Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 11 сентября 2015 г. по делу N 33-4645/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе

председательствующего Аганесовой О.Б.,

судей Жгутовой Н.В., Чистяковой Н.М.,

при секретаре Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Басковой А.С. на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 14 июля 2015 года, которым исковые требования Басковой А.С. удовлетворены частично.

Басковой А.С. с несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 вселены в квартиру "адрес".

Указанным решением на Баскова И.Н. возложена обязанность не чинить препятствия Басковой А.С. в пользовании указанным жилым помещением.

Исковые требования Басковой А.С. к Баскову И.Н. об определении порядка пользования жилым помещением оставлены без удовлетворения.

С Баскова И.Н. в пользу Басковой А.С. взысканы расходы за юридические услуги в сумме ... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Аганесовой О.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Баскова А.С. и Басков И.Н. состояли в браке с "ДАТА", являются родителями несовершеннолетней ФИО1, "ДАТА" года рождения.

Решением Череповецкого городского суда Вологодской области от 04 июля 2013 года брак между сторонами расторгнут, произведен раздел совместно нажитого имущества, в том числе за Басковой А.С. и Басковым И.Н. признано право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на "адрес" за каждым.

В указанном жилом помещении зарегистрированы Баскова А.С., Басков И.Н. и несовершеннолетняя ФИО1.

Кроме того, истец приходится матерью несовершеннолетнего ФИО2, "ДАТА", который зарегистрирован по месту жительства своего отца.

Согласно техническому паспорту на квартиру и выкопировки из плана, спорная квартира является двухкомнатной, общей площадью ... кв. м, площадь жилых комнат составляет ... кв.м и ... кв.м, также имеется ванная комната, туалет, коридор, кухня, туалет и лоджия.

Ссылаясь на невозможность пользования жилым помещением по причине наличия препятствий со стороны ответчика во вселении и отсутствие ключей от спорного жилого помещения, Баскова А.С. обратилась в суд с иском к Баскову И.Н. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой. Указала, что неоднократно направляла ответчику требования о передаче комплекта ключей, обращалась в органы полиции для вселения. Просила вселить её с двумя несовершеннолетними детьми ФИО1 и ФИО2 в квартиру, выделить им в пользование комнату площадью ... кв.м, ответчику комнату - ... кв.м, коридор, кухню, ванную комнату, туалет, лоджию признать местами общего пользования, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, взыскать расходы за юридические услуги в сумме ... рублей, по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

В судебном заседании истец Баскова А.С. требования поддержала, дополнила, что в настоящее время вынуждена снимать другое жилое помещение.

Ответчик Басков И.Н. требования не признал, пояснил, что в квартире проживает с сожительницей, её сыном, ожидают рождения второго ребенка.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Баскова А.С. просит об отмене решения суда в части отказа в определении порядка пользования квартирой по мотиву нарушения норм материального права, указывает, что без выделения ей в пользование конкретной комнаты в квартире будет невозможно вселиться в жилое помещение и проживать в ней в связи с наличием неприязненных отношений с ответчиком и невозможностью установить порядок пользования квартирой добровольно.

В возражениях на апелляционную жалобу Басков И.Н. указал, что между сторонами в обжалуемой части решения спора нет, поскольку он не возражает против вселения истца в любую из комнат.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на неё, полагает, что оно подлежит отмене в части отказа в определении порядка пользования жилым помещением ввиду неправильного применения судом первой инстанции норм материального права.

Отказывая Басковой А.С. в удовлетворении требований в указанной части, суд первой инстанции, руководствуясь статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что доли сторон в праве общей долевой собственности на квартиру являются равными, а предложенный истцом вариант порядка пользования квартирой существенно нарушает права ответчика, поскольку испрашиваемая Басковой А.С. комната площадью ... кв.м превышает приходящуюся на неё долю в праве общей долевой собственности на ... кв.м.

Судебная коллегия находит такой вывод суда первой инстанции ошибочным, поскольку суд не вправе отказать собственнику в пользовании принадлежащим ему имуществом, за исключением, если доля собственника в имуществе является незначительной.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 6, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 (в редакции от 06 февраля 2007 года) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В случае невозможности раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (пункт 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 6 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Следовательно, права собственника, имеющего равную долю в праве общей долевой собственности, не могут быть ограничены отсутствием в квартире комнаты, точно соответствующей по своей площади размерам долей каждого собственника в праве общей долевой собственности в квартире.

Таким образом, рассматривая спор в указанной части, учитывая, что истец является собственником ... доли спорной квартиры, порядок пользования жилым помещением между собственниками не сложился, поскольку ответчик чинит препятствия истцу в пользовании жилым помещением, что установлено в ходе рассмотрения дела, до расторжения брака сторон Баскова А.С. пользовалась всем жилым помещением, квартира состоит из двух изолированных комнат, что не исключает реальную возможность совместного пользования, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в указанной части, определив следующий порядок пользования спорным жилым помещением: выделив в пользование Басковой А.С. комнату жилой площадью ... кв. м, с учетом проживания с ней общей с ответчиком несовершеннолетней дочери ФИО1, также зарегистрированной в жилом помещении, а Баскову И.Н. комнату жилой площадью ... кв. м, оставив в совместном пользовании сторон места общего пользования, включая лоджию, вход в которую расположен в кухне.

Определять порядок пользования истцом комнатой площадью ... кв.м с указанием несовершеннолетних детей, уже вселенных данным решением суда в спорную квартиру, судебная коллегия полагает излишним.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 14 июля 2015 года в части отказа Басковой А.С. в определении порядка пользования жилым помещением отменить.

В указанной части принять новое решение.

Определить порядок пользования квартирой "адрес", в соответствии с которым:

в пользование Басковой А.С. предоставить комнату площадью ... кв.м;

в пользование Баскову И.Н. предоставить комнату площадью ... кв.м;

в общем пользовании Басковой А.С. и Баскова И.Н. оставить кухню, коридор, ванную комнату, туалет и лоджию.

В остальной части решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 14 июля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Басковой А.С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: