Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 15 сентября 2015 г. по делу N 33-6106/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Грибалевой М.Н.,

судей Рябихина О.Е., Филатовой В.Ю.,

при секретаре Белохвостовой О.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Энгельсские городские тепловые сети" к Зизину Д.А. о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения по апелляционной жалобе Зизина Дмитрия Александровича на решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 06 апреля 2015 года, которым частично удовлетворены исковые требования.

Заслушав доклад судьи Грибалевой М.Н., объяснения Зизина Д.А.., его представителя Несмачной О.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя истца Павловой Н.В., возражавшей против отмены решения суда, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений на неё, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

открытое акционерное общество "Энгельсские городские тепловые сети" (далее ОАО "ЭГТС") обратилось в суд с иском к Зизину Д.А., в котором с учетом уточнения исковых требований просило взыскать с Зизина Д.А. задолженность за период с 01 января 2012 года по 31 июля 2014 года в размере 98 305 руб. 78 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 236 руб. 78 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 638 руб. 66 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником "адрес" в "адрес", куда ОАО "ЭГТС" оказывало услуги отопления и горячего водоснабжения (далее - ГВС). Зизин Д.А. от обязанности по оплате услуг отопления и ГВС уклоняется, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01 января 2012 года по 31 июля 2014 года в размере 98 305 руб. 78 коп.

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 06 апреля 2015 года с Зизина Д.А ... в пользу ОАО "ЭГТС" взыскан долг за услуги отопления и ГВС за период с 01.01.2012 г. по 31.07.2014 г. в размере 93 887 руб. 04 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 112 руб. 76 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 300 руб., всего 108 299 руб. 80 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Зизин Д.А ... просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в иске. В обоснование апелляционной жалобы указано на обстоятельства аналогичные изложенным в исковом заявлении. Крышная котельная является общим имуществом многоквартирного дома, отсутствуют основания для оплаты сторонней организации за услуги по отоплению и ГВС. Считает, что судом не истребованы все необходимые по делу документы. По мнению ответчика, услуга по отоплению и ГВС не должна оплачиваться поскольку в доме автономное отопление, и он оплачивает услуги по энергоснабжению и водоснабжению. Кроме того между ТСЖ "Лотос" и ООО "Луч" был заключен договор обслуживания котельной 01 декабря 2012 года. Взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами является необоснованным. Полагает, что он должен истцу только за подогрев воды 15 017 руб. 43 коп. газом, все остальные расходы он оплатил.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу истец просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия по гражданским делам находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области N 1767 от 09 апреля 2009 года муниципальное унитарное предприятие "Энгельсские городские тепловые сети Энгельсского муниципального образования Саратовской области" преобразовано в ОАО "ЭГТС", основными видами деятельности которого согласно уставу является производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), деятельность по обеспечению работоспособности котельных, тепловых сетей ... (том 1 л.д. 74-78).

Зизин Д.А. является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 81,2 кв.м, расположенной по адресу: "адрес" (том 1 л.д. 11).

С 2011 года по 31 мая 2014 года Зизин Д.А. являлся потребителем услуг ОАО "ЭГТС" по отоплению и ГВС.

27 октября 2011 года между ООО "Новострой XXI" и ОАО "ЭГТС" был заключен договор аренды, по которому ОАО "ЭГТС" приняло во временное пользование на правах аренды модульную блочную котельную, расположенную на крыше жилого дома по адресу: "адрес". Актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы (приложение к договору аренды от 27 октября 2011 года) предъявлен к приемке законченный строительством наружный газопровод, а также крышная блочная котельная заводского изготовления с котлами газовыми отопительными (т. 1 л.д. 12-13, том 2 л.д. 32-35).

Решением Арбитражного Суда Саратовской области по гражданскому делу N А 57-9297/2010 от 13 декабря 2011 года по иску ООО "АБ-лизинг", Московская обл., г. Мытищи к ООО "Тепловые системы" г. Энгельс и ООО "Новострой XXI" г. Саратов о взыскании неосновательного обогащения установлено, что ООО "Новострой XXI" лишь неправомерно распоряжался помещением котельной площадью 30,6 кв.м. Незаконность владения оборудованием котельной (крышной модульной котельной) не доказана. Такая котельная установка демонтирована до 11 октября 2011 года (том 1 л.д. 128-136).

Определением арбитражного Суда Саратовской области от 14 апреля 2014 года (дело N А 57-19358/2013) по иску ТСЖ "Лотос" к ООО "Новострой XXI" об истребовании из незаконного владения помещения крышной котельной с находящимся в нем оборудованием, а также о признании права общей долевой собственности на это помещение и оборудование утверждено мировое соглашение между ТСЖ "Лотос" и ООО "Новострой XXI", в соответствии с которым ответчик (ООО "Новострой XXI") обязался передать истцу (ТСЖ "Лотос") оспариваемое помещение и оборудование (том 2 л.д. 166-172).

В подтверждение факта использования котельной истцом представлены: договор поставки газа N 46-5-5270/12 от 01 января 2012 года (в том числе на котельную "адрес"), заключенный с ООО "Газпром межрегионгаз Саратов" (том 1 л.д. 18-35); аналогичные договоры от 01 января 2013 года и от 01 января 2014 года (том 1 л.д. 36-52, 53-59).

ОАО "ЭГТС" в подтверждение оказания ответчику услуг представлена карта учета опасного производственного объекта в государственном реестре опасных производственных объектов со сведениями, характеризующими опасный производственный объект (т. 2 л.д. 14-22); страховые полисы обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте (т. 2 л.д. 11-12); договор от 19 марта 2014 года об организации обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте (т. 2 л.д. 23-25); свидетельство о регистрации в государственном реестре опасных производственных объектов, эксплуатируемых ОАО "ЭГТС" (т. 2 л.д. 13).

Несение расходов по содержанию указанной котельной подтверждается оборотными счетами (т. 2 л.д. 28-28а).

Реализуя свои права как арендатор, ОАО "ЭГТС" расторгло договор аренды котельной установки с ООО "Новострой XXI" с 01 июня 2014 года в связи с прекращением обслуживания дома по "адрес" (л.д. 79).

По акту приема-передачи от 01 июня 2014 года арендованное имущество передано владельцу (т. 1 л.д. 98-99).

01 июня 2014 года аналогичный договор заключен между ООО "Новострой XXI" и ТСЖ "Лотос" (т. 1 л.д. 123-124).

В соответствующем акте от 01 июня 2014 года представителями ОАО "ЭГТС" и ТСЖ "Лотос" зафиксированы показания прибора учета расхода природного газа в котельной по "адрес" (т. 1 л.д. 125).

По договору купли-продажи оборудования N 414 от 10 декабря 2014 года ОАО "ЭГТС" продало ТСЖ "Лотос" насос ВАВ (Н-12,0/7) ВРН 120/360.80Т в количестве 1 шт. и насос моноблочный КМ-25/160ВЕ в количестве 1 шт. (т. 2 л.д. 26-27).

В июне 2014 года начисление оплаты за горячее водоснабжение произведено на основании письма ТСЖ "Лотос", адресованное ОАО "ЭГТС" о расчете на подогрев горячей воды для собственников жилых помещений по адресу: "адрес", согласно представленным им в приложении показаний индивидуальных приборов учета горячей воды (т. 1 л.д. 121-122).

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик производи плату за предоставление коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения в пользу управляющей многоквартирным домом организации, в материалы дела не представлено.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии с ч. 4 ст. 154 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно чч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 16 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" установлено, что при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Частью 1. ст. 539 ГК РФ закреплено: по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее Правила N 307 при производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Суд первой инстанции, оценив представленные сторонами доказательства, учитывая неисполнение ответчиком обязанности по оплате услуги теплоснабжения и ГВС, применив последствия пропуска срока исковой давности, руководствуясь вышеуказанными нормами права, пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика задолженности в размере 93 887 руб. 04 коп. за период с 01 января 2012 года по 31 июля 2014 года.

При этом судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.

Исходя из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, законодателем установлена специальная ответственность потребителей коммунальных услуг за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (должников) и положения ст. 395 ГК РФ применению не подлежат.

Поскольку требование о взыскании пеней по ст. 155 ЖК РФ истцом не заявлялось, в удовлетворении требования о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ следует отказать.

Учитывая отмену решения суда в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, руководствуясь положениями ст. 94, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, судебная коллегия полагает необходимым изменить размер взысканной с ответчика государственной пошлины, взыскав её в размере 3 016, 61 руб.

Кроме того, изменению подлежит и размер итоговой суммы, её необходимо взыскать в размере 96 903, 65 руб.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции в части удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, размера государственной пошлины и размера итоговой суммы, подлежащей взысканию с ответчика, решение подлежит отмене и изменению в указанных частях в виду нарушения требований п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, в связи с неправильным применением судом первой инстанции положений ст. 395 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 06 апреля 2015 года отменить в части взыскания с Зизина Д.А. в пользу открытого акционерного общества "Энгельсские городские тепловые сети" процентов за пользование чужими денежными средствами.

Принять в указанной части новое решение, которым отказать в удовлетворении требования открытого акционерного общества "Энгельсские городские тепловые сети" к Зизину Д.А. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Изменить решение суда в части размера итоговой суммы и государственной пошлины.

Взыскать с Зизина Д.А. в пользу открытого акционерного общества "Энгельсские городские тепловые сети" расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 016, 61 руб., а всего 96 903, 65 руб.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи