Апелляционное определение СК по административным делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 16 сентября 2015 г. по делу N 33-3313/2015

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноевой В.В.,

судей Ивановой М.Н., Оконешниковой М.М.,

при секретаре Архиповой Ю.А., с участием административного истца Колодезниковой О.Т., представителя административного ответчика Лосевой И.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя административного ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 июля 2015 года, которым по делу по заявлению Колодезниковой О.Т., Колодезникова П.П. о восстановлении сведений о земельном участке в Государственном кадастре недвижимости,

ПОСТАНОВЛЕНО:

Заявление Колодезниковой О.Т., Колодезникова П.П. удовлетворить.

Восстановить в Государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером N ... , исключенные решением N ... от 15 августа 2012 года.

Заслушав доклад судьи Ивановой М.Н., пояснения участников процесса, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Колодезникова О.Т., Колодезников П.П. обратились в суд с заявлением о восстановлении сведений о земельном участке в Государственном кадастре недвижимости (далее ГКН). В обоснование заявления указано, они являются собственниками земельного участка с кадастровым номером N ... , расположенного по адресу: ... , для использования под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью ... кв.м. Земельный участок был снят с кадастрового учета в связи с наложением границ участка на границы земельных участков с кадастровыми номерами N ... , N ... , предоставленных в пожизненное наследуемое владение другим гражданам. Решением Якутского городского суда от 24 марта 2015 года земельные участки с кадастровыми номерами N ... N ... сняты с государственного кадастрового учета, однако восстановить кадастровый номер и сведения о земельном участке заявителей орган кадастрового учета отказался, указывая на те обстоятельства, что аннулирование сведений в ГКН произведено на основании лица, имеющего право распоряжаться земельным участком - Окружной администрации города Якутска. Просят восстановить сведения о земельном участке в ГКН.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель административного ответчика ставится вопрос о его отмене в связи с нарушением норм материального права. Указывает, что срок давности для предъявления подобных требований истек.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от 24.07.2007 года (далее ФЗ N 221-ФЗ).

В силу ч. 4 ст. 25 ФЗ N 221-ФЗ внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Из материалов дела следует, что распоряжением заместителя главы ГО "Город Якутск" от 04 июля 2012 года N ... указанный земельный участок по адресу: ... был предоставлен в собственность Колодезниковым, право собственности на него зарегистрировано 15 августа 2012 года.

Решением ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я)" от 15 августа 2015 года земельный участок с номером N ... снят с кадастрового на основании заявления Окружной администрации города Якутска от 20 июля 2012 года в связи наложением его границ на границы ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами N ... , N ... , принадлежащих иным гражданам.

Впоследствии, решением Якутского городского суда от 24 марта 2015 года исключены из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами N ... , N ... со снятием с кадастрового учета.

Исходя из указанных обстоятельств, правильно применив вышеуказанные нормы материального права, с учетом требований п.п. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что восстановление нарушенных прав Колодезниковых возможно только путем восстановления сведений в ГКН о принадлежащем им участке и удовлетворил заявленные требований.

Представитель ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я)" в судебном заседании при рассмотрении апелляционной жалобы признал, что избранный истцами способ защиты нарушенных прав является единственно возможным в сложившейся ситуации, в связи с чем оснований для отмены судебного постановления не находит.

Судебная коллегия находит вывод суда правильным. Судом, рассмотревшим дело в пределах заявленных требований, достаточно полно проверены обстоятельства дела, правильно определен круг значимых обстоятельств по делу. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам, аргументированы с применением норм материального права, регулирующего спорные правоотношения. В связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

По существу в апелляционной жалобе не содержится каких-либо новых доводов, которые не были учтены судом.

Довод в жалобе о пропуске срока давности для применения последствий признания сделки оспоримой, отклоняется судебной коллегией. В силу ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304).

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 309-311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 июля 2015 года по делу по заявлению Колодезниковой О.Т., Колодезникова П.П. о восстановлении сведений о земельном участке в Государственном кадастре недвижимости, оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Ноева В.В.

Судьи: Оконешникова М.М.

Иванова М.Н.