Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 20 августа 2015 г. по делу N 33-8484/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего - Калинниковой О.А.

Судей - Вачковой И.Г., Шилова А.Е.,

с участием прокурора Устиновой Т.А.,

при секретаре Моревой Н.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кудайбергеновой Л.Е. на решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 30 апреля 2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования Кудайбергеновой С.Ж. удовлетворить.

Признать Кудайбергенову Л.Е., Кудайбергенова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кудайбергенову Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: "адрес", выселить и снять с регистрационного учета по указанному адресу".

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Калинниковой О.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кудайбергенова С.Ж. обратилась в суд с иском к Кудайбергеновой Л.Е., Кудайбергенову С.А., Кудайбергеновой Х.А. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". С ее согласия в данную квартиру вселились и проживали ее сын ФИО1 с семьей - женой Кудайбергеновой Л.Е. и несовершеннолетними детьми: Кудайбергеновым С.А. и Кудайбергеновой Х.А. ДД.ММ.ГГГГ её сын умер. Сноха с детьми продолжают проживать в спорном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете по месту жительства. В настоящее время истец намерена проживать в данной квартире, однако проживание в ней ответчиков и их регистрация нарушают ее права как собственника жилого помещения.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточнения требований, Кудайбергенова С.Ж. просила суд прекратить право пользования Кудайбергеновой Л.Е., Кудайбергеновым С.А., Кудайбергеновой Х.А. жилым помещением по адресу: "адрес", выселить их из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Судом постановлено указанное выше решение.

В своей апелляционной жалобе Кудайбергенова Л.Е., просит решение суда отменить как незаконное, поскольку она и ее несовершеннолетние дети являются членами семьи собственника жилого помещения, в связи с чем у них имеется право пользования спорным жилым помещением. Судом не учтено её материальное положение,отсутствие возможности вселиться в иное жилое помещение.

Истец Кудайбергенова С.Ж. в возражениях на апелляционную жалобу просила решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, указав, что судом правильно установлено, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение для временного проживания, членами ее семьи не являются.

В судебное заседание, стороны, третьи лица не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не уведомили. Представитель третьего лица отдела УФМС в Куйбышевском районе г. Самары просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор Устинова Т.А. в своем заключении возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, поскольку считает решение суда законным и обоснованным, указав, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав. У Кудайбергеновой Л.Е. отсутствуют правовые основания для сохранения права пользования жилым помещением, в связи с чем, ответчики подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

Отдел опеки и попечительства Департамента семьи, опеки и попечительства администрации г.о. Самара в своем заключении, представленном в судебное заседание суда первой инстанции, возражал против выселения малолетних детей из спорного жилого помещения.

Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кудайбергенова С.Ж. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Из справки ООО "У" N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Кудайбергенова Л.Е. - жена сына собственника жилого помещения; Кудайбергенова Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кудайбергенов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внуки собственника жилого помещения (л.д. 6).

При этом, материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что в 2012 г. Кудайбергенова Л.Е. с детьми и мужем вселились в указанную квартиру, с согласия собственника зарегистрировались по месту проживания.

На момент вселения Кудайбергенова Л.Е. состояла в браке с ФИО1 - сыном истца (л.д. 40). Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), ответчики остались проживать в спорном жилом помещении.

Установлено, что Кудайбергенова Л.Е. в период проживания в спорной квартире сына с семьей, никогда с ними не проживала, общего хозяйства не вела.

Решение суда о признании ответчиков членами семьи истца отсутствует.

Установлено также, что истец намерена использовать принадлежащую ей квартиру для личного проживания. Пребывание в квартире ответчиков препятствует ей в реализации прав собственника.

Сторонами не оспаривается тот факт, что вопрос о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из спорного жилого помещения ответчиков был поставлен истцом после смерти ее сына - ФИО1, однако в добровольном порядке ответчики квартиру не освобождают. Каких-либо соглашений, предоставляющих ответчикам право проживания в жилом помещении в настоящее время, между сторонами не имеется.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что законные основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.

Ссылки Кудайбергеновой Л.Е. на то, что она несет расходы по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, судом правильно не приняты во внимание, поскольку правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.

Суд также правильно указал, что согласие Кудайбергеновой С.Ж. на регистрацию ответчиков в спорной квартире при установленных обстоятельствах следует расценивать как волеизъявление собственника жилого помещения на предоставление квартиры для их временного проживания.

Судом обоснованно не приняты во внимание доводы ответчика Кудайбергеновой Л.Е. о том, что спорная квартира была приобретена ею и ее супругом для нужд их семьи за счет личных денежных средств. Данные обстоятельства допустимыми доказательствами не подтверждены. К числу таких доказательств показания свидетелей ФИО3 и ФИО2 не относятся. Право собственности Кудайбергеновой С.Ж. на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.

Учитывая, что между собственником жилого помещения и ответчиками имеются конфликтные отношения, исключающие возможность их совместного проживания, ответчики продолжают занимать спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований и по требованию истца в добровольном порядке не желают освобождать квартиру, суд первой инстанции, правильно применяя закон, регулирующий правоотношения сторон, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Кудайбергеновой С.Ж. о признании права пользования ответчиков спорной квартирой прекращенным, их выселении и снятии с регистрационного учета.

Выводы суда мотивированы и оснований не согласиться с ними судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы о том, что у ответчиков отсутствует другое жилое помещение и финансовая возможность решить вопрос с приобретением жилья, не могут быть приняты во внимание, поскольку на собственнике жилого помещения, в данном случае, в силу действующего законодательства, не лежит обязанность по обеспечению ответчицы иным жилым помещением.

Проживание ответчиков в спорной квартире нарушает права собственника Кудайбергеновой С.Ж., поскольку препятствует ей в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, что противоречит требованиям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К тому же, после смерти ФИО1, его супруга и дети вступили в права наследования и приобрели по 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по "адрес", о чем свидетельствуют полученные ими свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 54-56).

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с выводами суда о том, что Кудайбергенова Л.Е. и ее несовершеннолетние дети не являются членами семьи истца, не могут быть учтены судебной коллегией. В нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, сторона ответчика не представила суду какие-либо доказательства, свидетельствующие об обратном.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 30 апреля 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кудайбергеновой Л.Е. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: