Апелляционное определение СК по гражданским делам Воронежского областного суда от 13 августа 2015 г. по делу N 33-4006/2015

судебная коллегия по гражданским делам

Воронежского областного суда в составе:

Председательствующего Фёдорова В.А.

судей Батищевой Л.В. и Степановой Е.Е.

при секретаре Доротенко И.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фёдорова В. А.

гражданское дело по иску НВМ к НМА о взыскании задолженности по плате за жилье и коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе НМА

на решение Нововоронежского городского суда Воронежской области от 14 апреля 2015 года

(судья Аксенова Ю. В.)

УСТАНОВИЛА:

НВМ обратилась в суд с иском к НМА о взыскании задолженности по плате за жилье и коммунальные услуги ссылаясь на то, что ответчик является собственником 3\4 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Нововоронеж, ул.(..), д.21 кв.36.

Истица являлась собственником 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру с 2001г.

На основании договора дарения от 28.01.2015г., зарегистрированного управлением Росреестра, собственником 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру перешло к НВМ (л.д.9,10,11,12-13,57,63).

В квартире зарегистрированы НВМ и НМА.

Между тем бремя содержания и обслуживания квартиры несет только истица. Ответчик участия в содержании квартиры не принимает, компенсировать расходы отказывается.

Просит взыскать с ответчика НМА приходящуюся на него часть уплаченных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, платежей за газ, за электроэнергию, плату за телефон, установленный в указанной квартире, а также уплаченные ею и приходящиеся на ответчика платежи по уплате налога на имущество и по взносу на капитальный ремонт, за период с января 2012 года по декабрь 2014г согласно представленных квитанций, в общей сумме (..)

Требования мотивированы со ссылкой на ст.ст.153,154,155,30,39 ЖК РФ, ст.325 ГК РФ. Также истец просит взыскать с ответчика судебные расходы в виде оплаты госпошлины и оплаты услуг представителя.

Решением Нововоронежского городского суда Воронежской области от 14 апреля 2015 г. исковые требования удовлетворены частично.

В апелляционной жалобе НМА просит об отмене решения как незаконного и не обоснованного по основаниям, указанным в жалобе.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.ст.153, 154ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Согласно п.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Т.е. начисление платежей за коммунальные услуги осуществляется равномерно на всех проживающих на жилой площади, зарегистрированных в квартире лиц по установленным тарифам или начисляется по приборам учета по объему фактически потребленного коммунального ресурса. При временном отсутствии гражданина внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия гражданина (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п.8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Как следует из квитанций, в составе выставляемых МУП "Информационно - расчетный центр" счетов по квартире включены платежи:

-содержание и ремонт жилья, плата за отопление (начисление осуществляется по тарифу на общую площадь квартиры),

- горячая, холодная вода (начисление осуществляется по показания индивидуального прибора учета, установленного в квартире) и водоотведение (начисление осуществляется по объему потребления холодной и горячей воды на квартиру),

- плата за домофон (установленная ставка на одну квартиру),

- плата за электроснабжение мест общего пользования (за период 2012г.) (л.д.14-16, 24-25,33-34).

Согласно представленных квитанций, ООО "Воронежмежрегионгаз" по квартире выставляются счета по оплате за газ, плата за который осуществляется по тарифам по количеству зарегистрированных в квартире лиц (л.д. 18-19,28-29,36-37).

Согласно представленных квитанций, ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" по квартире выставляются счета по оплате за электроэнергию, плата за которую состоит из платы по потреблению по индивидуальному прибору учета и платы за освещение мест общего пользования (период 2013-2014г.г.) (л.д.20-21,26-27,38-39).

Согласно представленных квитанций ОАО "Ростелеком" выставляются счета по оплате за пользование телефоном с абонентским номером (47364) 28368, установленном в квартире (л.д.22-23,30-31,40-41)

Согласно представленной квитанции, по квартире выставлялся счет по взносу на капительный ремонт, сумма которого исчислена по тарифу на общую площадь квартиры (л.д.35).

Согласно представленных квитанций, на НМА выставлялись счета по уплате налогов (л.д.32).

Удовлетворяя заявленные требования в указанном размере, суд первой инстанции правильно установив обстоятельства, имеющие значение по делу, применив нормы права, регулирующие спорные правоотношения, доказанность размера задолженности обоснованно пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Доказательств, опровергающих расчет истца, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено.

Судебная коллегия находит выводы суда по существу правильными, основанными на законе и установленных по делу обстоятельствах, подтвержденных доказательствами, оценка которым дана судом в соответствии с положениями ст.55, 56, 59, 67. 71 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, а выражают лишь несогласие с ними, в связи с чем удовлетворить их не представляется возможным.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нововоронежского городского суда Воронежской области от 14 апреля 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу НМА -

без удовлетворения.

Председательствующий

судьи коллегии