Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01 сентября 2015 г. по делу N 33-20301/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего - Комбаровой И.В.,

судей Клиенко Л.А., Заливадней Е.К.,

при секретаре Назарове Г.А

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя " Ф.И.О. "13. по доверенности " Ф.И.О. "14 на решение Абинского районного суда от 06 апреля 2015 года по докладу судьи Краснодарского краевого суда Клиенко Л.А.,

УСТАНОВИЛА:

Решением Абинского районного суда от 06 апреля 2015 года отказано в удовлетворении иска " Ф.И.О. "17 к " Ф.И.О. "16, " Ф.И.О. "15 администрации Абинского городского поселения о признании сделки ничтожной.

В апелляционной жалобе представитель " Ф.И.О. "18 по доверенности " Ф.И.О. "19.просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить, так как суд не учел, что на момент заключения договора купли-продажи земельного участка с недостроенным домом истец с матерью были зарегистрированы в доме, истец являлась несовершеннолетней, была лишена права на жилье незаконно, также является незаконным решение суда от 19.03.1998года.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что апелляционная жалоба подлежит отклонению.

" Ф.И.О. "20. обратилась в суд с иском к " Ф.И.О. "21., администрации Абинского городского поселения о признании ничтожным договора от 30.12.1998года купли-продажи земельного участка с недостроенным домом по " ... "

В обоснование иска указала, что земельный участок по " ... " был предоставлен " Ф.И.О. "22 решением исполкома от 10.09.1986 N 364 для строительства жилого дома. Истец, будучи на тот момент несовершеннолетней, проживала в указанном недостроенном доме с 26.05.1991, в 1998 году " Ф.И.О. "23 выгнал их из дома и продал его. Договор купли-продажи был заключен " Ф.И.О. "24., который болен психическим заболеванием, без согласия органов опеки и попечительства и заключения прокурора.

Постановлением исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов от 19.09.1986 N 364 " Ф.И.О. "25. был предоставлен земельный участок по " ... " для индивидуального жилищного строительства.

11.12.1998 брак " Ф.И.О. "26 матерью истца, расторгнут. Таким образом, строительство дома осуществлялось, когда брак был расторгнут.

30.12.1998года " Ф.И.О. "27. заключил договор купли-продажи указанного земельного участка с недостроенным жилым домом с " Ф.И.О. "29. Данный договор зарегистрирован нотариусом " Ф.И.О. "28

На момент подписания договора " Ф.И.О. "30. не был признан недееспособным, его способность понимать значение своих действий не вызвала сомнений у нотариуса.

Из заключения психиатра от 29.01.2003 следует, что " Ф.И.О. "31 находился на обследовании в психиатричесской больнице с 18.12.1997 по 26.12.1997, выписан с диагнозом - стойкая ремиссия после перенесенного приступа шизофрении.

Решением Абинского районного суда от 19.03.1998 по иску " Ф.И.О. "32. признана утратившей право на пользование жилым помещением в доме " ... " " Ф.И.О. "33. со снятием с регистрационного учета. У суда также не возникло сомнений в его дееспособности.

Из указанного решения также следует, что " Ф.И.О. "35. - мать истца, прописана в доме с 25.06.1991, выехала в 1993 г. из г.Абинска.

Учитывая, что истцу на момент выезда матери из г.Абинска было 5 лет, она не могла остаться проживать в указанном доме, поскольку не является дочерью " Ф.И.О. "36

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств проживания в жилом доме на момент его продажи.

Из проведенной прокуратурой Абинского района проверки следует, что " Ф.И.О. "37 с 11.06.2004 значится зарегистрированной по " ... " (л.д.39), данных о ее регистрации по " ... " не имеется. С 24.10.2014 она зарегистрирована в г.Сургуте. (л.д.58).

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст.ст.168-179 ГК РФ, для признания сделки недействительной не имеется.

Решение суда является законным и обоснованным, доводы, указанные в жалобе, не содержат фактов, которые влияли бы на законность и обоснованность решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Абинского районного суда от 06 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ? без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: