Решение Самарского областного суда от 22 сентября 2015 г. по делу N 3а-409/2015

Самарский областной суд в составе:

Председательствующего судьи Подольской А.А.

При секретаре судебного заседания Филатовой К.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N по заявлению Кузнецовой ФИО1 об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛА:

Кузнецова В.А. обратилась в суд с заявлением, указав, что является собственницей земельного участка с кадастровым номером N, расположенным по адресу "адрес" Кадастровая стоимость земельного участка определена в размере 9 369 628,32 руб. С указанным размером она не согласна, поскольку согласно отчету, выполненному ООО "Центр оценки консалтинга и финансовой экспертизы "ФИНЭКС" рыночная стоимость земельного участка составляет 4 312 535,8 рубля.

Просит заявление об установление кадастровой стоимости земельного участка в размере ее рыночной стоимости удовлетворить.

В судебное заседание стороны, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, причин не явки суду не сообщили.

Суд полагает в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с положениями пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" при подаче заявления об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости в силу взаимосвязанных положений пунктов 4 и 5 части 2 статьи 246 и пункта 2 части 1 статьи 248 КАС РФ необходимым документом является отчет, составленный на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости, а также подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков положительное экспертное заключение в случаях, установленных уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

Отсутствие названных документов является основанием для оставления заявления без движения в соответствии со статьей 136 ГПК РФ, статьей 130 КАС РФ, а в случае неустранения указанных в определении судьи недостатков - основанием для его возвращения (пункт 1 части 1 статьи 135 ГПК РФ, пункт 7 части 1 статьи 129 КАС РФ, части 4 и 5 статьи 246 КАС РФ).

В материалы дела заявителем представлен отчет об оценке земельного участка, составленный ООО "Центр оценки консалтинга и финансовой экспертизы "ФИНЭКС" на 01.01.2013г.

Вместе с тем, согласно сведениям кадастрового органа, подтвержденных выпиской из кадастрового паспорта, сведения о спорном земельном участке внесены в ГКН только 17.01.2013г., следовательно, датой определения кадастровой стоимости не может являться 01.01.2013г.

Поскольку факт отсутствия необходимых документов, в том числе отчета об оценке, составленного на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости и (или) экспертного заключения саморегулируемой организации на этот отчет, выяснился в ходе рассмотрения дела, суд предоставлял заявителю срок для устранения нарушений, начиная со 02.09.2015г., однако заявитель их неустранил, в связи с чем суд полагает возможным оставить заявление без рассмотрения в соответствии с положениями ст. 196 ч.1 п. 5 КАС РФ, которая гласит, что уд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения в случае, если производство по данному административному делу возбуждено по административному исковому заявлению с нарушением требований, предусмотренных статьями 125 и 126 настоящего Кодекса, и эти нарушения не были устранены в установленный судом срок либо в случае, если после изменения административным истцом исковых требований.

Статья 197 КАС РФ закрепляет, что в случае оставления административного искового заявления без рассмотрения производство по административному делу заканчивается вынесением определения суда. В этом определении суд указывает обстоятельства, послужившие основанием для оставления административного искового заявления без рассмотрения, способ их устранения, разрешает вопросы о возможности возврата государственной пошлины и о распределении между сторонами судебных расходов.

Копии определения суда об оставлении административного искового заявления без рассмотрения направляются лицам, участвующим в деле, не позднее следующего рабочего дня после дня вынесения определения, а в случае присутствия указанных лиц в судебном заседании вручаются им под расписку.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без рассмотрения, административный истец вновь может обратиться в суд с административным исковым заявлением в общем порядке.

На определение суда об оставлении административного искового заявления без рассмотрения может быть подана частная жалоба.

При таких обстоятельствах, заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.136 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Кузнецовой ФИО1 об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N в размере его рыночной стоимости- оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что оставление заявление без рассмотрения не препятствует повторному обращению с административным иском в общем порядке.

Определение суда может быть обжаловано в течение 15 дней в апелляционную инстанцию Самарского областного суда.

Председательствующий: