Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 02 сентября 2015 г. по делу N 33-9895/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

Председательствующего судьи Бурковской Е.А.,

судей: Грымзиной Е.В., Шиповской Т.А.,

при секретаре С,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.А.С. к Р.О.В. о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи от входных дверей в жилое помещение,

по апелляционной жалобе Р.А.С.

на решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 01 июня 2015 года, которым постановлено:

Иск Р.А.С. к Р.О.В. о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи от входных дверей в жилое помещение - удовлетворить частично.

Обязать Р.О.В. передать Р.А.С. комплект ключей от входной "адрес" и от входной двери комнаты N " ... " площадью " ... " кв.м. указанной квартиры.

В удовлетворении остальной части требований о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой "адрес" - отказать.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Грымзиной Е.В., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Р.А.С. обратилась в суд с иском к ответчику Р.О.В. о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи от входной двери в квартиру.

В обоснование требований указала, что основании решения Дзержинского районного суда г. Волгограда от 01 марта 2013 года по гражданскому делу по иску Р.О.В. к Р.А.С. о разделе имущества и встречному иску Р.А.С. к Р.О.В. о разделе имущества она является собственником " ... " долей "адрес".

Указывает, что с момента прекращения брачных отношений ответчик забрал все документы и ключи от указанной квартиры, тем самым лишив ее права пользования жилым помещением. По данному факту она обращалась в правоохранительные органы.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика она направила телеграмму с требованием передать правоустанавливающие документы на квартиру и передать ключи, однако до настоящего времени ответчик какие-либо действия по устранению препятствий в пользовании жилым помещением не предпринял.

Просила суд обязать ответчиков не чинить ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением, обязать ответчика передать ей ключи от входной двери "адрес".

В ходе судебного разбирательства по делу истцом требования были дополнены требованием об обязании ответчика передать ключи и от жилой комнаты N " ... ", площадью " ... " кв.м., расположенной в указанной квартире.

Дзержинским районным судом г. Волгограда постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Р.А.С.оспаривает законность и обоснованность решения, просит его отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении ее исковых требований в полном объеме.

Проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Указанные положения Конституции РФ конкретизированы в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом первой инстанции, решением Дзержинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества супругов Р.О.В. и Р.А.С. в частности, в собственность сторон выделено по " ... " долей "адрес", фактически судом разделена в равных долях комната N " ... " жилой площадью " ... " кв.м., указанной коммунальной квартиры.

Заявляя настоящие исковые требования, истец ссылалась на то, что ответчик препятствует ей в пользовании собственностью, поскольку не даёт ей дубликат ключей как от комнаты, так и от квартиры в целом.

Разрешая спор и удовлетворяя требования Р.А.С. в части обязания ответчика передать истцу ключи, и отказывая одновременно в удовлетворении требований об обязании ответчика не препятствовать ей в пользовании имуществом, суд первой инстанции указал на отсутствие доказательств чинения Р.О.В. препятствий в пользовании Р.А.С. спорным жилым помещением. При этом суд исходил из того, что в судебном заседании представитель ответчика предпринимала попытку вручить истцу комплект ключей, однако последняя их брать отказалась.

В части удовлетворения требований Р.А.С. об обязании Р.О.В. передать ей ключи от входных дверей в квартиру и комнату решение суда не обжалуется, а потому предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.

Вместе с тем, судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы Р.А.С. о несогласии с решением суда в части отказа в удовлетворении исковых требований об обязании Р.О.В. не чинить ей препятствия в пользовании собственностью, по следующим основаниям.

Так, отсутствие ключей от спорного жилого помещения у Р.А.С. подтверждается самим ответчиком, изъявившего желание в ходе рассмотрения заявленного спора передать ключи добровольно, что говорит о фактическом признании ответчиком исковых требований.

В то же время, представитель истца возражала против удовлетворения исковых требований Р.А.С., указывая на отсутствие со стороны ответчика чинения препятствий и наличие при этом конфликтных отношений между сторонами.

Кроме того, осталось без внимания суда и то обстоятельство, что истец обращалась в досудебном порядке к ответчику с требованием передать ей ключи от спорного жилого помещения. Телеграмма, отправленная истцом с таким требованием ДД.ММ.ГГГГ, была получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако действий, направленных на добровольное исполнение требований истца в досудебном порядке, ответчиком предпринято не было, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, отсутствие у истца ключей от спорного жилого помещения порождает препятствия в пользовании недвижимостью, следовательно, требования об устранении таких препятствий и обязании их не чинить, законны и обоснованны, а потому подлежали удовлетворению.

При этом выводы суда о злоупотреблении со стороны истца своими правами, а также ссылку на аналогию ч.2 ст. 408 ГК РФ в связи с отказом истца принять в судебном заседании ключи от входных дверей, следует признать необоснованными, поскольку обязанность передать ключи и не чинить препятствия истцу в пользовании собственностью со стороны ответчика не прекращено и сохраняется.

Учитывая изложенное судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции в части отказа Р.А.С. в удовлетворении требований об обязании ответчика не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением подлежит отмене, с принятием в этой части нового решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 и 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дзержинского районного суда г. Волгограда 01 июня 2015 года в части отказа Р.А.С. в удовлетворении исковых требований к Р.О.В. о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением отменить, принять в этой части новое решение.

Обязать Р.О.В. не чинить Р.А.С. препятствия в пользовании жилым помещением - комнатой N " ... " жилой площадью " ... " кв.м., "адрес", расположенной по адресу: "адрес".

В остальной части решение Дзержинского районного суда г. Волгограда 01 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Р.А.С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: