Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 25 августа 2015 г. по делу N 33-8453/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего Сокуровой Ю.А., судей: БашаркинойН.Н., СтарковойА.В.

при секретаре судебного заседания Шаминой Е.С.,

с участием:Нечаева Я.С., представителя ответчиков - Рыбакиной Е.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи БашаркинойН.Н. дело

по апелляционной жалобе Администрации г.Н.Новгорода

на решение Московского районного суда г.Н.Новгорода от 19 мая 2015 года

по иску Нечаева ЯС к администрации г. Н. Новгорода, администрации Московского района г. Н. Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛА:

Нечаева ЯС обратился в суд с иском к администрации Московского района г. Н.Новгорода, администрации г. Н. Новгорода о признании права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что нанимателем квартиры, находящейся по адресу: "адрес" являлась его супруга Нечаева О.Ю., которая в "данные изъяты". снялась с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры. Он, Нечаева ЯС, в ДД.ММ.ГГГГ. вселился в спорную квартиру, до ДД.ММ.ГГГГ. был временно зарегистрирован, а в 1998г. постоянно прописан по адресу: г. "адрес". В 2014г. он, Нечаева ЯС, при получении паспорта гражданина Российской Федерации узнал о снятии с регистрационного учета. Просит признать право пользования жилым помещением по адресу: "адрес" поскольку был вселен в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирован, проживал и оплачивал коммунальные платежи.

Решением суда от 19 мая2015 года исковые требования Нечаева ЯС удовлетворены.

Признано за Нечаева ЯС право пользования жилым помещением по адресу: "адрес"

В апелляционной жалобе Администрации г.Н.Новгорода просит об отмене решения суда как незаконного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно статье 47 ЖК РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно статье 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Согласно статья 52 ЖК РСФСР Предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Согласно статье 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Согласно статье 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц] получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Согласно п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия всех членов семьи и наймодателя вправе требовать признать себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

По делу видно, что нанимателем квартиры, находящейся по адресу: "адрес" являлась супруга истца, которая в ДД.ММ.ГГГГ. снялась с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры. Нечаева ЯС в ДД.ММ.ГГГГ. вселился в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя. С ДД.ММ.ГГГГ. Нечаева ЯС, являвшийся гражданином Узбекистана, был зарегистрирован в спорной квартире, а в 2014г. снят с регистрационного учета по причине приобретения гражданства Российской Федерации и погашения имевшегося вида на жительство, что подтверждается письменным сообщением ОФМС России по Нижегородской области.

Из выписки домовой книги видно, что на регистрационном учете в спорной квартире зарегистрированных граждан не имеется.

Судом установлено, что Нечаев Я.С. постоянно проживает в спорной квартире, расположенной по адресу: "адрес", несет расходы по содержанию жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил исковые требования, поскольку материалами дела установлено, что Нечаев Я.С. в ДД.ММ.ГГГГ. на законном основании был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, где до настоящего времени постоянно проживает, несет обязанности нанимателя.

Решение постановлено в соответствии в с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами.

Доводы жалобы не могут служить основанием для отмены решения суда, так как судом установлено, что Нечаев Я.С. приобрел право пользования спорной квартирой.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Доводы жалобы направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, а потому не могут служить основанием к отмене решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Московского районного суда г.Н.Новгорода от 19мая 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья:

Судьи: