Вход
Апелляционное определение СК по гражданским делам Рязанского областного суда от 19 августа 2015 г. по делу N 33-1814/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе: председательствующего Яковлевой Л.А.,
судей Языковой В.Л., Волковой Т.М.,
при секретаре Ельковой Н.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе
Литвинова Н.А. на решение Клепиковского районного суда Рязанской области от 16 июня 2015 года, которым постановлено:
Признать за
Литвиновым Н.А. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью
"
...
"
кв.м., с кадастровым номером
N, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:
"
...
".
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Языковой В.Л., объяснения истца Литвинова Н.А. и его представителя Конкина А.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Литвинов Н.А. обратился в суд с иском к Администрации МО - Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области, о признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований, указав, что после смерти его жены
ФИО1, умершей 05 ноября 2014 года, открылось наследство, состоящее из квартиры и спорного земельного участка, общей площадью
"
...
"
кв.м., расположенного по адресу:
"
...
". Истец после смерти жены своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. В выдаче свидетельства на спорный земельный участок нотариусом было отказано в связи с расхождением фактической площади участка и площади, указанной в свидетельстве о праве собственности. В настоящий момент истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на указанный объект недвижимого имущества. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью
"
...
"
кв.м., с кадастровым номером
N, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:
"
...
".
Суд частично удовлетворил заявленные исковые требования, постановив вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Литвинов Н.А. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных им исковых требований в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указывает, что его жене на день смерти принадлежал земельный участок с уточненной площадью
"
...
"
кв.м., спор по границам которого отсутствует, в том числе и с ответчиком, полагает, что он принял наследство после смерти супруги в том числе и на земельный участок, площадью
"
...
"
кв.м., в связи с чем выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.
Ответчик Администрация МО - Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района просит рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствии их представителя и удовлетворить апелляционную жалобу Литвинова Н.А.
Проверив законность и обоснованность постановленного решения, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Удовлетворяя иск Литвинова Н.А. частично, признав право собственности истца в порядке наследования на земельный участок, площадью
"
...
"
кв.м., суд первой инстанции пришел к выводу о нахождении в собственности наследодателя Литвиновой Е.П. на день смерти земельного участка, площадью
"
...
"
кв.м. согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданного 26 октября 1992 года, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право наследодателя на увеличенную площадь участка.
Однако, судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда, поскольку сделан он в нарушении норм действующего законодательства и установленных по делу обстоятельств.
По правилам статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом первой инстанции установлено, что
ФИО1 (добрачная фамилия -
ФИО2), умершей 05 ноября 2014 года, на праве собственности принадлежал земельный участок в с.Екшур общей площадью
"
...
"
га, предоставленный для ведения приусадебного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным 26 октября 1992 года. Однако, согласно данным похозяйственных книг с.Екшур Краснооктябрьского сельского Совета народных депутатов за 1991-1996 годы и за 1997-2001 годы в пользовании хозяйства
ФИО2 с 1993 года числился земельный участок площадью
"
...
"
га. В результате кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, выполненных по заказу наследодателя
ФИО1, общая площадь спорного земельного участка составила
"
...
"
кв.м..
Таким образом, на основании представленных доказательств бесспорно установлено, что наследодателю
ФИО1 на день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью
"
...
"
кв. м, с кадастровым номером
N, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:
"
...
", поставлен на кадастровый учет 26 октября 1992 года, граница земельного участка состоит из трех контуров, координаты которых определены в установленном законом порядке согласно межевого плана.
В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка.
В силу ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Принимая во внимание изложенное и, исходя из системного толкования вышеуказанных норм, судебная коллегия приходит к выводу о том, что если реальные границы участка и его площадь не совпали с имеющимися в правоустанавливающих документах, право на получение земельной площади в большем размере возможно, если при межевании земельных участков, не нарушаются права смежных землепользователей; уточненная площадь земельного участка не превышает минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.
Таким образом, учитывая, что в межевом плане земельного участка имеется акт согласования местоположения границы земельного участка с правообладателями смежных участков, в том числе с ответчиком, не имеющим возражений по иску, а также что уточненная площадь земельных участков не превышает минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, исходя из указанных положений действующего законодательства, суд при рассмотрении дела и разрешении заявленного иска должен был исходить из того обстоятельства, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.
При таких обстоятельствах, поскольку из собранных по делу доказательств следует, что спорный земельный участок был отведен и предоставлен наследодателю истца
ФИО1 на праве собственности, поставлен на кадастровый учет в установленных границах, площадью
"
...
"
кв. м, то право собственности на спорный участок, в силу положений ст. 1112, 1142, 1179 ГК РФ, должно быть признано за
Литвиновым Н.А., как единственным заявившим о себе наследником к имуществу умершей
ФИО1, факт вступления в наследство которого установлен судом.
Следовательно, решение суда о частичном удовлетворении иска подлежит отмене в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.,ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Клепиковского районного суда Рязанской области от 16 июня 2015 года отменить. Принять по данному делу новое решение.
Признать за
Литвиновым Н.А. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью
"
...
"
кв. м., с кадастровым номером
N, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:
"
...
".
Председательствующий
Судьи
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.