Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 16 сентября 2015 г. по делу N 33-19892/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Воронко В.В., Титовой О.Г.,

при секретаре Крючковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 сентября 2015 года апелляционную жалобу ООО "Недвижимость-капитал" на решение Королевского городского суда Московской области от 27 апреля 2015 года по делу по иску Грачева В.Б. к ООО "Фирма "Альфа-Дизайн", ООО "Недвижимость-Капитал" о признании права собственности на квартиру,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения Грачева В.Б., его представителя - Шибаевой М.Н., представителя ООО "Недвижимость-Капитал" - Герасименко М.Б.,

УСТАНОВИЛА:

Грачев В.Б. обратился в суд с иском к ООО "Фирма "Альфа-Дизайн", ООО "Недвижимость-Капитал", просил признать за ним право собственности на проинвестированную долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры по строительному адресу: "данные изъяты" общей площадью 44,28кв.м.

Решением суда заявленные требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ООО "Недвижимость-капитал" просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия полагает обжалуемое решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Согласно материалам дела между ООО "Фирма "Альфа-Дизайн" и Поповым В.Р. заключен договор N22 от 22.07.2004 долевого участия в строительстве ЖК "Лесная корона" на земельном участке по адресу: "данные изъяты"

Согласно приложению N1 к договору предметом указанного договора долевого участия является квартира 110 общей площадью 44,28кв.м. по адресу: "данные изъяты"

Инвестиционный взнос уплачен Поповым В.Р.

Впоследствии адрес объекта инвестиционной деятельности был изменен - "данные изъяты"

Получив согласие застройщика, Попов В.Р. по договору цессии от 17.10.2006 переуступил свои права участника долевого строительства Грачеву Б.Н.; денежные обязательства между сторонами исполнены.

"данные изъяты" Грачев Б.Н. умер.

Истец Грачев В.Б. является единственным наследником Грачева Б.Н., принявшим наследство.

Судом установлено, что по адресу: "данные изъяты" расположены не завершенные строительством жилые дома.

Учитывая, что денежные обязательства по договору долевого участия в строительстве перед ООО "Фирма "Альфа-Дизайн" Поповым В.Р. были исполнены, также были исполнены денежные обязательства по договору цессии Грачевым Б.Н., суд первой инстанции в соответствии с ст.218 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Доводы апелляционной жалобы ООО "Недвижимость-капитал" не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Допущенная судом первой инстанции описка в части указания номера спорной квартиры (N221) на законность постановленного решения не влияет. Данная описка может быть исправлена судом первой инстанции в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Королевского городского суда Московской области от 27 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Недвижимость-капитал" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи