Апелляционное определение СК по гражданским делам Тульского областного суда от 27 августа 2015 г. по делу N 33-2593/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Фатеевой Л.В.,

судей Луниной Т.Д., Алдошиной В.В.,

при секретаре Комкове С.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Рассадникова Е.Г. на решение Советского районного суда г.Тулы от 12 мая 2015 года по иску Рассадникова Е.Г. к Закрытому акционерному обществу "Партнер" о возмещении убытков, причиненных незаконным начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, о взыскании неустойки.

Заслушав доклад судьи Луниной Т.Д., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Рассадников Е.Г. обратился в суд с иском к ЗАО "Партнер" о возмещении убытков, причиненных незаконным начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, о взыскании неустойки.

Требования мотивировал тем, что он (истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ЗАО "Партнер". Ответчик включил в предъявляемые ему счет - квитанции на оплату жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. года строки: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация (водоотведение) с начислением платы, согласно тарифов. Однако до ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении были зарегистрированы и проживали два человека. С ДД.ММ.ГГГГ один из них снялся с регистрационного учета и отбыл на постоянное место жительства в "адрес". ДД.ММ.ГГГГ, второй жилец снялся с регистрационного учета и отбыл на постоянное место жительства по другому адресу. Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, по ДД.ММ.ГГГГ, никто не проживал. Принадлежащее истцу жилое помещение не оборудовано приборами учета холодной и горячей воды.

Таким образом, при отсутствии проживающих в квартире, плата за жилищно-коммунальные услуги будет равняться "нулю". С учетом изложенного, просил суд обязать ответчика ЗАО "Партнер" произвести перерасчет незаконно начисленной платы за неоказанные коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения и канализации (водоотведения) за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. Обязать ЗАО "Партнер" произвести перерасчет пени за незаконно начисленную плату за не оказанные коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения и канализации (водоотведения) за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. Обязать ЗАО "Партнер" произвести перерасчет внесенной платы за коммунальные услуги, которая была распределена по усмотрению ЗАО "Партнер" из-за незаконного начисления платы и пени за не оказанные коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения и канализации (водоотведения) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, распределив ее на оплату отопления, ремонт и содержание помещений, взнос на капитальный ремонт. Взыскать с ЗАО "Партнер" в пользу истца неустойку в размере незаконно начисленной платы за не оказанные коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения и канализации (водоотведения) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Рассадников Е.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика - ЗАО "Партнер" по доверенности Волчкова О.О., исковые требования не признала, пояснила, что начисления за коммунальные услуги производились на собственника жилого помещения, а именно, на Рассадникова Е.Г., в соответствии с действующим законодательством.

Судом постановлено: удовлетворении исковых требований Рассадникова Е.Г. к закрытому акционерному обществу "Партнер" о возмещении убытков, причиненных незаконным начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, отказать.

В апелляционной жалобе Рассадников Е.Г. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы указал на то, что ЗАО "Партнер" согласно установленных и действующих на спорный период Правил предоставления коммунальных услуг обязан был использовать в расчетах количество проживающих в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Рассадников Е.Г., судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч.2,4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что собственник жилого помещения обязан нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Рассадников Е.Г. является собственником жилого помещения - "адрес". Принадлежащее истцу жилое помещение не оборудовано приборами учета холодной и горячей воды.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ЗАО "Партнер".

Согласно выписки из домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", истец Рассадников Е.Г. в ней не зарегистрирован.

В указанной квартире были зарегистрированы: "данные изъяты" с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., а также "данные изъяты" с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

На основании вышеизложенного, суд первой инстанции правильно указал, что в соответствии со ст.154 ЖК РФ, истец должен нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых на принадлежащую ему квартиру, а в соответствии со ст.155 ЖК РФ, ЗАО "Партнер" является организацией, которая вправе требовать от истца такой оплаты.

Обращаясь в суд с данным иском, Рассадников Е.Г. ссылался на то обстоятельство, что он по данному адресу не проживает и не зарегистрирован, а проживает по другому адресу, в связи с чем плата за жилищно-коммунальные услуги ему начисляться не должна.

Разрешая заявленные требования и отказывая в их удовлетворении, суд обоснованно руководствовался положениями п. 2, подп. "г" п.4, подп. "з" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011г., а также п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которыми неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, размер платы должен осуществляться в отсутствие зарегистрированных и временно проживающих в жилом помещении лиц в расчете на одно лицо.

Таким образом, обязанность лица по внесению платы за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг не находится в прямой зависимости от фактического проживания его в жилом помещении.

В соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306 "норматив потребления коммунальных услуг" - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.

Согласно п. 27 указанных Правил в норматив холодного водоснабжения включается расход воды исходя из расчета на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей и содержания общего имущества многоквартирного дома.

Из смысла вышеприведенных правовых норм следует, что нормативы водопотребления водоотведения не связаны с наличием регистрации собственников в жилых помещениях.

При этом в соответствии с пунктами 86 и 92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, истиц был вправе обратиться в обслуживающую организацию с заявлением о перерасчете размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, указав период отсутствия.

Вместе с тем, доказательств обращения Рассадникова Е.Г. в ЗАО "Партнер" с вышеуказанным заявлением во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ, суду первой инстанции не представлено.

Ссылка истца на то обстоятельство, что прибор учета потребления горячей и холодной воды у него отсутствует, не может служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку согласно положений ст.210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, обязанность оснащения жилых помещений приборами учета потребляемых коммунальных услуг лежит на собственнике этого жилого помещения.

Дав правовую оценку установленным по делу обстоятельствам, с учетом вышеизложенных правовых норм, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований Рассадникова Е.Г. об обязании ЗАО "Партнер" произвести перерасчет незаконно начисленной платы за не оказанные коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения и канализации (водоотведения) за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ, произвести перерасчет пени за незаконно начисленную плату за не оказанные коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения и канализации (водоотведения) за данный период, произвести перерасчет внесенной платы за коммунальные услуги и пени за не оказанные коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения и канализации (водоотведения) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с распределением ее на оплату отопления, ремонт и содержание помещений, взнос на капитальный ремонт, а равно и производные требования о взыскании неустойки, поскольку ЗАО "Партнер" начисление за коммунальные услуги на собственника жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", производилось правомерно.

Аргументы, изложенные в апелляционной жалобе, приводились в обоснование иска и были предметом рассмотрения суда первой инстанции, который дал им надлежащую правовую оценку в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ. Оснований для признания ее неправильной, судебная коллегия не находит.

Судом все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения, а потому не могут служить основанием к отмене судебного акта.

Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г.Тулы от 12 мая 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Рассадникова Е.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи