Апелляционное определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 06 октября 2015 г. по делу N 33-10299/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:

председательствующего Хомутовой И.В.,

судей: Чуньковой Т.Ю., Строгановой Г.В.,

при секретаре: Щапове А.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Хомутовой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Заднепровской Н.В.,

на решение Центрального районного суда г. Кемерово от 22 июня 2015 года,

по гражданскому делу по иску Заднепровской Наталии Викторовны к АКИБ "Образование" (АО) о прекращении залога,

УСТАНОВИЛА:

Заднепровская Н.В. обратилась в суд с требованием к ответчику АКИБ "Образование" (АО) о прекращении залога.

Требования мотивирует тем, что 03.07.2012 года между АО АКИБ "Образование" (банк) и Галютиным Александром Викторовичем (заемщик) был заключен кредитный договор N "данные изъяты".

По условиям договора банк выдал заемщику на условиях срочности, возвратности и платности кредит в сумме "данные изъяты". со сроком возврата до 30.06.2015 года под "данные изъяты"% годовых. Кредит был предоставлен заемщику 03.07.2012 года путем выдачи денежных средств из кассы банка.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 03.07.2012 года между банком и Галютиным А.В. был заключен договор залога N недвижимого имущества, а именно: квартиры, расположенной по адресу: "адрес", б "адрес", капитального гаража, расположенного по адресу: "адрес", юго-западнее дома "адрес", земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", юго-западнее дома "адрес", "адрес" кадастровый (или условный) номер: "данные изъяты".

10.04.2014 года Галютин А. В. умер. После смерти Галютина А.В. нотариусом Кемеровского нотариального округа города Кемерово Верновой О.П. открыто наследственное дело N "данные изъяты", наследники первой очереди Заднепровская Н.В., "данные изъяты" В.А. приняли наследство.

В производстве Ленинского районного суда г. Кемерово находится дело N по иску АО АКИБ "Образование" к Заднепровской Н.В., Галютину В.И., Галютиной П.Г., Галютину Г.А., Шамгуновой В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору в порядке ответственности наследников по долгам наследодателя, обращении взыскания на заложенное имущество.

Заднепровская Н.В. является супругой умершего 10.04.2014 года Галютина А.В., с которым совместно проживала на день его смерти. Брак с Галютиным А.В. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года.

Истица считает, что залог на указанное недвижимое имущество прекращен.

Считает, что она совместно с Галютиным А.В. являлась собственником общего недвижимого имущества супругов, в том числе квартиры, расположенной по адресу: "адрес", "адрес", капитального гаража, расположенного по адресу: "адрес", юго-западнее дома "адрес", "данные изъяты", земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", юго-западнее дома "адрес", "данные изъяты", переданных в залог по договору N от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, Заднепровская Н.В. являлась собственником и залогодателем всех объектов недвижимого имущества, залог на которые оформлен в обеспечение обязательств Галютина А.В. по возврату кредита по договору N от 03.07.2012.

Указывает, что при заключении договора залога N от ДД.ММ.ГГГГ Заднепровская Н.В. не давала согласие кредитору АО АКИБ "Образование" отвечать за нового должника в случае смерти заемщика Галютина А.В., в связи с чем, залог прекращается.

Истица просит суд прекратить залог недвижимого имущества, возникший из договора N от ДД.ММ.ГГГГ года: квартиры, расположенной по адресу: "адрес", б-р "адрес" капитального гаража, расположенного по адресу: "адрес", юго-западнее дома просп. "данные изъяты", земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", юго-западнее дома "адрес", "данные изъяты", бокс N 1, кадастровый (или условный) номер: "данные изъяты".

Заднепровская Н.В. в судебное заседание не явилась.

Представитель Заднепровской Н.В. Матюшева Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Представитель АКБ "Образование" - Шкуратова Т.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования не признала.

Третьи лица Галютин Г.А., Галютин В.И., Галютина П.Г., Шамгунова В.А. в судебное заседание не явились.

Решением Центрального районного суда г. Кемерово от 22 июня 2015 года постановлено:

В удовлетворении исковых требований Заднепровской Наталии Викторовны к АКИБ "Образование" (АО) о прекращении залога недвижимого имущества, возникшего из договора N от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между АКИБ "Образование" и Галютиным Александром Викторовичем, в виде квартиры, расположенной по адресу: "адрес", "данные изъяты", капитального гаража, расположенного по адресу: "адрес", юго-западнее дома просп. "данные изъяты" земельного участка, расположенного по адресу: г "данные изъяты" - отказать.

В апелляционной жалобе Заднепровская Н.В., просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Указывает на то, что поскольку спорные объекты недвижимости были приобретены в период брака за счет общих денежных средств то данные объекты недвижимости считаются совместной собственностью.

Суд не верно установил дату возникновения ее прав на указанные объекты недвижимости.

Также судом неверно применены положения ст. 356 ГК РФ.

Представителем АКИБ "Образование" (АО) принесены возражения на апелляционную жалобу.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя АКИБ "Образование" (АО) - Даниленко Ивана Сергеевича, проверив в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В случае смерти должника, не исполнившего кредитное обязательство, допускается перемена лиц в обязательстве. Согласно статьям 1112, 1175 Кодекса имущественные права и обязанности входят в состав наследства. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, причем каждый из них отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В том случае, когда наследство отсутствует либо наследники его не приняли, обязательство заемщика прекращается в силу части 1 статьи 418 Кодекса смертью должника.

В соответствии с п. 1 ст. 353 ПК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.

Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.

Как следует из ст. 352 ГК РФ залог прекращается: с прекращением обеспеченного залогом обязательства; по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса; в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса; в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной, (пп. 4 в ред. Федерального закона от 30.12.2008 М306-ФЗ)

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, что 03 июля 2012 года между АК инновационный банк "Образование" (ЗАО) и Галютиным А.В. заключен кредитный договора N на сумму в размере "данные изъяты" % годовых со сроком погашения по 30 июня 2015 года.

В качестве обеспечения кредитного договора между АК инновационный банк "Образование" (ЗАО) и Галютиным А.В был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) N "данные изъяты" от 03 июля 2012 года согласно которого передал в залог следуете имущество:

- квартиру, расположенную по адресу: "адрес" б "адрес";

- капитальный гараж, расположенный по адресу: "адрес", юго-западней дома "адрес" с кадастровым номером "данные изъяты";

- земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" юго-западней дома "адрес" с кадастровым номером "данные изъяты".

06 июля 2012 года договор залога недвижимого имущества зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровской области.

На момент заключения договора залога недвижимого имущества (ипотеки) N от 03 июля 2012г. собственником указанного имущества является Галютин А.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии "адрес".

Согласно свидетельства о заключении брака Галютин А.В. состоял в зарегистрированном браке с Заднепровской Н.В., о чем свидетельствует актовая запись N от ДД.ММ.ГГГГ.

Заднепровская Н.В. не является залогодателем по данному договору.

Из свидетельства о смерти следует, что 11 апреля 2014 года Галютин А.В. умер, о чем свидетельствует актовая запись N от 11 апреля 2014 года.

Из ответа нотариуса N от 16 июля 2015 года следует, что после смерти Галютина А.В. с заявлением о принятии наследства по закону обратились Галютин Г.А., Шамгунова В.А., Галютин В.И., Галютина П.Г., Заднепровская Н.В.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Заднепровская Н.В. является наследником в размере "данные изъяты" доли имущества принадлежащего наследодателю Галютину А.В.

Отказывая в удовлетворении требования о прекращении договора залога на недвижимое имущество N "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что правовых оснований для этого не имеется.

При этом суд исходил из того, что поскольку наследники приняли наследство наследодателя Галютина А.В. то право залога сохраняется поскольку наследники принявшие наследство становится на место залогодателя (наследодателя) Галютина А.В. и несет все обязанности залогодателя наследники принявшие наследство, следовательно, на них распространяются положения п. 1 ст. 353 ГК РФ: право залога сохраняет силу и наследники становится на место залогодателя и несут все обязанности залогодателя.

Доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе направлены на иное, неправильное толкование норм материального права и переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить поводом к отмене законного и обоснованного решения суда.

Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые не были бы предметом судебного разбирательства, не опровергают судебное решение по существу. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного решения, не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Кемерово от 22 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи