Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 02 сентября 2015 г. по делу N 33-5619/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Шиловой О.М.

судей Аноприенко К.В., Дорожкиной О.Б.

при секретаре Гладких Ю.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Я.Н. к Беломестновой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по апелляционной жалобе ответчика Беломестновой О.Н. на решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 17 июня 2015 года,

Заслушав доклад судьи Дорожкиной О.Б., объяснения ответчика Беломестновой О.Н., ее представителя Гончарова И.С, истца Тарасовой Я.Н., третьих лиц Гейко Н.С., Гейко Г.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тарасова Я.Н. обратилась в суд с иском к Беломестновой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома "адрес". Ответчик зарегистрирована в доме с 2012 г., в 2014 г. выехала из спорного жилого помещения, вышла замуж, проживает с мужем. С 18.11.2011 г. истец является опекуном ФИО1, сына Беломестновой О.Н. Ответчик в спорном жилом доме не проживает, не ведет совместное хозяйство, её вещей, и мебели в доме нет, не производит оплату по содержанию дома. Просит суд признать Беломестнову О.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска иск Тарасовой Я.Н. к Беломестновой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворен.

Беломестнова О.Н. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес"

На Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю возложена обязанность снять Беломестнову О.Н. с регистрационного учета по "адрес"

В апелляционной жалобе ответчик не соглашаясь, с постановленным по делу решением, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать. В обоснование доводов жалобы указывает, что, что в 2012 г. она незаконно была снята с регистрационного учета по "адрес"., на тот момент находилась за пределами РФ. С согласия сестры зарегистрировалась в жилом доме "адрес", ее временный выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, так как в дом ее не впускали, истец угрожала, другого жилья не имеет. Вселена в жилой дом была в качестве родственницы. В настоящее время она беременна, работает, выплачивает алименты Тарасовой Я.Н., средств для аренды жилья не имеет.

Возражений на жалобу не поступило.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель УФМС России по Хабаровскому краю, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил.

На основании ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика, ее представителя, поддержавших доводы жалобы, истца, третьих лиц, возражавших против отмены решения суда, проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (часть 1 статьи 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Право на жилище гарантировано статьей 40 Конституции Российской Федерации, согласно которой, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с требованиями ст. ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Права владения, пользования и распоряжения собственником принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ установлены ст. 30 ЖК РФ, согласно которой, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истец является собственником дома "адрес" на основании договора дарения от 04.03.2015 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.03.2015 г. N.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.03.2015 г. N Тарасова Я.Н. является собственником земельного участка общей площадью 913,8 кв.м. расположенный по "адрес"

Из домовой книги следует, что в доме "адрес" зарегистрированы: с 10.09.2010 г. Гейко Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 10.09.2010 г.р., Гейко Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 25.02.2011 г. Тарасова Я.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 07.07.2012 г. Дубровская О.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно свидетельству о заключении брака N от 17.10.2014 г. Беломестнов А.С. и Дубровская О.Н. заключили брак 17.10.2014 г., после заключения брака Дубровской присвоена фамилия Беломестнова.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35, ЖК РФ, ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ" оценивая исследованные доказательства по делу, суд исходил из того, что ответчик перестала быть членом семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, совместное хозяйство стороны не ведут, фактически в жилом помещении с 2014 г. не проживает добровольно и не несет расходов по содержанию имущества, попыток к вселению в спорное жилое помещение ответчик не предпринимала, и, учитывая длительность периода не проживания ответчика в спорном жилом доме, при отсутствии чинения препятствий в пользовании жилым помещением, при отсутствии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным в судебном заседании обстоятельствам, основаны на правильном применении норм материального права и исследованных доказательствах, которым в решении суда дана должная правовая оценка и оснований считать их неправильными, судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы о вынужденном характере ее выезда из спорного жилого помещения вследствие неприязненных отношений, сложившихся между сторонами, судебной коллегией не принимаются, как несостоятельные.

Круг членов семьи собственника жилого помещения определен ст. 31 ЖК РФ, согласно требованиям которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а так же, иные лица, определенные данной нормой.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом, в соответствии с частями 4, 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Совокупностью содержащихся в материалах дела доказательств, в том числе, показаниями сторон и третьих лиц, установлено, что Беломестнова О.Н. членом семьи собственника жилого дома Тарасовой Я.Н. в настоящее время не является. При этом, соглашения о совместном проживании в квартире, принадлежащей истцу, между сторонами также не достигнуто. Соответственно, обстоятельства, на основании которых у ответчика возникло право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, в настоящее время утрачены. При этом, доказательств свидетельствующих о том, что при переходе к истцу права собственности на спорный жилой дом, ответчик являлась членом семьи истца, Беломестновой О.Н. не представлено.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, сводятся к несогласию с выводами суда, являлись предметом исследования при рассмотрении дела в суде первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку и направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, не содержат фактов, которые бы влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции в указанной части, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном толковании и применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены по доводам апелляционной жалобы постановленного решения, отвечающего нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещения.

С указанным выводом судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

В силу требований части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика в собственности иных жилых помещений, а так же подтверждающих наличие у нее права пользования иными жилыми помещениями в качестве члена семьи собственника или нанимателя иного жилого помещения, не представлено.

При рассмотрении дела установлено отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения Беломестновой О.Н. оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением т.е. у нее не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; Беломестнова О.Н. не является участником долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.

На момент рассмотрения дела судом установлено отсутствие у ответчика возможности обеспечить себя иным жилым помещением путем приобретения квартиры, заключения договора найма жилого помещения по причине имущественного положения ввиду недостаточности средств, а так же являющейся беременной.

Указанные обстоятельства в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения и в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ дают основания для вывода о возможности сохранения права пользования жилым помещением за Беломестновой О.Н. на определенный срок.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения Беломестновой О.Н. сохраняется право пользования жилым помещением судебная коллегия исходит из принципа разумности и справедливости, а также конкретных обстоятельств настоящего дела, учитывает материальное положение ответчика, и определяет возможным сохранить за ответчиком такое право на срок до 31.03.2016г., который является достаточным для ответчика для поиска иного жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, решение суда подлежит изменению в части дополнения резолютивной части решения суда указанием на сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 17 июня 2015 года по делу по иску Тарасовой Я.Н. к Беломестновой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, изменить, дополнив резолютивную часть решения указанием на сохранение за Беломестновой О.Н. права пользования жилым помещением по "адрес" до 31.03.2016г..

В остальной чатси решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Беломестновой О.Н. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий: О.М. Шилова

Судьи К. В. Аноприенко

О.Б. Дорожкина