Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 24 августа 2015 г. по делу N 33-9113/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Паюсовой Е.Г.

судей Макаровой Ю.М., Андриишина Д.В.

с участием прокурора Грековой Л.Р.

при секретаре Мядзелец Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Макаровой Ю.М. гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Сибирский государственный технологический университет" к Газделиани КТ, Газделиани ОИ о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

по апелляционной жалобе Газделиани О.И.,

на решение Центрального районного суда "адрес" от "дата", которым, с учетом дополнительного решения от "дата", постановлено:

"Удовлетворить исковые требования ФГБОУ ВПО "Сибирский государственный технологический университет" удовлетворить.

Выселить Газделиани КТ, Газделиани ОИ, несовершеннолетнего ГТК из жилого помещения комнаты N в общежитии N по "адрес" в "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Газделиани КТ, Газделиани ОИ солидарно в пользу ФГБОУ ВПО "Сибирский государственный технологический университет" госпошлину в размере "данные изъяты" руб.".

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФГБОУ ВПО "Сибирский государственный технологический университет" обратился в суд с иском к ответчикам Газделиани К.Т., Газделиани О.И. о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что "дата" между истцом и ответчиком Газделиани Т.К. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, для временного его проживания и членов его семьи (ответчикам), была предоставлена комната N в общежитии N по адресу: "адрес" на срок с "дата" по "дата" года. Поскольку срок договора истек, новый договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, законных оснований для проживания в указанном помещении не имеется. В добровольном порядке ответчики отказываются освободить спорное помещение, в связи с чем, истец просит выселить их в судебном порядке.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Газделиани О.И. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение, ссылаясь на то, что суд применил нормы материального права, не подлежащие применению. Указывает, что первоначально спорное жилое помещение предоставлялось во временное пользование в связи с прохождением службы, на основании ордера в связи с трудовой деятельностью в УВД "адрес". В настоящее время Газделиани К.Т. продолжает проходить службу в органах внутренних дел РФ, в связи с чем, право пользования не может быть прекращено.

В возражениях на апелляционную жалобу заместитель прокурора "адрес" Рейтер А.В., просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав пояснения ответчиков Газделиани О.И. и Газделиани К.Т., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ФГБОУ ВПО "Сибирский государственный технологический университет" Клепикову М.В., согласившуюся с решением суда, заслушав заключение прокурора Грековой Л.Р., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

На основании ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: "адрес", принадлежит Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Сибирский государственный технологический университет" на праве оперативного управления и является государственной собственностью.

"дата" между ФГБОУ ВПО "Сибирский государственный технологический университет" и Газделиани К.Т. заключен договор найма жилого помещения - комнаты N в общежитии по "адрес", в "адрес". Газделиани К.Т. и члены его семьи (Газделиани О.И. - супруга, ГТК - сын) зарегистрированы и проживают по указанному адресу. Ответчики не являются сотрудниками либо студентами ФГБОУ ВПО "Сибирский государственный технологический университет".

Согласно условиям договора найма договор заключается на срок с "дата" по "дата" г.

"дата" ответчик был надлежащим образом предупрежден об истечении срока договора найма жилого помещения и о необходимости освободить занимаемую комнату N в срок до "дата".

Разрешая спор, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что срок договора найма жилого помещения истек, Газделиани К.Т. в трудовых отношениях с истцом не состоит, иных оснований для предоставления ему спорного жилого помещения в студенческом общежитии не имеется, в связи с чем, ответчик и члены его семьи подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения в связи с истечением срока действия договора найма, заключенного на определенный срок.

Выводы суда мотивированы и подтверждены доказательствами.

Доводы заявителя жалобы о том, что иного жилого помещения по договору социального найма у ответчиков не имеется, а также в собственности и состоят на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, основаны на неправильном толковании норм жилищного законодательства, поскольку ответчики не относятся к перечисленным в пунктах 1-4 части 2 ст. 103 ГК РФ граждан, выселение которых из общежития без предоставления другого жилого помещения не допускается.

Иные доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены решения, поскольку являлись предметом изучения в суде первой инстанции и обоснованно признаны судом несостоятельными.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает обжалуемое решение законным, обоснованным и не подлежащим отмене по изложенным в апелляционной жалобе доводам.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда "адрес" от "дата" оставить без изменения, апелляционную жалобу Газделиани О.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: