Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 08 сентября 2015 г. по делу N 33-21012/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе: председательствующего Доровских Л.И.,

судей Тимошенко Л.И., Булата А.В.,

по докладу судьи Булата А.В.,

при секретаре Ткаченко С.С.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Литвиненко М.П. по доверенности Бодрухина Р.Ю. на решение Динского районного суда Краснодарского края от 30 июня 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО МО "Грейс" обратился в суд с иском к Литвиненко Л.В. и Литвиненко М.П., в котором с учетом уточнений просил освободить от ареста, наложенного на основании исполнительного документа исполнительного листа серия ФС N " ... ", выданного Динским районным судом от 12 марта 2015 года имущество, являющееся предметом залога, принадлежащее Литвиненко М.П. на праве собственности, а именно: земельного участка кадастровый номер " ... ", площадью 1560 кв.м, с расположенным на нем жилым домом, площадью 67,8 кв.м, инвентарный номер " ... ", литер Аа1а2, этажность 1, кадастровый номер " ... ", находящихся по адресу: " ... ".

Ответчик Литвиненко Л.В. и представитель ответчика Литвиненко М.П. иск не признали.

Решением Динского районного суда Краснодарского края от 30 июня 2015 года иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе представитель Литвиненко М.П. просит отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным.

Письменные возражения на апелляционную жалобу не поступили.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО "Грейс" просил решение оставить без изменения, считая его законным и обоснованным.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явились. Сведений о причинах неявки в судебное заседание не представлено. На основании части 3 статьи 167, частей 1 и 2 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Как видно из дела, решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 04 апреля 2014г. с Литвиненко М.П. в пользу ООО МО "Грейс" взыскана сумма долга по договору займа в размере " ... " руб., сумма процентов за пользование займом в размере " ... " руб., государственная пошлина в размере " ... " руб., а всего " ... " руб.

В обращении взыскания на заложенное имущество отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10 июля 2014 года решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 04 апреля 2014 года отменено в части отказа в удовлетворении иска ООО МО "Грейс" к Литвиненко М.П. об обращении взыскания на заложенное имущество. По делу принято новое решение в отмененной части. Исковое заявление ООО МО "Грейс" к Литвиненко М.П. об обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворено.

Обращено взыскание на предмет залога, находящийся на праве собственности у залогодателя Литвиненко М.П. - земельный участок, кадастровый номер " ... " и расположенный на нем жилой дом, площадью 67,8 кв.м, инвентарный номер " ... ", литер Аа1а2, этажность 1, кадастровый (условный) номер " ... ", находящиеся по адресу: " ... ". Определена начальная продажная цена заложенного имущества в сумме " ... " руб. с публичных торгов.

Из постановления о наложении ареста на имущество, принадлежащее Литвиненко М.П. от 13.03.2015 года и постановления об отложении исполнительных действий и (или) мер принудительного исполнения, вынесенного судебным приставом-исполнителем Динского РОСП УФССП по Краснодарскому краю на основании исполнительного документа от 13.03.2015 года следует, что в производстве Динского районного суда Краснодарского края находится дело по иску Литвиненко Л.В. к Литвиненко М.П. о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности на 1/2 долю совместно нажитого имущества и реальном разделе совместно нажитого имущества.

В качестве меры по обеспечению иска определением Динского районного суда от 12.03.2015 г. был наложен арест на имущество ответчика, состоящее из земельного участка, кадастровый (условный) номер " ... ", площадью 1560 кв.м, с расположенным на нем жилым домом, площадью 67,8 кв.м, инвентарный номер " ... ", литер: Аа1а2, этажность 1, кадастровый номер " ... ", находящийся по адресу: " ... "

С учетом того, что был наложен арест не только на имущество, принадлежащее Литвиненко М.П. на праве собственности, но и на имущество находящееся у ООО МО "Грейс" в залоге, согласно договору залога недвижимого имущества (ипотеки) N" 02/13 от 27 марта 2013 г., истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами липа, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

На основании ст. 337 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В силу ч. 2 ст. 347 ГК РФ в случаях, когда по условиям договора залогодержателю предоставлено право пользоваться переданным ему предметом залога, он может требовать от других лиц, в том числе и от залогодателя, устранения всяких нарушений его права, хотя бы и нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 119 федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Учитывая вышеприведенные требования закона, тот факт, что согласно п. 2.1 договора залога недвижимого имущества (ипотеки) N 02/13 от 27 марта 2013г., настоящий залог обеспечивает все обязательства Залогодателя по возврату Залогодержателю суммы займа, уплате процентов, штрафных санкций, судебных издержек и иных расходов, вытекающих из договора микрозайма, суд пришел к обоснованному выводу, что наложением ареста на спорное недвижимое имущество нарушаются права ООО МО "Грейс", как взыскателя, при обращении взыскания на заложенное имущество.

Следовательно, суд правомерно удовлетворил требование ООО МО "Грейс".

Доводы апелляционной жалобы относительно того, что иск Литвиненко Л.В. к Литвиненко М.П. о признании имущества совместно нажитым и реальном разделе совместно нажитого имущества не рассмотрен, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку доказательств нарушения прав ответчиков не представлено.

Учитывая изложенное, доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Динского районного суда Краснодарского края от 30 июня 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "