Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 25 августа 2015 г. по делу N 33-5462/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Грибалевой М.Н.,

судей Аршиновой Е.В., Садовой И.М.,

при секретаре Белохвостовой О.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Славянка" в лице филиала "Саратовский" к Турчинович С.А., Медведевой Я.И., действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней ФИО3, Сисевой Ю.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по апелляционной жалобе Турчинович С.А., Медведевой Я.И., действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней ФИО3, Сисевой Ю,И. на решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 21 октября 2014 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Грибалевой М.Н., изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений на неё, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

открытое акционерное общество "Славянка" в лице филиала "Саратовский" (далее по тексту ОАО "Славянка") обратилось в суд с иском к Турчинович С.А., Медведевой Я.И., действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней ФИО3, Сисевой Ю.И., в котором с учетом уточнения исковых требований просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с 01 октября 2012 года по 31 января 2014 года в размере 68 990 руб. 66 коп., а также пени в размере 8 788 руб. 60 коп. и расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: "адрес". Истец предоставляет коммунальные услуги потребителям. Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность.

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 21 октября 2014 года с учетом определения суда от 26 марта 2015 года об исправлении описки в решении суда с Турчинович С.А., Медведевой Я.И., действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, Сисевой Ю.И. в пользу ОАО "Славянка" взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01 октября 2012 года по 31 января 2013 года включительно 14 011 руб. 50 коп., а также пени солидарно в размере 600 руб.

С Турчинович С.А., Медведевой Я.И., Сисевой Ю.И. в пользу ОАО "Славянка" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 560 руб. 44 коп.

В равных долях с Турчинович С.А., Медведевой Я.И., действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО3 в пользу ОАО "Славянка" взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01 февраля 2013 года по 31 января 2014 года в размере 52 475 руб. 40 коп., по 26 237 руб. 70 коп. с каждого, пени в размере 2 000 руб. в равных долях, т.е. по 1 000 руб. в каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 774 руб. 13 коп. с каждого.

С Турчинович С.А., Медведевой Я.И., Сисевой Ю.И. в пользу ОАО "Славянка" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. солидарно.

В удовлетворении требования о взыскании с Сисевой Ю.И. задолженности за период с 01 февраля 2013 года по 31 января 2014 года отказано.

В апелляционной жалобе Турчинович С.А., Медведева Я.И., действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, Сисева Ю.И. просят указанное решение суда отменить, принять по делу новое решение. В обоснование апелляционной жалобы ссылается на несогласие с представленным истцом расчетом задолженности. Не согласны с требованием истца о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, поскольку места общего пользования никогда не ремонтировались. Кроме того, указывает на невозможность идентификации объекта недвижимости, за который взыскивается задолженность.

В письменном отзыве на апелляционную жалобу ОАО "Славянка" просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Стороны и иные лица, участвующие в деле, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия по гражданским делам находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Турчинович С.А., Сисева Ю.И., Медведева Я.И. и несовершеннолетняя ФИО3 зарегистрированы и проживают в общежитии по адресу: "адрес".

02 августа 2010 года министерство обороны РФ и ОАО "Славянка" заключили договор управления специализированным жилищным фондом военных городков министерства обороны РФ N 1-УЖФ, в соответствии с которым управляющая компания ОАО "Славянка" взяла на себя обязательство оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков министерства обороны РФ, передаваемого в управление управляющей компании, предоставлять коммунальные услуги.

Пунктом 3.2.3 данного договора закреплено право управляющей компании в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной или неполной оплатой.

Судом также установлено, что с поставщиками услуг, ресурсоснабжающими организациями ОАО "Славянка" состоит в договорных отношениях.

Заочным решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 27 сентября 2012 года за Турчинович С.А. и Медведевой Е.А. признано право общей долевой собственности на спорное жилое помещение по ? доле в праве у каждой в порядке бесплатной приватизации. 23 января 2013 года право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Поскольку ответчики не оплачивали либо оплачивали не в полном объеме коммунальные платежи и жилое помещение, образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Согласно чч. 1-4, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер платы за коммунальные услуги согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Частью 1 ст. 169 ЖК РФ закреплено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (ред. от 19 сентября 2013 года) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с абз. 2 п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, проверив расчеты задолженности, представленные сторонами, пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из площади занимаемого ответчиками жилого помещения.

Исходя из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Учитывая положения указанной нормы права, а также просрочку ответчиков по оплате жилого помещения, судебная коллегия также полагает возможным согласиться с выводом суда первой инстанции о взыскании с ответчиков пеней.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам возражений ответчиков на исковое заявление, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.

Таким образом, приведенные в судебном решении выводы об обстоятельствах дела, подтверждены доказательствами, убедительно мотивированы, соответствуют требованиям материального закона и в жалобе не опровергнуты. Иных доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции, автором жалобы в суд апелляционной инстанции не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

С учетом изложенного, судебная коллегия не может согласиться с доводами апелляционной жалобы и не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены обжалуемого судебного постановления.

Вместе с тем подлежит изменению решение суда первой инстанции в части взыскания с Турчинович С.А., Медведевой Я.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, Сисевой Ю.И. в бюджет Энгельсского муниципального района государственной пошлины в размере 400 рублей солидарно, поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено гражданским процессуальным законодательством.

Государственная пошлина подлежит взысканию с указанных лиц в равных долях, т.е. по 133 руб. 34 коп.

Руководствуясь ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 21 октября 2014 года изменить в части взыскания с Турчинович С.А., Медведевой Яны Я.И., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, Сисевой Ю.И. в бюджет Энгельсского муниципального района государственной пошлины в размере 400 рублей.

Взыскать с Турчинович С.А., Медведевой Я.И., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, Сисевой Ю,И. в бюджет Энгельсского муниципального района Саратовской области государственную пошлину в равных долях по 133 руб. 34 коп. с каждого.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Турчинович С.А., Медведевой Я.И., действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней ФИО3, Сисевой Ю.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи