Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 27 августа 2015 г. по делу N 33-9681/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Калинниковой О.А.,

судей - Никоновой О.И., Самодуровой Н.Н.,

при секретаре - Моревой Н.П.,

с участием прокурора - Гуляевой Е.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Н.В. на решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

"Исковое заявление Н.Б. удовлетворить.

Прекратить право пользования Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, М.Н. Маи Н,, ДД.ММ.ГГГГ рождения, В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, В.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Я.И., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым домом, расположенным по адресу: "адрес".

Снять с регистрационного учета адресу: "адрес", М.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Я.И., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, выселив указанных лиц и И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из названного жилого дома без предоставления иного жилого помещения".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Никоновой О.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Н.Б. обратилась в суд с иском к В.И., М.Н., Н.В., действующей в своих интересах и в интересах В.В., В.В., Я.И., И.А. о выселении. В обоснование требований указала, что она является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес". Ответчики зарегистрированы и проживают в доме, который принадлежит ей. Добровольно освободить жилое помещение ответчики отказываются, хотя они не имеют каких-либо прав на пользование и проживание в доме. Проживание ответчиков в доме нарушает ее права, так как они не пускают её в дом, лишая её права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений истец просила суд снять с регистрационного учета и выселить В.И., М.Н., Н.В., В.В., В.В., Я.И., И.А. из жилого дома по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении В.И. прекращено в связи с отказом истца от иска.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Н.В. просит решение суда отменить, как незаконное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права. В жалобе указывает, что невозможность пользоваться жилым помещением ее несовершеннолетними детьми по независящим от них причинам не может являться основанием для прекращения у них права пользования этим жилым помещением и ее выселения из него. В результате выселения без предоставления другого жилого помещения, несовершеннолетние длительное время будут лишены места постоянного проживания.

Истец Н.Б., ответчики М.Н., Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В.В., В.В., Я.И., И.А., представитель отдела УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения прокурора, полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, считает его законным и обоснованным.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Н.Б. является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес" на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между дарителем В.И. и одаряемой Н.Б. и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между дарителем Г.И. и одаряемой Н.Б.

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований В.И. к Н.Б. о признании сделки недействительной (договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года), применении последствий недействительности сделки - отказано.

Указанным решением установлено, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям, установленным законом и предъявляемым к данной сделке, составлен в письменной форме, подписан лично дарителем и одаряемым, воля В.И. в договоре отражена четко, ясно.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Судом первой инстанции установлено, что в доме по адресу: "адрес" зарегистрированы и проживают Н.В. (дочь В.И.), ДД.ММ.ГГГГ р., В.В. (дочь Н.В.), ДД.ММ.ГГГГ г.р., М.Н. (мать Н.В.), ДД.ММ.ГГГГ г.р., В.В. (сын Н.В.), ДД.ММ.ГГГГ г.р., Я.И. (дочь Н.В.), ДД.ММ.ГГГГ г.р. В доме также проживает И.А. - супруг Н.В., зарегистрированный в "адрес". Н.В. вселена в жилой дом в качестве члена семьи В.И., а все иные лица, в качестве членов семьи Н.В.

Разрешая заявленные требования, суд обоснованно исходил из того, что членами семьи Н.Б. ответчики не являлись и не являются, самостоятельного права на спорное недвижимое имущество не приобрели, соглашения между новым собственником и членами семьи бывшего собственника о пользовании жилым домом не имеется.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что в связи с отчуждением В.И. истице доли жилого дома и земельного участка, ответчики утратили право пользования жилым домом, и их право пользования домом прекращено.

Принимая во внимание, что ответчики проживают в доме, в полной мере используя его для своей семьи, при этом нарушают права собственника по владению, пользованию и распоряжению им своей собственностью, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования о выселении ответчиков без предоставления иного жилого помещения.

Судебная коллегия также соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием органу УФМС России по Самарской области для снятия их с регистрационного учета по названному адресу.

Доводы апелляционной жалобы о том, что невозможность пользоваться жилым помещением несовершеннолетними детьми Н.В. по независящим от них причинам не может являться основанием для прекращения у них права пользования этим жилым помещением и ее выселения из него, являются несостоятельными, поскольку несовершеннолетние дети Н.В. членом семьи собственника жилого помещения не являются.

Обязанность по содержанию и воспитанию несовершеннолетних детей в силу статьи 60 и статьи 63 Семейного Кодекса РФ возложена на их родителей.

Доводы жалобы о том, что в результате выселения без предоставления другого жилого помещения, несовершеннолетние длительное время будут лишены места постоянного проживания, не могут являться основанием для отмены решения суда. Н.В., являясь законным представителем своих детей, наряду с И.А. - отцом младшей дочери, в силу действующего законодательства, обязана заботиться о них, обеспечить удовлетворение их потребностей, в том числе и на жилье. Выполнение родительских обязанностей не должно нарушать гражданские права иных лиц, в том числе и право собственности Н.Б. на недвижимое имущество.

Правовых доводов, которые могли бы повлиять на существо состоявшегося судебного решения и, соответственно, явиться в пределах действия ст. 330 ГПК РФ основаниями к его отмене, апелляционная жалоба не содержит и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Н.В. - без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 6 месяцев.

Председательствующий:

Судьи: