Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 31 августа 2015 г. по делу N 33-1820/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего: Белоусовой В.Б.,

судей: Архиповой М.В., Андриановой И.В.,

при секретаре: Елагиной О.А.,

рассмотрела в судебном заседании 31 августа 2015г. гражданское дело по иску Непомнящего О.В. к Дубровиной Л.Д. о государственной регистрации договора купли-продажи нежилого помещения и земельного участка и признании права собственности на нежилое помещение и земельный участок,

по апелляционной жалобе администрации г. Мичуринска Тамбовской области на решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 23.09.2011г.

Заслушав доклад судьи Архиповой М.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Непомнящий О.В. обратился в суд с иском к Дубровиной Л.Д. о государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома и земельного участка и признании права собственности на указанное имущество. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от 05 мая 2004г. Дубровина Л.Д. продала Непомнящему О.В. принадлежащие ей на праве собственности *** долей в жилом *** в ***. В связи с тем, что Дубровиной Л.Д. не были оформлены правоустанавливающие документы на данное недвижимое имущество, Непомнящему О.В. отказано в регистрации сделки.Другие собственники жилого дома произвели выдел принадлежащих им долей. Считает, что по договору, заключенному с Дубровиной Л.Д., к нему перешло право собственности на недвижимое имущество и земельный участок.

Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 23.09.2011г. жилое помещение N *** расположенное в полуподвале жилого дома *** *** по Интернациональной в ***, переведено в нежилое.

Филиал ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам обязан внести соответствующие изменения в технический паспорт указанного нежилого щения.

За Непомнящим О. В. признано право собственности на нежилое помещение N ***, состоящее из подсобного помещения *** площадью ***.м., подсобного помещения *** площадью *** кв.м., холодной пристройки Литер *** *** кв.м., расположенное в полуподвале жилого дома Литер *** по *** и земельный участок площадью ***0 кв.м. от земельного участка общей площадью ***.м. Указанным решением суда возложена обязанность произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанное имущество за Непомнящим О. В. в отсутствие продавца Дубровиной Л. Д.

С апелляционной жалобой на указанное решение обратилась администрация гор. Мичуринска Тамбовской области, которой определением Мичуринского городского суда от 06.04.2015г. был восстановлен процессуальный срок для подачи апелляционной жалобы. Просит отменить решение суда первой инстанции, поскольку в ходе рассмотрения дела администрация г. Мичуринска не была привлечена к участию в деле. Указывает со ссылкой на п.1 ст. 23 ЖК РФ, что перевод из жилого помещения в нежилое осуществляется органом местного самоуправления, также органом местного самоуправления осуществляется предоставление в собственность, выкуп, аренда земельных участков. Считает, что Дубровина Л.Д., не оформив в установленном законом порядке правоустанавливающие документы, не являлась собственником отчуждаемого имущества, соответственно оно не может перейти в собственность другого лица.

Администрация гор. Мичуринска Тамбовской области 26.08.2015г. обратилась с заявлением в суд апелляционной инстанции об отказе от апелляционной жалобы на решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 23.09.2011г. и прекращении производства по жалобе. Данное заявление в суде поддержано представителем администрации гор. Мичуринска Шишкаревым Э.А.

В соответствии со ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционной жалобы, представления допускается до вынесения апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалоб, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционных жалоб, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Судебная коллегия считает возможным принять отказ администрации гор. Мичуринска Тамбовской области от апелляционной жалобы на решение Мичуринского городского суда от 23.09.2011г., производство по апелляционной жалобе прекратить.

Руководствуясь ст. 334, 326 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Производство по апелляционной жалобе администрации гор. Мичуринска Тамбовской области на решение Мичуринского городского суда от 23 сентября 2011г. прекратить.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий:

Судьи: