Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 18 сентября 2015 г. по делу N 33-6002/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего С.В. Кустовой

судей Т.В. Масловой, А.А. Тарасовой

с участием прокурора Е.В. Максименко

при секретаре А.Г. Чирковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Военного прокурора гарнизона Комсомольска-на-Амуре к Николаеву М. С., Николаевой Г. З., Николаеву А. М., Николаеву В. М., Николаевой Е. Ю. о выселении, по апелляционной жалобе Николаева М.С. на решение Комсомольского районного суда Хабаровского края от 08 июня 2015 года.

Заслушав доклад судьи С.В. Кустовой, заключение прокурора Е.В. Максименко, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Военный прокурор гарнизона Комсомольска-на-Амуре обратился в суд с иском к Николаеву М.С., Николаевой Г.З., Николаеву А.М., Николаеву В.М., Николаевой Е.Ю. о выселении.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в связи с прохождением военной службы в рядах Вооруженных Сил РФ военнослужащему Николаеву М.С. и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение, находящееся в закрытом военном городке по "адрес". Ответственным квартиросъемщиком является Николаев М.С. 08.05.2014 г. Николаев М.С. и члены его семьи подписали обязательство об освобождении и сдаче занимаемой служебной квартиры, в двухмесячный срок со дня подписании акта приема-передачи квартиры в собственность. В связи с увольнением в запас, Николаеву М.С. и членам его семьи было передано в собственность жилое помещение в "адрес" 08.07.2014 г. В настоящее время Николаев М.С. уволен из рядов Вооруженных Сил РФ, то есть утратил связь с Министерством обороны РФ. Однако ответчики продолжают проживать в служебной квартире. Собственником спорного жилья является Российская Федерация. Министерство обороны РФ распоряжается указанной государственной собственностью на праве оперативного управления, в связи с чем действиями ответчика нарушаются интересы Российской Федерации. На основании изложенного, просил суд выселить из незаконно занимаемого служебного жилого помещения, расположенного в "адрес" Николаева М.С., Николаеву Г.З., Николаева А.М ... Николаева В.М., Николаеву Е.Ю.

Решением Комсомольского районного суда Хабаровского края от 08 июня 2015 года исковые требования Военного прокурора гарнизона Комсомольска-на-Амуре удовлетворены.

Николаев М.С., Николаева Г.З., Николаев А.М., Николаев В.М., Николаева Е.Ю. выселены из жилого помещения, расположенного в военном городке в "адрес", без предоставления иного жилого помещения.

В апелляционной жалобе Николаев М.С. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное. Указывает, что после увольнения из Вооруженных Сил Российской Федерации в запас продолжил работать в войсковой части N в должности гражданского персонала, то есть состоит в трудовых отношениях с командиром указанной войсковой части, следовательно, он и члены его семьи имеют право на дальнейшее проживание в спорном жилом помещении.

В письменных возражениях относительно апелляционной жалобы старший помощник военного прокурора гарнизона Комсомольска-на-Амуре просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав участников процесса, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.

В силу ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 102 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Из материалов дела следует, что Николаев М.С., Николаева Г.З., Николаев В.М. зарегистрированы и проживают в квартире N дома N по "адрес" (справка РЭУ N от 27.05.2015 г. N, объяснение начальника РЭУ N).

Указанная служебная квартира была предоставлена Министерством обороны РФ военнослужащему Николаеву М.С. на основании ордера N от 20.08.1996 г.

Приказом Министра обороны России Николаев М.С. был уволен с военной службы с зачислением в запас, в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе.

Таким образом, договор найма спорного служебного жилого помещения является прекращенным.

В силу ч. 1 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В соответствии с абз. 12 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 названного Федерального закона.

Согласно обязательству от 08 мая 2014 года, Николаев М.С. и члены его семьи: Николаева Г.З., Николаев А.М., Николаев В.М., Николаева Е.Ю., ФИО1 обязались в двухмесячный срок с момента подписания акта приема-передачи квартиры в "адрес", освободить занимаемую в военном городке в с. Хурба Комсомольского района Хабаровского края квартиру N в доме N по "адрес" и сняться с регистрационного учета.

02 июля 2014 года ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, в связи с увольнением военнослужащего Николаева М.С. в запас, ему и членам его семьи передано в собственность жилое помещение - квартира N в дом N по "адрес".

Судебная коллегия полагает, что указанное обязательство по правовой природе является согласием на расторжение договора найма и подтверждает его расторжение 02.07.2014 г. в добровольном порядке.

Однако в нарушение требований действующего законодательства, ответчиками, принятое на себя обязательство в добровольном порядке, в установленный срок, не исполнено.

Поскольку ответчиками утрачены основания пользования спорным жилым помещением, решение суда об их выселении является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы о том, что продолжая работать в войсковой части N в должности гражданского персонала, ответчик и члены его семьи имеют право на дальнейшее проживание в спорном жилом помещении, несостоятельны, поскольку спорное жилое помещение ответчику предоставлялось в связи с прохождением военной службы в рядах Вооруженных Сил РФ. Ответчик не лишен возможности разрешать вопрос о предоставлении специализированного жилого помещения в связи с наличием трудовых отношений в установленном порядке.

Суд первой инстанции дал правильную правовую оценку всем доказательствам и верно применил к установленным правоотношениям нормы материального права, доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными и по существу направлены на иное толкование норм права, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены постановленного судом решения.

Судебная коллегия полагает постановленное по делу решение суда законным и обоснованным. Оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Комсомольского районного суда Хабаровского края от 08 июня 2015 года по гражданскому делу по исковому заявлению Военного прокурора гарнизона Комсомольска-на-Амуре к Николаеву М. С., Николаевой Г. З., Николаеву А. М., Николаеву В. М., Николаевой Е. Ю. о выселении оставить без изменения, апелляционную жалобу Николаева М.С. - без удовлетворения.

Председательствующий С.В. Кустова

Судьи Т.В. Маслова

А.А. Тарасова