Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 07 сентября 2015 г. по делу N 33-9594/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Филатовой Г.В.

судей: Назейкиной Н.А., Пияковой Н.А.

при секретаре: Каримове Д.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Шарипова Р.Н. на решение Советского районного суда г. Самары от 01 июля 2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования Шарипова Р.Н., действовавшего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Шариповой Ю.Р. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без удовлетворения.".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Шарипов Р.Н., действовавший в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Шариповой Ю.Р., обратился в суд к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании требований истец указал, что он зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: "адрес"А, "адрес" 15.12.1993 г. Вместе с ним по указанному адресу были зарегистрированы его дочь Шарипова Ю.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и мать ФИО1, которая являлась нанимателем.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получен ответ из архивных данных ЗАО "Самарского комбината керамических материалов", согласно которого жилой "адрес"А по "адрес" был снят с баланса ОАО "Самарского комбината керамических материалов" и передан на баланс Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству и обслуживанию населения администрации Советского района ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Истец считает, что имеет право оформить в собственность указанное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку он и его семья длительное время проживали в вышеуказанной квартире, производили оплату коммунальных услуг, занимались благоустройством данной квартиры.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Самара, "адрес"

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе истец Шарипов Р.Н. просит решение суда отменить и принять новое решение по делу об удовлетворении исковых требований, полагая, что имеет правовые основания для оформления в собственность квартиры в порядке приватизации.

В заседании судебной коллегии представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара - Гончарова С.О. по доверенности просила отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, решение суда считает правильным.

В заседание судебной коллегии истец Шарипов Р.Н., представители ответчиков Управления по жилищным вопросам ДУИ г. Самара, Администрации г.о. Самара, представитель третьего лица "Ростехинвентаризация Федеральное - БТИ" не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.

Выслушав ответчика, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что Шарипов Р.Н. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: г. Самара, "адрес" ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ним по указанному адресу зарегистрирована его дочь Шарипова Ю.Р. (с 02.07.2002г.), а также была зарегистрирована мать ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ г.), которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

В соответствии с решением Комитета по управлению имуществом N от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом "адрес" в Советском районе г. Самары был снят с баланса ОАО "Самарского комбината керамических материалов" и передан на баланс Комитету по жилищно- коммунальному хозяйству и обслуживанию населения администрации Советского района ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно Постановлению Администрации г.о. Самары от 09.08.2010 г. N 164-р (с изменениями от 21.11.2014 г. N 1711) жилой "адрес" расположенный в Советском районе г. Самары по "адрес" был признан аварийным (непригодным для проживания), отселение физических лиц из многоквартирного дома следует завершить до 31.12.2015 г.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции правомерно применил положения ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии с которыми не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии.

Учитывая представленные в материалах дела доказательства, а также то обстоятельство, что спорная квартира не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, поскольку является непригодной для проживания, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что спорное жилое помещение не может являться объектом приватизации в силу вышеуказанной нормы права.

При указанных обстоятельствах, суд обоснованно отказал истцу в удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы не содержат новых обстоятельств, способных повлиять на законность и обоснованность решения, в связи с чем оснований для отмены обжалуемого решения по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Самары от 01 июля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шарипова Р.Н. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: