Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 24 августа 2015 г. по делу N 33-9018/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Крятова А.Н.,

судей Провалинской Т.Б., Славской Л.А.,

при секретаре Зубовой Т.А.

рассмотрела гражданское дело по иску Таранец Д.М. к администрации города Назарово о возложении обязанности заключить договор социального найма

по апелляционной жалобе Таранец Д.М.

на решение Назаровского городского суда Красноярского края от 22 июня 2015 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Славской Л.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Таранец Д.М. обратился к ответчику с требованием о возложении обязанности заключить договор социального найма.

В обоснование указал, что 6.05.2008 года с администрацией г. Назарово заключен договор коммерческого найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по адресу: "адрес", общей площадью 22 кв.м., где с 28.05.2008 года истец состоит на регистрационном учете. Согласно дополнительному соглашению от 18.02.2015 года вместе с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: жена Таранец О.Н., дочь Таранец В.Д. Учитывая, что с 30.06.2010 года он состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, а также является ветераном боевых действий, просил обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на занимаемое жилое помещение по адресу: "адрес".

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Таранец Д.М. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, так как судом не учтено, что истец был поставлен на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма как малоимущий.

В письменных возражениях администрация г. Назарово, указывая на необоснованность доводов жалобы, просит решение суда оставить без изменения.

Неявившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, извещены надлежаще; представитель истца просил рассмотрение дела отложить ввиду невозможности явки из-за занятости в другом процессе, при этом доказательств уважительности причин неявки не представлено; остальные лица, участвующие в деле, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки представителя истца, а также отсутствие ходатайства истца об отложении дела ввиду неявки его представителя по уважительной причине, судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, отказав в удовлетворении ходатайства об отложении дела.

Рассмотрев материалы дела, проверив решение суда согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с п.п 3 п. 1 ст. 16 Федерального закона "О ветеранах" предоставляются меры социальной поддержки в виде обеспечения за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 01.01.2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 01.01.2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а также гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч.1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне (ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).

В соответствии с частями 3 и 4 ст. 57, ст. 63 Жилищного кодекса РФ основанием для заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 6.05.2008 года между администрацией г. Назарово и Таранец Д.М. заключен договор коммерческого найма, в соответствии с которым последнему предоставлено сроком до 6.05.2011 года жилое помещение по адресу: "адрес". Дополнительным соглашением от 18.02.2015 года срок найма жилого помещения продлен до 6.12.2015 года.

Истец является ветераном боевых действий и имеет право на льготы, предусмотренные п. 1 ст. 16 Федерального закона "О ветеранах", что подтверждено удостоверением от 25.05.2005 года.

Постановлением администрации г. Назарово от 11.06.2010 года Таранец Д.М. признан малоимущим и на основании постановления администрации г. Назарово N 990-п от 30.06.2010 года принят на учет нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма.

Из ответа администрации г. Назарово следует, что по состоянию на апрель 2015 года номер очереди истца - 980.

Разрешая спор, суд первой инстанции, исходя из того, что Таранец Д.М., являющийся ветераном боевых действий, принят на учет нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма после 1.01.2005 года, в связи с чем, в силу закона имеет право на получения жилого помещения по договору социального найма на общих основаниях в порядке очередности, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности заключить с истцом договор социального найма в отношении спорной квартиры.

Судебная коллегия считает необходимым согласиться с выводами суда об отсутствии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности заключить с истцом договор социального найма в отношении занимаемого им по договору коммерческого найма жилого помещения.

Суд правомерно указал, что истец, как признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий и принятый на учет после 1.01.2005 года, согласно Жилищному кодексу РФ приобретает право на получение жилых помещений по договору социального найма на общих основаниях, т.е. в порядке очередности.

Сам по себе факт постановки истца на учет нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма не свидетельствует о возникновении у него права пользования спорным жилым помещением, занимаемым по договору коммерческого найма, на условиях социального найма и соответственно оснований для возложения на ответчика обязанности заключить с истцом договор социального найма в отношении спорной квартиры.

С учетом изложенного вышеуказанные доводы жалобы, выражающие несогласие с выводами суда, судебная коллегия отклоняет, как основанные на неверном толковании норм материального права.

Иных доводов, ставящих под сомнение выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену судебного решения, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены решения по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Назаровского городского суда Красноярского края от 22 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Таранец Д.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: