Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 08 сентября 2015 г. по делу N 33-20973/2015

Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.,

и судей Мантул Н.М., Юрчевской Г.Г.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

с участием прокурора Немыкиной Н.В.,

при секретаре Железняк Я.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Якубова А.Н. на решение Хостинского районного суда г. Сочи от 23 июня 2015 года.

Заслушав доклад судьи, суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Хостинского районного суда г. Сочи от 23 июня 2015 года удовлетворены исковые требования администрации г. Сочи к Якубову А.Н. о выселении из специализированного жилого помещения. Якубов А.Н. выселен из квартиры N " ... ", расположенной в доме N " ... " по ул. " ... ".

В апелляционной жалобе Якубов А.Н. просит решение отменить, как незаконное и необоснованное. Указывает, что дело рассмотрено в его отсутствие. Он был лишен возможности представить возражения относительно исковых требований и предъявить встречное исковое заявление.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора Немыкиной Н.В., апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

В соответствии со ст. 91.1 Жилищного кодекса РФ по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования одна сторона - лицо, указанное в части 1 статьи 91.2 настоящего Кодекса (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину, указанному в части 1 статьи 91.3 настоящего Кодекса (нанимателю), жилое помещение, предусмотренное в статье 91.5 настоящего Кодекса, во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 91.10 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 92 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В силу ч. 1 ст. 80 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

Как следует из материалов дела, жилой дом N " ... " по ул. " ... ", в котором расположена квартира N " ... " входит в состав специализированного жилищного фонда социального обслуживания и предназначен для проживания граждан пожилого возраста и инвалидов.

На основании постановления главы г. Сочи от 14.05.2005 года жилое помещение было предоставлено отцу ответчика - Якубову Н.Ф., как ветерану Великой Отечественной Войны, на состав семьи из двух человек: он и супруга - " Ф.И.О. "1

Между Администрацией г. Сочи и Якубовым Н.Ф. 24.07.2005 года был заключен договор найма специализированного жилого помещения.

Ответчик Якубов А.Н. является сыном Якубова Н.Ф. и " Ф.И.О. "1

По факту обращения Якубова Н.Ф. в 2011 году с вопросом о регистрации в квартире по месту жительства его сына - Якубова А.Н. и приватизации квартиры администрация разъяснила заявителю, что жилищным законодательством предусмотрено проживание в жилом помещении специализированного жилищного фонда только временных жильцов без оформления регистрации по месту жительства. Также Якубову Н.Ф. разъяснено его право, как ветерана Великой Отечественной Войны, на социальную выплату на приобретение в собственность жилья.

После смерти Якубова Н.Ф. администрацией в адрес ответчика направлялись требования об освобождении жилого помещения, которые им не исполнены.

С учетом верно установленных обстоятельств и вышеуказанных норм права, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Таким образом, суд правильно удовлетворил исковые требования администрации и выселил Якубова А.Н. из квартиры.

Апелляционная инстанция не может согласиться с доводами жалобы о незаконности и необоснованности обжалуемого решения.

Правовых оснований, влекущих сохранение за ответчиком права на проживание в жилом помещении, у суда не имелось.

Доводы жалобы о нарушении норм процессуального права нельзя признать состоятельными.

Из протокола судебного заседания от 18.06.2015 года следует, что судебное заседание было отложено по ходатайству Якубова А.Н. для подготовки возражений на исковое заявления (л.д. 36-38). О времени и месте судебного заседания, назначенного на 23.06.2015 года ответчик извещен надлежащим образом (л.д. 39).

Судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции ответчику был предоставлен достаточный срок для подготовки к судебному разбирательству.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Хостинского районного суда г. Сочи от 23 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Якубова А.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: