Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 03 августа 2015 г. по делу N 33-1958/2015

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: Акбашевой Л.Ю.,

судей коллегии: Долматова М.В., Бреевой С.С.,

при секретаре: Перепилица Н.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Ноябрьского городского департамента по имуществу администрации города Ноябрьска на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 апреля 2015 года по иску Г.1, Г.2, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3 к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации города Ноябрьска о предоставлении вне очереди жилого помещения на условиях договора социального найма, которым постановлено:

Исковые требования Г.1, Г.2, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования г. Ноябрьск, в лице Ноябрьского городского департамента по имуществу, предоставить Г.1, Г.2 вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным жилищным законодательством требованиям, в черте муниципального образования г. Ноябрьск, общей площадью не менее 64 квадратных метров, на состав семьи -четыре человека, включая несовершеннолетних ФИО2, ФИО3.

Заслушав доклад судьи суда ЯНАО Долматова М.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации г. Ноябрьск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди на состав семьи четыре человека, общей площадью не менее 64 кв.м., мотивировав свои требования тем, что дом N по "адрес", в котором проживают истцы, признан межведомственной комиссией аварийным и подлежащим сносу. Семья в составе четырех человек принята на учет граждан нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда по договору социального найма, однако, благоустроенное жилое помещение им до настоящего времени не предоставлено.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции истцы Г.2, Г.1 и их представитель Л. просили исковые требования удовлетворить.

Третье лицо - Г.1, в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, извещены.

Судом вынесено решение, резолютивная часть которого указана выше.

В апелляционной жалобе представитель Ноябрьского городского департамента по имуществу администрации города Ноябрьска Г.3 просит решение суда отменить, вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении заявленных требований отказать. Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

В возражениях на апелляционную жалобу Г.2, Г.1 просят решение суда оставить в силе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения истцов в соответствии с п. 1 ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В силу пункта 1 части 2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. При этом предоставляемое жилое помещение должно соответствовать требованиям статей 57 и 58 Жилищного кодекса РФ.

В силу части 5 статьи 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Решением Ноябрьской городской Думы "Об утверждении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма" от 27 мая 2009 года N 49-Д норма предоставления площади жилого помещения установлена в размере не менее 16 квадратных метров и не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" была предоставлена Г.1 по договору социального найма на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя были включены: Г.2, ФИО2, Г.1

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ N (1252) вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации муниципального образования город Ноябрьск от 14 мая 2012 года N 395-з на основании вышеуказанного заключения межведомственной комиссии дом N по "адрес" включён в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории МО г. Ноябрьск.

ДД.ММ.ГГГГ у Г.2 родилась дочь ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ Г.2, составом семьи четыре человека была включена в список очерёдности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, проживающих на территории муниципального образования г. Ноябрьск.

При таких обстоятельствах, вывод суда о возложении на органы местного самоуправления обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди истцам в составе семьи четыре человека является обоснованным.

Довод жалобы о нарушении в случае внеочередного предоставления жилого помещения истцам прав других граждан является несостоятельным, так как положения ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не ставят право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников). Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Также не может быть принят во внимание довод апелляционной жалобы об отсутствии жилых помещений для предоставления, а также факт временного обеспечения жилым помещением маневренного использования, поскольку данные обстоятельства основанием к отказу в предоставлении жилого помещения, не являются.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке выводов суда первой и основаны на несогласии с постановленным решением.

При наличии таких обстоятельств оснований для отмены решения суда не усматривается.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи