Апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 31 августа 2015 г. по делу N 33-5576/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Ваниной Е.Н.,

судей Сеземова А.А., Кашиной Л.И.

при секретаре Тепериной Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ваниной Е.Н.

31 августа 2015 года

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Урбанова В.В. по доверенности Чёботовой Л.Г. на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 2 июня 2015 года, которым постановлено:

"В удовлетворении иска Урбанова В.В. к мэрии г. Ярославля, УЗР мэрии г. Ярославля, ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице Ярославского филиала отказать".

По делу установлено:

Урбанов В.В. обратился в суд с иском к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", площадью 1235 кв.м, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ООО " ... " ... , внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, признании права собственности на данный земельный участок.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано его право собственности на земельный участок по указанному адресу площадью 834 кв. м для личного подсобного хозяйства, поставленный ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет в границах, установленных в описании ООО " ... ". В результате кадастровых работ по уточнению фактических границ и площади участка ДД.ММ.ГГГГ установлено, что его площадь составляет 1235 кв. м

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена мэрия г. Ярославля.

Судом вынесено указанное решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, обсудив их, исследовав письменные материалы дела, заслушав представителей Урбанова В.В. по доверенности Киселеву Л.Г. и Ласка Е.Н., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований для отмены решения суда.

С выводом суда об отказе в иске судебная коллегия соглашается, считает его правильным, соответствующим обстоятельствам дела и закону - ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Материальный закон судом применен и истолкован правильно.

На основании ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Урбанов В.В. по договору купли-продажи приобрел жилой дом "адрес", расположенный на земельном участке размером 776 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ мэром г. ... вынесено постановление N о передаче Урбанову В.В. в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью 776 кв. м по указанному адресу.

В ДД.ММ.ГГГГ ООО " ... " выполнены работы по установлению границ земельного участка, по результатам которых его площадь составила 834 кв. м, в связи с чем внесены изменения в постановление N от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Урбанова В.В. земельный участок площадью 834 кв. м в установленных границах поставлен на кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности Урбанова В.В. на данный земельный участок.

Таким образом, границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства, о чем имеются соответствующие документы. Уточнение границ земельного участка возможно только в соответствии с этими документами. Оснований для проведения межевания по фактически существующим на местности границам не имелось, межевой план кадастрового инженера ООО " ... " ... от ДД.ММ.ГГГГ не может служить основанием для внесения изменений в кадастр и признании за истцом права собственности на земельный участок иной площадью и в других границах. Доводы жалобы в этой части основаны на неправильном толковании закона.

С учетом изложенного свидетельские показания о фактических границах участка обозначенных забором, сведения о земельном участке в материалах инвентаризации ... годов правового значения не имеют.

Зарегистрировав право собственности на земельный участок на основании постановления мэра г. ... от ДД.ММ.ГГГГ N о передаче его в пожизненное наследуемое владение, Урбанов В.В. реализовал свое право на однократную бесплатную передачу в собственность земельного участка в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности". Оснований для иного толкования данного закона не имеется.

Ошибочная ссылка суда на ст. 36 ЗК РФ, утратившую силу с 01.03.2015 года, на правильность разрешения спора не повлияла.

По изложенным мотивам судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу представителя Урбанова В.В. по доверенности Чёботовой Л.Г. на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 2 июня 2015 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи