Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 16 сентября 2015 г. по делу N 33-6802/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе

председательствующего Чукреевой Н.В.,

судей областного суда Егоровой К.В., Кочеровой Л.В.

при секретаре Алещенко К.А.

рассмотрела в судебном заседании 16 сентября 2015 года

дело по апелляционной жалобе Нагибина В.В. на решение Кировского районного суда г.Омска от 25 мая 2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования Королевич Екатерины к Нагибину В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать Нагибина В. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, " ... ".

Выселить без предоставления иного жилого помещения Нагибина В. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, " ... ".

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Нагибина В. В. по адресу: г. Омск, " ... "".

Заслушав доклад судьи областного суда Чукреевой Н.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Королевич Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Нагибину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, " ... ". В жилом помещении совместно с истцом проживают Королевич К.Р., Королевич С.Р., Нагибин В.Д., Нагибин В.В., Нагибина Н.П.

Нагибин В.В. в настоящее время не работает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, злоупотребляет спиртными напитками, ведет антиобщественный образ жизни. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, истец неоднократно требовала ответчика освободить жилое помещение, вместе с тем, требование оставлено без удовлетворения. Ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности, привлечен к уголовной ответственности за нанесение побоев истцу.

Просила признать Нагибина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, выселить его со снятием с регистрационного учета по адресу: г. Омск, " ... ".

Истец надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Забашта Д.С. в судебном заседании требования поддержал.

Нагибин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Наседкина Е.Р. в судебном заседании требования не признала, против выселения ответчика из жилого помещения возражала, указала, что ответчик проживает в данном жилом помещении с 1995 года, был вселен предыдущим собственником жилого помещения - Нагибиной Т.С. Полагает, что Нагибин В.В. право пользования жилым помещением не утратил. В настоящее время Нагибин В.В. через свою мать, также проживающую в данном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилья. Соглашение о пользовании жилым помещением дополнительно с истцом не заключалось.

Прокурор Шокуова Р.И. в судебном заседании указала, что поскольку ответчик членом семьи собственника помещения не является, договор найма либо иное соглашение между истцом и ответчиком не заключены, ввиду чего у ответчика отсутствуют основания для пользования спорным жилым помещением, право пользования он утратил, ввиду чего возможно его выселение из жилого помещения.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Нагибин В.В. просит решение отменить. Указывает, что является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем не утратил право пользования им. С момента приобретения квартиры в собственность истец не требовала его выселения, следовательно, имелась устная договоренность о его проживании. Ссылается на то, что несет расходы по оплате коммунальных услуг.

В возражениях на жалобу прокурор КАО г.Омска просит решение суда оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав Королевич Е., ее представителя Забашту Д.С., согласившихся с решением суда, прокурора Данилову А.А., полагавшую решение законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу положений частей 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, " ... ", на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит Королевич Е.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Королевич Е., ее несовершеннолетние дети Королевич К.Р., Королевич С.Р., дядя Нагибин В.Д., тетя Нагибина Н.П., двоюродный брат Нагибин В.В.

Удовлетворяя требования истца о выселении Нагибина В.В. из принадлежащего Королевич Е. жилого помещения, суд обоснованно исходил из того, что собственником квартиры является истец, которая имеет право пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции.

Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ней не заключал, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой не имеет, проживает в данном жилом помещении без наличия к тому оснований.

Ссылка апелляционной жалобы ответчика на то, что он является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем не утратил право пользования им, несостоятельна.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку истец не относит Нагибина В.В. к членам своей семьи, расценивать его в данном статусе оснований не имеется.

Факт оплаты ответчиком коммунальных услуг не порождает у него права на проживание в спорной квартире.

Наличие устной договоренности о проживании ответчика в спорном жилом помещении Королевич Е. не подтверждает, более того, указывает на невозможность совместного проживания с ответчиком, в связи с чем доводы апелляционной жалобы в этой части подлежат отклонению.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г.Омска от 25 мая 2015 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу Нагибина В.В. оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: