Апелляционное определение СК по гражданским делам Тверского областного суда от 13 августа 2015 г. по делу N 33-2991/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда

в составе председательствующего судьи Буланкиной Л.Г.

судей Лозиной С.П. и Парфеновой Т.В.

при секретаре судебного заседания Денисенко Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Твери

по докладу судьи Буланкиной Л.Г.

дело по апелляционной жалобе Григорьева В.Н.

на решение Московского районного суда города Твери от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Григорьева В.Н. к Григорьевой Т.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать".

Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Григорьев В.Н. обратился в суд с иском к Григорьевой Т.В. с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" принадлежала на праве общей долевой собственности Григорьеву В.Н. и Киселевой Т.В. - по "данные изъяты" доле в праве каждому. ДД.ММ.ГГГГ Григорьев В.Н. заключил брак с Киселевой Т.В. (после заключения брака Григорьева Т.В.), Семейная жизнь истца и ответчика не сложилась. ДД.ММ.ГГГГ Григорьева Т.В. ушла из спорной квартиры, стала проживать отдельно, у нее появился другой мужчина. ДД.ММ.ГГГГ ответчик вернулась в спорную квартиру с условием, что истец подарит ей свою долю квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между Григорьевым В.Н. и Григорьевой Т.В. заключен договор дарения "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выгнала истца из квартиры. С этого времени истец вынужден снимать квартиру, единственным источником дохода истца является пенсия. Ответчик препятствует истцу в пользовании спорной квартирой, в которой он зарегистрирован, поменяла замок, не пускает в квартиру. Истец полагает, что как член семьи собственника, имеет право пользования спорным жилым помещением и просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, вселить истца в спорное жилье.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу приостановлено до разрешения гражданского дела по иску Григорьева В.Н. к Григорьевой Т.В. о признании недействительным договора дарения "данные изъяты" доли спорной квартиры и возврате полученного по сделке, и гражданского дела по иску Григорьевой Т.В. к Григорьеву В.Н. о расторжении брака.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворена частная жалоба Григорьева В.Н., определение Московского районного суда г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено в Московский районный суд г. Твери со стадии рассмотрения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле на основании ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке ст. 47 ГПК РФ - ТОСЗН г. Твери.

Истец Григорьев В.Н. и его представитель Воронова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Григорьева Т.В. в судебном заседании не участвовала, направив своего представителя Стеклову А.С., которая просила отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив, что Григорьева Т.В. является собственником всей спорной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны не проживали совместно. С ДД.ММ.ГГГГ истец добровольно стал проживать по "адрес". В данный момент истец не является членом семьи ответчика, совместное хозяйство не ведется, расходы по оплате коммунальных услуг истец вносит по "адрес" мирового судьи судебного участка N N Московского района г. Твери брак Григорьевых расторгнут. Имеется вступившее в силу решение Московского районного суда г. Твери, которым Григорьеву В.Н. отказано в удовлетворении требований о признании договора дарения доли спорной квартиры недействительным. Совместное проживание в квартире не возможно, истец злоупотребляет алкоголем, что явилось причиной расторжения брака. Истцом и ответчиком совместно принималось решение проживать раздельно.

Третье лицо Киселева Ю.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель ТОСЗН г. Твери в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого и принятии по делу нового решения ставит вопрос в апелляционной жалобе Григорьев В.Н.

Автором жалобы критикуется вывод суда о нечинении истцу препятствий в пользовании жилым помещением, добровольности выезда истца из квартиры, критикуется оценка, данная судом собранным по делу доказательствам.

В возражениях на апелляционную жалобу представителем ответчика Григорьевой Т.В. по доверенности Стекловой А.С. критикуются ее доводы, со ссылкой на вступление в силу решения суда о расторжении брака сторон, отсутствие в договоре дарения обременения в виде сохранения за истцом права пользования жилым помещением и вступление в силу решения суда об отказе в удовлетворении исковых требований Григорьева В.Н. о признании договора дарения недействительным, указывается на добровольность прекращения права собственности истца в отношении спорной квартиры, включающее в себя право владения, пользования и распоряжения. Полагает, что доводы истца о вынужденности выезда из квартиры и наличии препятствий в пользовании не нашли своего подтверждения. Семейные отношения сторон прекращены, право пользования спорным жилым помещением у истца не сохраняется.

В заседании суда апелляционной инстанции ответчик Григорьева Т.В., третье лицо Киселева Ю.Л., представитель ТОСЗН г. Твери, уведомленные в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, не участвовали; представитель ТОСЗН г. Твери ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие; иные неявившиеся лица сведений о причинах неявки не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили. На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной коллегией определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав судью-докладчика. исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, заслушав объяснения истца Григорьева В.Н,. его представителя Сихаджок С.С., поддержавших доводы жалобы, представителя ответчика Григорьевой Т.В. по доверенности Стекловой А.С., возражавшей против удовлетворения жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях, судебная коллегия приходит к следующему.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд установил, что истец вселился в спорное жилое помещение как собственник, а после заключения брака подарил ответчику принадлежащую ему долю квартиры, тем самым распорядившись принадлежащим ему имуществом, не предусмотрев в договоре дарения обременения о сохранении права пользования и проживания в спорном жилом помещении, добровольно отказавшись от пользования квартирой; обстоятельств наличия препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчика судом первой инстанции не установлено.

С такими выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и др.

Из материалов дела усматривается, что ранее Григорьеву В.Н. на праве собственности принадлежала 1/2 доля спорной квартиры, которую он ДД.ММ.ГГГГ подарил Григорьевой Т.В.

Право собственности Григорьевой Т.В. на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

Григорьев В.Н., являясь мужем Григорьевой Т.В., сохранил право пользования спорным жилым помещением как член семьи собственника, сохранив и регистрацию по месту жительства.

С ДД.ММ.ГГГГ Григорьев В.Н. не проживает в спорной квартире.

Согласно справке "данные изъяты" в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Григорьев В.Н., Григорьева Т.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка N N Московского района г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ брак супругов Григорьевых расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик Григорьева Т.В., не оспаривая наличия препятствий истцу Григорьеву В.Н. в пользовании жилым помещением ввиду конфликтных отношений, что подтверждено ее объяснениями при проведении проверки Московским отделом полиции УМВД России по г. Твери, ссылается на добровольность выезда истца и отказом его от права пользования квартирой.

Вместе с тем, сам по себе переход права собственности на квартиру к другому лицу безусловным основанием для прекращения права пользования жилым помещением у лиц, вселенных ранее и сохраняющих право проживания жилым помещением в качестве члена семьи собственника, не является.

После заключения договора дарения Григорьев В.Н. добровольно квартиру не покинул, сохранил регистрацию по месту жительства, его право пользования никто не прекращал, в связи с чем истец приобрел равное с собственником право пользования жилым помещением, произвольно лишен которого быть не может. Таки образом, в отношении спорного жилого помещения возникло обременение в виде права Григорьева В.Н.пользования жилым помещением.

При этом, вопрос о прекращении данного права после прекращения семейных отношений по основаниям, установленным ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не являлся предметом рассмотрения, после расторжения брака соответствующих требований Григорьева Т.В. не заявляла.

Таким образом, довод ответчика о том, что истец добровольно выехал из спорного жилого помещения, не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Из материалов дела усматривается, что между сторонами существуют конфликтные отношения, в связи с чем непроживание истца в спорном жилом помещении носит вынужденный характер.

Учитывая, что истец был вселен в жилое помещение на законном основании, право пользования данным помещением не утратил, непроживание его в квартире носит временный, вынужденный характер, право пользования иным жилым помещением у истца отсутствует, а со стороны ответчику истцу чинятся препятствия в пользовании, исковые требования об устранении препятствий в пользовании подлежат удовлетворению, а решение суда первой инстанции - отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении исковых требований с распределением понесенных сторонами судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу Григорьева В.Н. удовлетворить.

Решение Московского районного суда города Твери от ДД.ММ.ГГГГ отменить, принять новое решение, которым исковые требования Григорьева В.Н. к Григорьевой Т.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении удовлетворить.

Обязать Григорьеву Т.В. не чинить Григорьеву В.Н. препятствия в пользовании жилым помещением и вселить его по месту регистрации в квартиру "адрес"

Взыскать с Григорьевой Т.В. в пользу Григорьева В.Н. "данные изъяты". в возмещение расходов, понесенных на оплату государственной пошлины.

Председательствующий Л.Г. Буланкина

Судьи: С.П. Лозина

Т.В. Парфенова