Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 13 августа 2015 г. по делу N 33-9121/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Федоренко И.В.

судей: Шиповской Т.А., Матвиенко Н.О.

при секретаре Ф.И.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.И.Ю., В.И.Ю. к Ф.И.О. о признании местоположения границ выделяемого земельного участка,

по апелляционной жалобе представителя Ф.И.О. по доверенности З.М.В.

на решение Палласовского районного суда Волгоградской области от 27 мая 2015 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Шиповской Т.А., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда,

УСТАНОВИЛА:

Г.И.Ю., В.И.Ю. обратились в суд с иском к Ф.И.О. о признании местоположения границ выделяемого земельного участка.

В обоснование исковых требований указали, что они и ответчик Ф.И.О. являются собственниками по " ... " доли земельного участка сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства.

Для выдела земельного участка в счёт доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения истцы обратились к кадастровому инженеру для заключения договора на проведение работ по межеванию земли.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано в средствах массовой информации.

От Ф.И.О. поступило возражение о месте положения границ выделяемого земельного участка площадью 54 га по направлению в 5 км. юго-западнее "адрес".

Полагая данные возражения необоснованными, просили суд признать за Г.И.Ю., В.И.Ю ... местоположение границ выделяемого земельного участка площадью " ... " га для выдела " ... " долей земельного участка общей площадью " ... " кв.м. из участка с кадастровым номером N " ... " который является составной частью земельного участка с кадастровым номером N " ... " по адресу: "адрес"

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Ф.И.О. - З.М.В. оспаривает законность и обоснованность судебного решения и просит его отменить и принять по делу новое решение.

Г.И.Ю., В.И.Ю.., Ф.И.О., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем на основании статьи 167 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.

Согласно п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Вместе с тем ст. 252 ГК РФ предусмотрена возможность выдела участником общей долевой собственности своей доли из общего имущества.

Отношения участников общей долевой собственности на земельные участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п. 1 - 3 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

В силу п. 4 данной статьи Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно п. 6 ст. 13 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 вышеназванного Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

На основании п. п. 9 - 12 статьи 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 данной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В соответствии с п. 14 ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Пунктом 15 названной нормы установлено, что споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Исходя из вышеприведенных норм права, законодатель предусмотрел альтернативный порядок выдела земельных участков в счет земельных долей, либо выдел производится на основании решения общего собрания участников долевой собственности, либо путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 ст. 13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Судом апелляционной инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что стороны являются собственниками (на праве общей долевой собственности) земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью " ... " га, с кадастровым номером N N " ... " (в настоящее время кадастровый номер N " ... "), расположенного на "адрес"

ДД.ММ.ГГГГ в связи с обращениями истцов кадастровым инженером Л.Ю.А. подготовлен соответствующий требованиям закона проект межевания, определены размеры выделяемого в счет долей земельных участков на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эти доли, с допустимой для образования земельных участков разницей.

ДД.ММ.ГГГГ в газете " " ... "" и ДД.ММ.ГГГГ в газете " " ... " кадастровым инженером опубликовано извещение о необходимости согласования вышеуказанного проекта межевания земельных участков (л.д.21,22).

Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ были направлены в адрес кадастрового инженера возражения на опубликованное извещение, в которых она выразила несогласие с месторасположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что истцами произведен выдел земельного участка без нарушений норм действующего законодательства, поскольку они, являясь собственниками земельных участков заключили договоры с кадастровым инженером на подготовку проектов межевания выделяемого земельного участка, извещение о возможности ознакомления с проектами межевания и необходимости их согласования опубликовано в средствах массовой информации, другим участникам общей долевой собственности предоставлен срок продолжительностью 30 дней для подачи обоснованных возражений относительно них.

Проверяя обоснованность возражений ответчика относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, которые направлены были кадастровому инженеру, судебная коллегия исходит из следующего.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражения ответчика не основаны на обстоятельствах, объективно препятствующих выделению земельных участков истцам. Единственным доводом возражений является то, что Ф.И.О. также желает выделить себе земельный участок в указанном истцами месте. Иных оснований возражения не содержат.

Поскольку истцами соблюден предусмотренный законом порядок выделения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет своих земельных долей и ответчиком не предоставлено допустимых доказательств того, что нарушены права ответчика как участника общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, суд пришел к верному выводу об обоснованности требований истцов.

При указанных обстоятельствах доводы апелляционной жалобы Ф.И.О. о том, что в настоящее время она желает произвести выдел земельного участка в тех же границах, что и истцы, не могут повлечь отмену судебного решения, как не имеющие правового значения.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, применен материальный закон, регулирующий возникшие между сторонами отношения, нарушения норм процессуального права не допущено, в связи с чем оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Палласовского районного суда Волгоградской области от 27 мая 2015 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Ф.И.О. З.М.В. - без удовлетворения.

Председательствующий: подпись.

Судьи: подписи.

Копия верна.

Судья Волгоградского областного суда Т.А. Шиповская