Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 15 сентября 2015 г. по делу N 33-8768/2015

Судебная коллегия по гражданским делам "адрес"вого суда в сосотаве:

председательствующего Чубукова С.К.

судей Дмитриевой О.С., Александровой Л.А.

при секретаре Горской О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя истца на решение Железнодорожного районного суда "адрес" Алтайского края от 02.07.2015г. по делу по иску Ретиной Н. В. к Калачеву И. В., Сидоровой О. В. о возложении обязанности заключить договор о передаче земельного участка в собственность.

Заслушав доклад судьи Чубукова С.К., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ретина Н.В. обратилась в суд с иском к Калачеву И.В., Сидоровой О.В. о возложении обязанности заключить договор о передаче земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" управления имущественных отношений Алтайского края *** от ДД.ММ.ГГ года.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственницей 7/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 110,1 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Сособственниками указанного дома являются Калачев И.В., Сидорова О.В. ( по 9/38 долей).

Площадь земельного участка, на котором расположен дом, составляет 0,0358га, земельный участок предоставлен сособственникам дома в пользование из земель населенных пунктов для эксплуатации жилого дома.

ДД.ММ.ГГ Управлением имущественных отношений Алтайского края было вынесено Распоряжение *** о предоставлении указанного земельного участка в общую долевую собственность пропорционально долям в праве собственности на дом. Земельный участок предоставлен в идеальных долях :

Ретиной Н.В. - 20/38 долей (0,0188 га) - безвозмездно;

Калачеву И.В. - 9/38 долей (0,0085 га) - за плату;

Сидоровой О.В. - 9/38 долей (0,0085 га) - за плату.

МУП "Землеустройство и геодезия "адрес"" было выполнено межевание земельного участка, оформлен акт согласования границ со смежными земельными участками.

На основании указанных документов подготовлен договор о передаче земельного участка в собственность пропорционально долей в праве собственности на дом, но ответчики уклоняются от подписания договора чем нарушают право истицы на получение земельного участка в собственность

Решением Железнодорожного районного суда "адрес" Алтайского края от 02.07.2015г. в удовлетворении иска отказано, так как между сторонами сложился порядок пользования земельным участком, который закреплён судебным решением, а предлагаемый к заключению договор о передаче земельного участка в собственность предусматривает передачу земельного участка в собственность пропорционально долям в праве собственности на дом и нарушает сложившийся порядок.

В апелляционной жалобе представитель истца просит об отмене решения и удовлетворении исковых требований, так как имеется Распоряжение ГУ имущественных отношений от 19.05.2008г. *** о предоставлении сторонам земельного участка в собственность пропорционально долям в праве собственности на жилой дом.

Данное постановление не обжаловано ответчиками, действует в настоящее время, поэтому должно быть исполнено.

Стороны в суд апелляционной инстанции не явились при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Решением Железнодорожного районного суда "адрес" Алтайского края от 20.05.2009г. закреплён сложившийся между сторонами порядок пользования спорным земельным участком.

Сложившийся порядок пользования земельным участком сохранён до настоящего времени.

С целью изменения сложившегося порядка пользования земельным участком Ретина Н.В. обращалась в суд с иском к Сидоровой О.В. и Калачёву И.В. о разделе земельного участка в натуре пропорционально долям в праве собственности на жилой дом.

Решением Железнодорожного районного суда "адрес" Алтайского края от 24.07.2012г. в удовлетворении исковых требований отказано в связи со сложившимся порядком пользования спорным земельным участком.

Доводы истца и её представителя о том, что ответчики обязаны выполнить Распоряжение ГУ имущественных отношений Алтайского края от ДД.ММ.ГГ *** о предоставлении сторонам по делу спорного земельного участка в собственность пропорционально долям в праве собственности на дом и заключить с ГУ имущественных отношений договор о передаче в собственность земельного участка на указанных в Распоряжении условиях обоснованно не приняты судом во внимание, так как не основаны на законе.

Согласно п.1 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Правильным является вывод суда об отсутствие правовых оснований возложения на ответчиков обязанности заключить договор о передаче земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" управления имущественных отношений Алтайского края *** от ДД.ММ.ГГ года.

При изложенных обстоятельствах жалоба удовлетворению не подлежит.

Судом правильно применён материальный закон, не допущено существенного нарушения норм процессуального права, обстоятельства дела установлены полно, исследованы всесторонне, поэтому оснований для отмены решения не имеется.

Руководствуясь п.1ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда "адрес" Алтайского края от 02.07.2015г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: