства, коллегия полагает, что с исковые требования Ярового А.П. подлежат удовлетворению, ответчика Ярового Алексея Петровича следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ., со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 3 декабря 2013 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Ярового . к Яровому . о прекращении права пользования снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ярового . прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..

Решение суда является основанием для снятия Ярового . с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Председательствующий

Судьи