Определение Кемеровского областного суда от 28 сентября 2015 г. по делу N 3-167/2015

Кемеровский областной суд

в составе председательствующего судьи Евтифеевой О.Э.,

при секретаре Плотниковой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

"28" сентября 2015 года

дело по административному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Домосеть-76" (далее ООО "Домосеть-76, Общество) об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости (установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

06 марта 2015 года ООО "Домосеть-76" обратилось в Кемеровский областной суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости, в ходе рассмотрения дела требования были изменены: просят установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N, в размере равном его рыночной стоимости по состоянию на 23 января 2014 года.

Требования мотивированы тем, что Общество является арендатором указанного земельного участка, размер арендной платы определен в зависимости от кадастровой стоимости. Кроме того, Общество обратилось в уполномоченные органы с заявлением о выкупе земельного участка в собственность, при этом стоимости земельного участка при заключении договора купли - продажи также определяется в зависимости от величины кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость указанного земельного участка, внесенная в государственный кадастр недвижимости, составляет "данные изъяты" руб., внесена на основании акта определения кадастровой стоимости от 23 января 2014 года в связи с изменением вида разрешенного использования на основании распоряжения Администрации города Новокузнецка от 15 января 2014 года N 35. Ранее, до внесения изменений в качественные характеристики земельного участка (вида разрешенного использования), кадастровая стоимости была установлена равной его рыночной стоимости в размере "данные изъяты" руб. на основании решения Арбитражного суда Кемеровской области от 11 июня 2013 года по делу N. Полагают также, что при определении кадастровой стоимости внесены недостоверные сведения о виде разрешенного использования земельного участка, что повлияло на результаты определения кадастровой стоимости и нарушает права заявителя.

Полагают, что, поскольку кадастровая стоимость земельного участка существенно выше рыночной стоимости, Общество вправе требовать установления кадастровой стоимости земельного участка в размере равном рыночной стоимости.

В связи с этим, ссылаясь на нормы статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", просят установить кадастровую стоимость земельных участков в размере равном их рыночной стоимости с учетом изменения требований (л.д. 94-98).

В ходе рассмотрения дела требования были изменены, просят установить кадастровую стоимость земельного участка в размере, равном рыночной - "данные изъяты" руб., установленной на основании решения Арбитражного суда Кемеровской области.

Представитель ООО "Домосеть -76" ФИО6., действующий на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании заявил ходатайство об отказе в заявленный требований и принятии отказа судом, поскольку в настоящий момент требования удовлетворены в добровольном порядке, поскольку кадастровая стоимость земельного участка установлена в размере, равной рыночной стоимости, на основании решения Арбитражного суда Кемеровской области. Предмет спора отсутствует.

Представитель административного ответчика ФГБУ "ФКП Росреестра" по Кемеровской области ФИО3, действующая на основании доверенности, в принятии судом отказа от административного иска не возражала. Пояснила, что в настоящий момент кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в государственный кадастр недвижимости, установлена на основании решения Арбитражного суда Кемеровской области в размере "данные изъяты" руб., равном его рыночной стоимости. К материалам дела приобщены письменные возражения.

Представители Управления Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Коллегии Администрации Кемеровской области, Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явились. Извещены.

В соответствии с требованиями пункта 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку неявка указанных лиц, не препятствует рассмотрению административного дела.

Изучив материалы дела, заслушав представителей, суд полагает необходимым принять отказ от административного иска, заявленный представителем административного истца и прекратить производство по административному делу по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО "Домосеть - 76" обратилось с заявлением об оспаривании определения результатов кадастровой стоимости земельного с кадастровым номером N, предоставленного ООО "Домосеть-76" на основании договора аренды земельного участка. Указано, что кадастровая стоимость определена в порядке, установленном статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в связи с внесением сведений в государственный кадастр недвижимости о данном земельным участке, об изменении вида разрешенного использования. Указанные изменения, влекущие необходимости определения кадастровой стоимости земельного участка внесены на основании распоряжения Администрации города Новокузнецка от 15 января 2014 года N 35.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 05 августа 2015 года, вступившего в законную силу, удовлетворены требования ООО "Домосеть-76" о признании недействительным распоряжения Администрации г. Новокузнецка от 15 января 2014 года N 35.

В связи с вступлением решения суда в законную силу, акт, послуживший основанием для определения кадастровой стоимости в оспариваемом размере - т.е. в размере "данные изъяты" руб., признан недействительным.

Сведения о кадастровой стоимости земельного участка внесены на основании решения Арбитражного суда Кемеровской области от 11 июня 2013 года в размере "данные изъяты" руб., равном его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 03 декабря 2012 года. Указанные обстоятельства подтверждены кадастровым паспортом земельного участка от 25 сентября 2015 года, содержащего сведения об указанной кадастровой стоимости земельного участка в размере "данные изъяты" руб.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает обоснованными доводы представителя административного истца о том, что предмет спора отсутствует, поскольку кадастровая стоимость земельного участка определена на основании судебного акта, требования административного истца об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка удовлетворены добровольно.

В соответствии с пунктом 2 статьи 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.

В соответствии с пунктом 5 статьи 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд не принимает отказ административного истца от административного иска, признание административным ответчиком административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

Принимая во внимание, что отказ от административного искового заявления заявлен полномочным представителем административного истца, не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд полагает возможным принять отказ от административного иска, производство по делу прекратить.

Руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ от административного искового заявления, заявленный административным истцом ООО "Домосеть-76".

Производство по административному делу по административному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Домосеть-76" об установлении кадастровой стоимости земельного участка прекратить.

Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение 15 дней с момента вынесения.

Судья: Евтифеева О.Э.