Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 августа 2015 г. по делу N 33-20209/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Перовой М.В.

судей: Морозовой Н.А., Сидорова В.В.

по докладу судьи Перовой М.В.

при секретаре Ядришниковой А.Г.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО "Управляющей компании Сателлит-Юг" по доверенности Лещенко Е.Г. на решение Анапского городского суда Краснодарского края от 15 июня 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Герасимова К.Ю. обратилась в суд с требованиями к ООО "Управляющей компании Сателлит-Юг" об обеспечении беспрепятственного доступа к жилому помещению.

В судебном заседании Герасимова К.Ю. поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить. В судебном заседании пояснила, что является инвалидом 1 группы, в связи с чем, относится к маломобильной группе населения. Проживает она в доме " ... ". Управляющей компанией данного дома является ответчик ООО "Управляющей компании Сателлит-Юг". Несмотря на неоднократные обращения к ООО "Управляющей компании Сателлит-Юг", подъезд дома в котором она проживает, не оборудован устройством доступности. Просила суд обязать ООО "Управляющую компанию Сателлит-Юг" обеспечить подъезд N2 жилого дома " ... " устройством доступности для лиц, относящихся к маломобильной группе населения.

Представитель ООО "Управляющая компании Сателлит-Юг" по доверенности Лещенко Е.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала,

Представитель третьего лица администрации муниципального образования г.-к. Анапа по доверенности Орищенко А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Решением Анапского городского суда от 15 июня 2015 года исковые требования Герасимовой К.Ю. к ООО "Управляющей компании Сателлит-Юг" об обеспечении беспрепятственного доступа к жилому помещению удовлетворены.

Обязать ООО "Управляющую компанию Сателлит-Юг" обеспечить подъезд N2 жилого дома " ... " устройством доступности для лиц, относящихся к маломобильной группе населения.

В апелляционной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, ООО "Управляющей компании Сателлит-Юг" по доверенности Лещенко Е.Г. просит решение Анапского городского суда от 15 июня 2015 года отменить, принять по делу новое решение которым обязать собственников помещений в многоквартирном доме провести общее собрание для обеспечения подъезда N2 устройствами доступности, с точным указанием устанавливаемого оборудования и размера финансирования данных работ. В обоснование доводов жалобы указано, что решение суда первой инстанции незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм материального права, без полного исследования всех материалов дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Герасимова К.Ю. является инвалидом 1 группы, использующим кресло-коляску, что подтверждается справкой " ... ".

Согласно договора от 01.06.2015 года ООО "Управляющая компания Сателлит-Юг" осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: " ... ", в котором проживает Герасимова К.Ю.

Собственником квартиры " ... " является мать истца, которая непосредственно осуществляет уход за Герасимовой К.Ю.

В ст. 7 Конституции РФ закреплено, что Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (часть 1); в РФ охраняются труд и здоровье людей, устанавливается гарантированный минимальный размер оплаты труда, обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты (часть 2).

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.11.1995 года N181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Правительство РФ, органы исполнительной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления и организации независимо от организационно-правовых форм создают условия инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным и другим учреждениям), а также для беспрепятственного пользования железнодорожным, воздушным, водным, междугородным автомобильным транспортом и всеми видами городского и пригородного пассажирского транспорта, средствами связи и информации (включая средства, обеспечивающие дублирования звуковыми сигналами световых сигналов светофоров и устройств, регулирующих движение пешеходов через транспортные коммуникации).

Согласно положениям указанного Федерального закона к объектам социальной инфраструктуры отнесены и жилые здания.

Санитарные нормы и правила 35-01-2001 "Доступность здания и сооружений для маломобильных групп населения", утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 16.07.2001 году N73, в части общих требований к зданиям, сооружениям и их участкам также предусматривают, что лестницы должны дублироваться пандусами, а при необходимости - другими средствами подъема.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом первой инстанции установлено, что подъезд N2 дома по адресу: " ... ", не оборудован устройством доступности для лиц, относящихся к маломобильной группе населения.

Отсутствие доступности для лиц, относящихся к маломобильной группе населения подтверждается вступившим в законную силу постановлением об административном правонарушении мирового судьи судебного участка N3 города-курорта Анапа от 05 мая 2015 года, согласно которого директор ООО "Управляющая компания "Сателлит-Юг" Завизион В.Г. признан виновным в совершении правонарушения предусмотренного ст. 9.13 КоАП РФ, за отсутствие входа в здание жилого дома по адресу: " ... ", оборудованного устройством доступности для лиц, относящихся к маломобильной группе населения. В судебном заседании директор ООО "Управляющая компания "Сателлит-Юг" Завизион В.Г. вину признал, штраф согласно квитанции оплатил.

Доводы представителя ООО "Управляющей компании Сателлит-Юг" в части того, что без согласия жильцов дома на установку устройством доступности для лиц, относящихся к маломобильной группе населения в доме " ... " требования истца удовлетворить не возможно, суд первой инстанции правильно признал не основанными на законе.

Так в соответствии с ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ, а не собственниками жилых помещений, либо лицами, ответственными за содержание жилых домов. В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ и ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества.

Согласно части 30 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N491) "Содержание общего имущества обеспечивается: собственниками помещений - за счет собственных средств". При этом законодательство Российской Федерации требует обеспечить доступность пользования зданиями, строениями, помещениями. Данное требование указано в: пункте "в" части 10 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N91), где указано, что общее имущество должно обеспечивать "доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом".

Кроме того, в соответствии с ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: доступность пользования помещениями.

Таким образом, суд первой инстанции верно указал, что принятие решения собственников помещений о включении или не включении в перечень имущества собственников жилья носит не обязательный, а добровольный характер. Кроме того, законодатель требует содержать общее имущество в соответствии с требованием законодательства Российской Федерации в области доступности пользования помещениями.

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции обоснованно удовлетворены заявленные Герасимовой К.Ю. исковые требования.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

Доводы жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам, материалам дела и направлены на ошибочное толкование норм материального права.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, не усматривается.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Анапского городского суда Краснодарского края от 15 июня 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "Управляющей компании Сателлит-Юг" по доверенности Лещенко Е.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: