Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 01 сентября 2015 г. по делу N 33-5739/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе

председательствующего Минаева Е.В.,

судей Дубинина А.И. и Мясникова А.А.,

при секретаре Димитровой Н.В.,

с участием истца Суязовой В.А. и ее представителя Скиперской О.В.,

истца Плаксиной А.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Макеенко Е.Л.,

ответчика Пожаровой Н.Н. и ее представителя Деркунского Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суязовой В.А., Плаксиной А.В. к Пожаровой Н. Н. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о создании товарищества собственников недвижимости

по апелляционной жалобе ответчика Пожаровой Н.Н. на решение Промышленного районного суда города Ставрополя от 20 мая 2015 года.

Заслушав доклад судьи Ставропольского краевого суда Минаева Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Суязова В.А. и Плаксина А.В. обратились в суд с исковым заявлением к председателю совета дома Пожаровой Н.Н. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном домеN ... по ул. ... от ... года о создании товарищества собственников недвижимости " ... " ввиду существенного нарушения порядка проведения общего собрания.

Решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 20 мая 2015года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчик Пожарова Н.Н. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, указывая, что в судебном заседании не были доказаны обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно, что повестка собрания не соответствовала вопросам, вынесенным на голосование, решение общего собрания в течение ... дней не было представлено на обозрение собственников помещений в жилом доме и собственники не были надлежащим образом извещены о проведении собрания. Кроме того, полагает, что судом дана неверная оценка показаниям допрошенных свидетелей, а также что она является ненадлежащим ответчиком по делу.

В возражениях на апелляционную жалобу истцы Суязова В.А. и ПлаксинаА.В. просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Ответчик Пожарова Н.Н. и ее представитель Деркунский Д.В. в заседании суда апелляционной инстанции поддержали апелляционную жалобу по изложенным в ней основаниям.

Истец Суязова В.А., ее представитель Скиперская О.В., истец ПлаксинаА.В. и третье лицо Макеенко Е.Л. просили решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, и их представители на заседание судебной коллегии не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства по существу не ходатайствовали, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность решения суда в соответствии с п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Из материалов дела усматривается, что истцы являются собственниками квартир, расположенных по адресу: г. ...

В соответствии с протоколом N ... общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ... от ... года на повестку для голосования собственников помещений представлены ряд вопросов, а именно, выборы председателя общего собрания; выборы секретаря общего собрания; выборы счетной комиссии общего собрания; выбор способа управления многоквартирным домом (в соответствии со ст. 161 ЖК РФ); принятие решения о создании товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме " ... "; утверждение устава товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме " ... "; выборы правления товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме "Радость"; выборы председателя правления товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме " ... "; выборы ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме " ... "; определение способа покрытия затрат на организацию товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме " ... "; утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома; принятие решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта; принятие решения о наделении лица полномочием быть заявителем при государственной регистрации товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме " ... ".

Общее количество голосов в многоквартирном доме по адресу: ... составляет ... голосов, количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании составило ... голоса. Общее собрание собственников помещений признано неправомочным в связи с отсутствием кворума. Собрание признанно информационным.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен статьями 45-48 ЖК РФ.

Согласно ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

В соответствии с ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии с представленным протоколом N ... общего собрания собственников квартир дома N ... общая площадь всех помещений дома составляет ... кв.м., учитывая положения ст. 48 ЖК РФ, указано, что в голосовании приняли участие собственники, обладающие в совокупности ... кв.м. от общего количества площади помещений дома, что составляет ... % от общего числа голосов.

Согласно ч. 2 ст. 47 ЖК РФ принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

На основании изложенной нормы, судом первой инстанции верно указано на недостатки в оформлении бюллетеней для голосования, которые не имеют даты голосования (заполнения бюллетеня) собственника помещения по вопросам повестки дня, что является существенным нарушением порядка проведения общего собрания.

Правомерно обращено внимание судом, что протокол общего собрания собственников квартир дома N ... подписан секретарем общего собрания Р.С.П., инициативной группой общего собрания в количестве ... человек (Р.А.Н., Р.С.П., П.Н.Н., С.Е.И., Л.Л.Г.), собственниками помещений, участвующих в подсчете голосов в количестве ... человек (Р.А.Н., С.Е.И.), что является нарушением ст. 136 ЖК РФ из положений которой следует, что протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие решений.

Также не представлено доказательств письменного уведомления собственников квартир о проведении общего собрания в форме заочного голосования в установленном законом порядке не позднее, чем за ... дней до даты первого дня сбора листов голосования, поскольку в представленных суду реестрах о получении собственниками квартир дома N ... по ул. ... уведомления о проведении общего собрания ... года не указана дата получения такого уведомления. Данное нарушение свидетельствует о ненадлежащем извещении собственников жилых помещений о проведении общего собрания.

В силу п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Учитывая вышеуказанные существенные нарушения, суд первой инстанции обоснованно признал решение общего собрания от ... года недействительным.

Ссылка в апелляционной жалобе, что Пожарова Н.Н. является ненадлежащим ответчиком по делу, судебной коллегий оценивается критически, поскольку она входила в инициативную группу, проводившую данное собрание.

Таким образом, в целом доводы апелляционной жалобы судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку по существу они аналогичны тем, которые являлись предметом исследования суда первой инстанции, фактически направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств и представленных в их подтверждение доказательств, сводятся лишь к несогласию с ними и субъективной оценке установленных обстоятельств, что не может рассматриваться в качестве достаточного основания для отмены обжалуемого решения суда.

В соответствии со статьями 12, 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал надлежащую правовую оценку доказательствам по делу с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности и достаточности доказательств в их совокупности. Результаты оценки имеющихся в деле доказательств изложены в мотивировочной части решения в соответствии с правилами статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в объеме, достаточном для разрешения заявленного по настоящему делу спора. Оснований для иной оценки доказательств, а равно для вывода суда о не исследованности имеющих значение для дела обстоятельств, судебная коллегия не находит.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Промышленного районного суда города Ставрополя от 20 мая 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Пожаровой Н.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: