Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 сентября 2015 г. по делу N 33-21718/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе председательствующего судьи Булата А.В.,

судей Старосельской О.В., Пархоменко Г.В.,

по докладу судьи Старосельской О.В.,

при секретаре Тамуровой М.С.,

с участием прокурора Шаповаловой О.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Киселевой В.А. на решение Апшеронского районного суда Краснодарского края от 27 июля 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Апшеронского района, действующий в интересах инвалида 2 группы Пахлян М.М. обратился в суд с иском к Киселевой В.А. об устранении препятствий в корректировке местоположения границ земельного участка с кадастровым номером " ... ", расположенного по адресу: " ... "

В обоснование заявленных требований указано, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от " ... " Пахлян М.М. является собственником жилого помещения, общей площадью 47, 1 кв.м, расположенного по адресу: " ... ". Собственником квартиры " ... " в доме " ... " по " ... " в " ... " является Киселева В.А. Земельный участок с кадастровым номером " ... " с видом разрешенного использования - для эксплуатации малоэтажного двухквартирного жилого дома, общей площадью 959 кв.м сформирован и находится в общей долевой собственности. Согласно данных кадастрового учета, границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером " ... " С целью уточнения границ земельного участка Пахлян М.М. обратился в филиал "Апшеронский земельный центр" ГУП КК "Кубанский НИиПИ земельный центр". Кадастровым инженером в ходе проведения межевых работ был подготовлен акт согласования местоположения границы земельного участка и предоставлен для согласования Киселевой В.А., которая также является собственником земельного участка с кадастровым номером " ... ". Однако Киселева В.А. отказалась согласовывать акт о местоположении границ земельного участка.

Обжалуемым решением Апшеронского районного суда Краснодарского края от " ... " исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Киселева В.А. просит отменить указанное решение суда, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и норм процессуального права.

В возражениях на апелляционную жалобу старший помощник прокурора Апшеронского района Пашков В.В. полагает решение суда законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, возражений на нее, выслушав пояснения прокурора Шаповаловой О.Ю., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам жалобы.

На основании ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Согласно ч. 3 ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

В соответствии со ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

В силу ч. 4 ст. 40 указанного Федерального закона, если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Из материалов дела усматривается, что Пахлян М.М., 1949 года рождения установлена 2 группа инвалидности бессрочно, что подтверждается выпиской из акта освидетельствования к справке " ... " от " ... "

Материалами дела, в частности свидетельством о государственной регистрации права " ... " от " ... " следует, что собственником жилого помещения, общей площадью 47,1 кв.м, расположенного по адресу: " ... " является Пахлян М.М.

При этом, согласно свидетельству о государственной регистрации права " ... " от " ... " собственником жилого помещения, общей площадью 47,1 кв.м, расположенного по адресу: " ... " является Киселева В.А..

Судом первой инстанции установлено, что стороны по делу являются правообладателями земельного участка площадью 965+/- 11 кв.м, с кадастровым номером " ... ", расположенного по указанному выше адресу, их доли в праве общей долевой собственности пропорциональны площадям занимаемым ими помещений. Указанные обстоятельства подтверждаются кадастровой выпиской о земельном участке " ... " от " ... " г.

Также из указанной кадастровой выписки следует, что границы земельного участка с кадастровым номером " ... " пересекают границы земельного участка с кадастровым номером " ... ".

Судом установлено, что постановлением администрации МО " ... " " ... " от " ... " внесены изменения в постановление главы администрации МО " ... " от " ... " " ... " "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, расположенного по адресу: " ... ". Пункт 1 постановления и приложение к нему изложены в новой редакции: утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: " ... ", ул. О. " ... "ю 969 кв.м.

Из материалов дела, в частности из заключения кадастрового инженера " Ф.И.О. "8 от " ... " г., следует, что по заявлению Пахлян М.М. ПО " ... " ГУП КК "Кубанский НИ и ПИ земельный центр" был подготовлен межевой план в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером " ... ".

Установлено, что поскольку указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам, с Киселевой В.А. было проведено согласование границ земельного участка, которая отказалась от подписи акта.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает правильным вывод суда первой инстанции о том, что ответчица безосновательно препятствует Пахлян М.М. в корректировке границ земельного участка, следовательно, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают содержащиеся в решении суда выводы, все обстоятельства были исследованы судом первой инстанции, им дана верная оценка.

Выводы суда первой инстанции основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующего спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Апшеронского районного суда Краснодарского края от 27 июля 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Киселевой В.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: