Апелляционное определение СК по гражданским делам Астраханского областного суда от 26 августа 2015 г. по делу N 33-2991/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего судьи Конышевой И.Н.,

судей Стус С.Н., Радкевича А.Л.,

при секретаре Айсангалиевой Б.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахтеряковой Л.В. к администрации г. Астрахани о предоставлении жилого помещения

по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Город Астрахань" на решение Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛА:

Ахтерякова Л.В., действуя за себя н. А.В., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Астрахани, указав, что на основании решения суда она н. А.В. являются собственниками (по _ доли каждая).

По заключению городской межведомственной комиссии N от N жилой "адрес" признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ N заключение межведомственной комиссии утверждено, установлен срок отселения до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации г. Астрахани N от ДД.ММ.ГГГГ их семья принята на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

Поскольку они имеют право на предоставление жилого помещения вне очереди, истец просила суд обязать администрацию г. Астрахани предоставить ей и А.В. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным, техническим требованиям, в соответствии с нормой предоставления.

Представитель администрации г. Астрахани Долгова Е.В. иск не признала.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию г. Астрахани возложена обязанность предоставить Ахтеряковой Л.В., А.В. во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

В апелляционной жалобе администрации г. Астрахани ставится вопрос об отмене решения ввиду нарушения норм материального права.

Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения представителя администрации г. Астрахани Кенжебаевой С.А., поддержавшей апелляционную жалобу, представителей Ахтеряковой Л.В. - Ахтеряковой Н.В., Оноприенко Н.А., считавших решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что на основании решения Ленинского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ и записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Ахтерякова Л.В., А.В. являются собственниками комнаты N в "адрес" в "адрес" (по _ доли).

Распоряжением администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ N многоквартирный дом "адрес" признан аварийным и подлежит сносу.

Постановлением администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ N Ахтерякова Л.В. признана м. и принята на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с составом семьи _ человека, включая с. - А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании п. 2 ч. 1 ст. 51, ст. 52 ЖК РФ.

Согласно Конституции Российской Федерации (часть 3, статья 40) малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В соответствии с пунктом 1 части 2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся по смыслу приведенных законоположений может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

Таким образом, поскольку семья истца признана малоимущей, то есть неспособной приобрести на свои личные средства жилое помещение, принята на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, у органов местного самоуправления в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность предоставить ей жилое помещение по договору социального найма.

Что касается статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, на которую ссылался ответчикв апелляционной жалобе, то данная правовая норма регулирует обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд и не исключает действия статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации о предоставлении жилых помещений по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

В этой связи довод о том, что у Ахтеряковой Л.В., А.В. не возникло права на предоставление жилого помещения по нормам статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, является не основательным.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции полагает, что при рассмотрении дела судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, и им дана оценка в соответствии с требованиями действующего процессуального закона.

Предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования "Город Астрахань" - без удовлетворения.