Определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 13 августа 2015 г. по делу N 33-2502/2015

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Марьина А.Н.,

судей Романовой Е.А., Беловой Г.Н.,

при секретаре Жолтиковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Романовой Е.А.

дело по апелляционной жалобе представителя Дурдыбаева М.Р.- Лазаренко И.В. на решение Калужского районного суда Калужской области от 30 марта 2015 года по иску Дурдыбаева М.Р. к Бурмистрову И.А., Шаблинскому А.С., Митюнину С.В., Черноярову А.А., Морозовой Л.П., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Росреестра" о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛА:

3 декабря 2014 года Дурдыбаев М.Р. обратился в суд с иском к Бурмистрову И.А., Шаблинскому А.С., Митюнину С.В., Черноярову А.А., Морозовой Л.П., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки, указав, что решением Калужского районного суда Калужской области от 9 февраля 2012 года был удовлетворен его иск к Бурмистрову И.А. о взыскании денежных средств, этим же решением на имущество, принадлежащее Бурмистрову И.А. был наложен арест. Несмотря на это, Бурмистров И.А. продал принадлежащий ему земельный участок Шаблинскому А.С., который впоследствии произвел раздел данного участка и продал вновь образованные земельные участки Митюнину С.В., Черноярову А.А., Морозовой Л.П. После продажи земельного участка Бурмистров И.А. денежные средства истцу не вернул. Учитывая изложенное, уточнив исковые требования, Дурдыбаев М.Р. просил признать недействительными: сделку купли-продажи земельного участка заключенную между Бурмистровым И.А. и Шаблинским А.С., сделки купли-продажи земельных участков, заключенные Шаблинским А.С. с Митюниным С.В., с Чернояровым А.А., и с Морозовой Л.П. Также просил взыскать судебные расходы.

Представители истца Дурдыбаев М.Р. Минакова А.О. и Никишин С.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики Бурмистров И.А., Митюнин С.В., Чернояров А.А., Шаблинский А.С., Морозова Л.П., представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" в судебное заседание не явились.

Представители ответчика Бурмистрова И.А. - Дребушко А.М., представитель ответчика Митюнина С.В. - Белова Е.Г., представитель ответчика Черноярова А.А. - Голубева Е.С., представитель ответчика Управление Росреестра по Калужской области - Леонова Г.А. в судебном заседании исковые требования не признали.

Представитель третьего лица отдела судебных приставов по Октябрьскому округу г. Калуги УФССП России по Калужской области - Легкова Н.Н. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 30 марта 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения, об удовлетворении иска в полном объеме.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений на нее, выслушав представителей истца Мартынова О.Н. и Минакову А.О., поддержавших жалобу, представителя ответчика Бурмистрова И.А. - Девяткина Р.А., представитель ответчика Черноярова А.А. - Голубеву Е.С., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером "0176") сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Судом установлено, что решением Калужского районного суда Калужской области от 9 февраля 2012 года удовлетворен иск Дурдыбаева М.Р. к Бурмистрову И.А. о взыскании денежных средств. Судом взыскана задолженность по договору займа в сумме 4 750 000 руб., проценты за пользование денежными средствами 5 789 168 руб.77 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами - 15 000 руб. Этим же решением наложен арест на принадлежащие Бурмистрову И.А. на праве собственности имущество в пределах удовлетворенных требований в сумме 10 554 168 руб. 77 коп.

На момент принятия вышеуказанного решения суда, Бурмистрову И.А. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 3 400 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый номер "0176".

9 июля 2012 года судебный пристав-исполнитель ОСП по Октябрьскому округу г. Калуги УФССП России по Калужской области вынес постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества в рамках исполнительного производства N 5483/12/23/40 от 27 февраля 2012 года, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного для исполнения вышеуказанного решения суда.

Согласно данному постановлению судебный пристав-исполнитель объявил запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра спорного земельного участка.

Также судом установлено, что ранее в отношении Бурмистрова И.А. был выдан исполнительный лист для исполнения решения мирового судьи судебного участка N 7 г. Калуги о взыскании с Бурмистрова И.А. алиментов в пользу ФИО21

В рамках исполнения решения о взыскании алиментов было вынесено постановление судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества: спорного земельного участка.

16 мая 2012 года по заявлению взыскателя по алиментам ФИО21 судебный пристав-исполнитель вынес постановление о снятии ареста с данного имущества.

17 мая 2012 года между Бурмистровым И.А. и Шаблинским А.С., был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, государственная регистрация перехода права собственности произведена 28 мая 2012 года.

5 октября 2012 года вышеуказанный участок был ликвидирован в связи с образованием из него земельных участков с кадастровыми номерами: "302", "303", "304", "305".

Впоследствии образованные земельные участки были проданы Митюнину С.В. ( "302", "305"), Черноярову А.А. ( "303") и Морозовой Л.П. ( "304").

Суд, разрешая спор, дав правильную оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, пришел к правильному выводу о том, что оснований для признания недействительной сделки купли-продажи земельного участка, заключенного между Бурмистровым И.А. и Шаблинским А.С., не имеется, поскольку указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент заключения договора каких-либо запретов на отчуждение спорного земельного участка не имелось, в связи с чем не имеется правовых оснований для признания указанной сделки недействительной. Указанное также свидетельствует и об отсутствии оснований для признания недействительными последующих сделок, проведенных с земельными участками, образованными из спорного путем раздела.

Решение суда по существу является правильным, оснований для его отмены не имеется.

Нарушений норм процессуального права, которые могли бы служить основанием для отмены решения, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области 30 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Дурдыбаева М.Р. Лазаренко И.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи