Апелляционное определение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 18 августа 2015 г. по делу N 33-3389/2015

Судебная коллегия по гражданским делам "адрес"вого суда в составе:

председательствующего Литвинцевой И.В.

судей Антипенко А.А., Кузнецовой О.А.,

при секретаре Сабадашевой А.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите "Дата" гражданское дело по иску Брагиной Г. П. к Администрации городского округа " "адрес"", о признании факта проживания, обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения,

по апелляционной жалобе истца Брагиной Г.П.

на решение Центрального районного суда "адрес" от "Дата", которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Брагиной Г. П. к Администрации городского округа " "адрес"", о признании факта проживания, обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения, отказать.

Заслушав доклад судьи "адрес"вого суда Литвинцевой И.В., выслушав объяснения истицы Брагиной Т.П ... ее представителя Чипизубова М.А., поддержавших жалобу и просивших об отмене решения суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Брагина Г.П. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее.

В 1989 году Брагина Г.П. вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", как работник ФГУП "Забайкальское аэрогеодезическое предприятие". Ранее указанное общежитие находилось на праве хозяйственного ведения ФГУП "Забайкальское аэрогеодезическое предприятие". По указанному адресу истица проживала до 2008 года, зарегистрирована по настоящее время. В 2008 году в комнату Брагиной Г.П. вселены иные жильцы, истице не было предоставлено иного жилого помещения, и не был заключен договор социального найма. В связи с невозможностью дальнейшего проживания в указанной комнате истица была вынуждена выехать из общежития в квартиру мужа Брагина С.Б. по адресу: "адрес". Указанные обстоятельства свидетельствуют о принудительном выезде из жилого помещения и о наличии препятствий в пользовании жилым помещением, а также отсутствие отказа Брагиной Г.П. от указанного жилого помещения. Истица не имеет собственного жилья. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований Брагина Г.П. просила признать факт пользования с 1989 года комнатой N по адресу: "адрес". Устранить препятствия в пользовании комнатой N с сохранением права заключить новый договор социального найма с администрацией "адрес".

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Центрального административного района городского округа " "адрес"".

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней истец Брагина Г.П. просит решение суда отменить, исковые требования истца удовлетворить. Считает, что оснований для отказа в признании факта пользования комнатой с 1989 года за Брагиной Г.П. у суда не имелось. Поскольку комната была ей предоставлена в установленном законом порядке, она зарегистрирована в спорном жилом помещении, ее выезд из комнаты был обусловлен уважительными причинами. В настоящее время в комнате никто не проживает, а представленный стороной ответчика договор с другим лицом является мнимым.

В судебное заседание представители администрации городского округа " "адрес"",ОАО "Забайкальское аэрогеодезическое предприятие" не явились, о времени рассмотрения дела извещены с уведомлением (л.д.114-116).

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом было установлено, что Брагина Г.П., как работник Предприятия N (впоследствии ФГУП "Забайкальское аэрогеодезическое предприятие"), была вселена в общежитие, расположенное по адресу "адрес" в 1989 г..

В указанном общежитии она проживала до 2008 г., затем выехала и стала проживать по месту жительства своего супруга, на что истец указывает в исковом заявлении.

В общежитии Брагина Г.П. сохранила регистрацию по месту жительства, однако жилое помещение за ней не перечисляется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, что также не оспаривалось стороной истца в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции.

В исковом заявлении также указано, что правоустанавливающих документов, подтверждающих законность вселения в общежитие, у истицы не имеется.

В соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в "адрес" от "Дата" здание по "адрес" передано в муниципальную собственность городского округа " "адрес"".

Постановлением администрации городского округа " "адрес"" от "Дата" N с указанного дома снят статус общежития.

В настоящее время с лицами, занимающими жилые помещения в указанном здании по договорам найма специализированного жилого помещения, заключаются договоры социального найма.

Суд первой инстанции, оценив фактические обстоятельства, имеющиеся в деле доказательства, обоснованно в иске Брагиной Г.П. о признании факта проживания в общежитии, заключении договора найма специализированного жилого помещения отказал, с чем судебная коллегия соглашается.

В соответствии с положениями части 2 статьи 109 ЖК РСФСР, действовавшей в период вселения истицы в общежитие, порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

В силу п. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N328 жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Согласно введенному в действие с 1 марта 2005 г. Жилищному кодексу Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменном виде, в нем определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением (ст. 100 ЖК РФ).

Суду первой инстанции не было представлено доказательств того, что вселение Брагиной Г.П. состоялось на условиях пользования определенной комнатой в общежитии, либо койко-местом, что не позволяет прийти к выводу о том, что на период передачи здания в муниципальную собственность право Брагиной Г.П. на пользование конкретным жилым помещением сохранялось.

Кроме того, с 2008 г. истица не проживает в общежитии, не вносит плату за комнату, не оплачивает коммунальные услуги, то есть все правоотношения по пользованию общежитием у нее прекращены в 2008 году.

По существу требования Брагиной Г.П. базируются на наличии у нее регистрации по спорному адресу, однако сохранение регистрации не порождает тех прав, защитить которые просит истица в данном деле.

Доводы представителя истицы о том, что требования ими были изменены с признания права пользования жилым помещением на установление факта проживания Брагиной Г.П. в общежитии с 1989 по 2008 г., который никем не оспаривается, основанием к отмене решения суда и удовлетворения данных требований служить не могут.

В силу ч. 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При этом, из системного толкования положений статьи 265 и 267 ГПК РФ следует, что юридический факт не может быть установлен, если в заявлении не приведена цель, для какой заявителю необходимо установить данный факт, и этот факт устанавливается при отсутствии спора не о самом факте, а о тех юридических последствиях, с которыми установление факта связано.

Как следует из искового заявления установление факта проживания в общежитии Брагиной Г.П. заявлено с целью подтверждения проживания на условиях договора найма специализированного жилого помещения, чтобы в последующем претендовать на заключение договора социального найма на одно из помещений по договору социального найма (л.д.5).

Таким образом, Брагина Г.П. просит не признать факт проживания в общежитии в определенное время, а просит признать за ней право пользования помещением в общежитии по договору найма комнаты в общежитии, что обоснованно было признано судом бездоказательным.

Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены либо изменения решения суда по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда "адрес" от "Дата" оставить без изменения, апелляционную жалобу истицы Брагиной Г.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи